Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,94 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,69 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,16 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 2.A28 – Pobierowo, ul. Karola Borka 6, II piętro, 42,94 m²; duży balkon, dwa wyjścia, obszerny salon i bardzo duża sypialnia.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem sypialnym 24,91 m², sypialnię małżeńską 13,74 m², łazienkę 4,29 m² oraz duży balkon 8,16 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Skupienie funkcji wypoczynku i snu w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem sypialnym 24,91 m² – daje większą elastyczność niż rozdzielenie ich na dwa mniejsze wnętrza. W wakacyjnym trybie to oszczędność metrów na przejścia, więcej miejsc do spania (łóżko podwójne i wygodna sofa), łatwiejsze dostosowanie układu do gości, a jednocześnie zachowanie prywatnej sypialni małżeńskiej dla ciszy i regeneracji.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem sypialnym (24,91 m²) to komfort swobodnego ustawienia mebli: łóżka 200x140 cm z dwiema szafkami, sofy jednoosobowej oraz stolika bez klaustrofobicznego efektu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego wnętrza, więc po przyjeździe z plaży nie trzeba lawirować przez wąskie przejścia, a cała rodzina wygodnie funkcjonuje w dziennej strefie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,74 m² mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami i nadal pozostawia komfortową strefę dojścia, co sprzyja dłuższym pobytom. Metraż pozwala dodać toaletkę lub fotel do czytania, a wyciszenie od reszty mieszkania gwarantuje spokojny sen nawet przy równoległym życiu towarzyskim w salonie.
Wyjście z salonu z aneksem sypialnym na balkon 8,16 m² zmienia go w letni dzienny taras: łatwo wynieść śniadanie, schłodzić się po plaży, cieszyć się półudniowo-zachodnim słońcem i zachodami. Drzwi balkonowe poprawiają przewiew oraz doświetlenie, co buduje wakacyjny klimat i sprawia, że każda wizyta znajomych przebiega wygodniej.
Drugie wyjście na balkon 8,16 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to cenna prywatność: poranna kawa bez budzenia reszty, szybkie wietrzenie po nocy, kameralny wieczór przy zachodzie słońca. Dodatkowe drzwi zapewniają alternatywny dostęp na zewnątrz, co zwiększa poczucie swobody podczas pobytu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem sypialnym upraszcza codzienną komunikację: rodzice mają blisko do dzieci, a w nocy przechodzi się wygodnie bez długich tras. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej „strat” metrażu na przejścia i więcej realnej przestrzeni w dwóch głównych pokojach, co przekłada się na wyższy komfort całej rodziny.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,29 m² z salonu z aneksem sypialnym to praktyka w kurorcie: po powrocie z plaży szybko trafiasz pod prysznic 115x90 cm, nie zakłócając spokoju śpiących w sypialni. Goście korzystają z toalety i umywalki 45x60 cm bez ingerencji w część nocną, co zwiększa intymność oraz wygodę wspólnego wypoczynku.
Ekspozycja okien salonu z aneksem sypialnym i sypialni małżeńskiej na półudniowy-zachód gwarantuje przyjemne światło popołudniami i cieplejszy nastrój wieczorami. To idealne warunki do relaksu po plaży, oglądania zachodów i naturalnego doświetlenia wnętrz, które ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
Położenie na II piętrze sprzyja prywatności i ciszy, a zarazem zapewnia lepszy widok oraz przyjemniejszą bryzę w cieplejsze dni. W kontekście wakacyjnego pobytu oznacza to większy komfort odpoczynku, a jednocześnie łatwy dostęp do mieszkania bez uciążliwych wysokości.
Ten adres sprawdzi się doskonale dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę snu w dwóch niezależnych strefach i lubi spędzać czas na dużym balkonie. To także świetna propozycja inwestycyjna dla osób planujących wynajem krótkoterminowy nad morzem, dzięki elastycznym miejscom noclegowym, światłu popołudniowemu i funkcjonalnym rozwiązaniom.
Nieruchomości na sprzedaż
