Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,08 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
3,08 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,15 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 0.H14 – Pobierowo, ul. Karola Borka 6, parter, 43,08 m². Bardzo duży salon, ogromna łazienka, taras 8,15 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny na parterze obejmuje: salon z aneksem sypialnym 26,14 m² (okna na północ), sypialnię jednoosobową 10,42 m² (okna na północ), łazienkę 6,52 m² oraz taras 8,15 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem sypialnym 26,14 m², a tuż obok znajduje się łazienka 6,52 m². Z salonu wchodzi się także do sypialni jednoosobowej 10,42 m² oraz na taras 8,15 m². Północna ekspozycja okien w obu pokojach sprzyja chłodowi latem i równomiernemu światłu w ciągu dnia.
W obszernym salonie z aneksem sypialnym 26,14 m² zaplanowano strefę wypoczynku oraz część sypialnianą z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm i dwoma szafkami nocnymi 45×35 cm; to wygodne serce apartamentu z szybkim dojściem do wszystkich pomieszczeń i wyjściem na taras.
Sypialnia jednoosobowa 10,42 m², dostępna bezpośrednio z salonu, mieści wygodne łóżko 200×100 cm i szafę 206×56 cm; sąsiaduje z łazienką i ma własne wyjście na taras, co podnosi komfort gościa lub dziecka.
Łazienka 6,52 m² jest wyjątkowo duża; mieści prysznic 80×120 cm, toaletę stojącą 70×45 cm oraz umywalkę 45×60 cm z miejscem na wygodny blat i szafkę, zapewniając wygodę po dniu na plaży.
Taras 8,15 m² jest dostępny z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem sypialnym i z sypialni jednoosobowej; daje miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, relaks z kawą i wygodne wietrzenie pokoi.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem sypialnym 26,14 m² łączący wypoczynek i sen. Skupienie dwóch stref w jednym, dużym wnętrzu pozwala lepiej wykorzystać metraż, ogranicza zbędne przejścia i umeblowanie, a w wakacyjnym trybie zapewnia elastyczność: wieczorem łóżko jest pod ręką, a w dzień całe pomieszczenie pracuje jako komfortowa strefa dzienna bez konieczności „migrowania” między rozdzielonymi pokojami.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 10,42 m². To pełnowartościowy pokój dla gościa, dziecka lub seniora; bliskość łazienki i własne drzwi na taras dają niezależność. Alternatywnie, dzięki wielkości i cichej, północnej ekspozycji, świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby, mała czytelnia albo pokój telewizyjny, podczas gdy główna strefa dzienna pozostaje aktywna.
Bardzo duży metraż salonu 26,14 m². Tak obszerny pokój swobodnie mieści narożnik, stół jadalniany i część sypialnianą z łóżkiem 200×140 cm oraz dwiema szafkami 45×35 cm, bez wrażenia zagracenia. Ułatwia to ustawienie mebli, wyznaczanie stref i wygodne funkcjonowanie większej liczby osób podczas urlopu.
Ogromna łazienka 6,52 m². Rzadko spotykana w tej klasie metrażu, daje komfort codziennych rytuałów: prysznic 80×120 cm nie ogranicza ruchów, obok mieści się klasyczna toaleta 70×45 cm oraz szeroka umywalka 45×60 cm z miejscem na praktyczny blat. Swobodna komunikacja po plaży czy przy kąpieli dzieci jest dzięki temu znacznie łatwiejsza.
Wyjście z salonu na taras 8,15 m². Drzwi na zewnątrz otwierają letnie życie „wprost z kanapy”: śniadania na powietrzu, wieczorne rozmowy i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taras pełni rolę sezonowego przedłużenia pokoju dziennego, a dodatkowe wejście także z sypialni zwiększa wygodę domowników i gości.
Wyjście z sypialni jednoosobowej na taras 8,15 m². Mieszkaniec tego pokoju może wyjść na zewnątrz niezależnie od reszty, zaczerpnąć porannego powietrza, poczytać w ciszy lub przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez salon, co sprzyja intymności i odpoczynkowi.
Łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej. Nocne wyjścia są krótsze i cichsze, a gość nie musi przechodzić przez strefę dzienną. Taki układ odciąża salon z aneksem sypialnym, bo ogranicza ruch i hałas, co poprawia komfort wspólnego wypoczynku oraz poranną logistykę całego apartamentu.
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu. Rodzice mają łatwy kontakt z dzieckiem, a seniorzy krótszą drogę do kanapy czy stołu. To także szybkie przejście do tarasu przez sypialnię, jeśli salon akurat służy jako nocleg; układ zwiększa elastyczność i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Po powrocie z plaży można szybko skorzystać z prysznica, nie przechodząc przez prywatne pomieszczenia; goście mają łatwy dostęp podczas posiłków, a gospodarz zachowuje porządek i komfort w pozostałej części apartamentu, bez konieczności długich obejść.
Północna ekspozycja okien w salonie i sypialni. W wakacyjnym sezonie wnętrza mniej się nagrzewają, światło jest łagodne i równomierne, co sprzyja odpoczynkowi, pracy przy komputerze i wieczornemu wyciszeniu; to cenna cecha nadmorskiego adresu latem.
Idealny wybór dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej bazy wakacyjnej z dużym pokojem dziennym i tarasem. Świetny także dla inwestora planującego wynajem krótkoterminowy, bo układ zapewnia elastyczne spanie i wygodę dla kilku osób.
Nieruchomości na sprzedaż
