Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,59 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
3,08 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,97 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 0.A09 — Pobierowo, ul. Karola Borka 6, parter, 36,59 m² — taras z dwóch pokoi, wschodnie okna, niski koszt utrzymania. Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,59 m² to dwa pełnowartościowe pokoje i wygodna łazienka, bez marnowania metrów na długie korytarze. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty stałe i ogrzewanie, mniej pracy przy sprzątaniu oraz rozsądny budżet na wyposażenie, co w wakacyjnym użytkowaniu ma realne znaczenie.
Wyjście z salonu (22,68 m²) na taras 8,97 m² daje latem powiększoną strefę wypoczynku: śniadania na świeżym powietrzu, leżaki, naturalne wietrzenie i poranne słońce dzięki oknom na wschód. To idealne miejsce na kawę po przebudzeniu i bezpieczną zabawę dziecka w zasięgu wzroku. Wejścia na taras prowadzą z salonu oraz z sypialni małżeńskiej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras pozwala rozpocząć dzień spokojnie, bez przechodzenia przez część dzienną; poranne wschodnie światło doświetla pokój, a szybkie wywietrzenie po nocy podnosi komfort snu. Prywatny dostęp sprzyja dyskrecji, gdy w salonie odpoczywają goście. Taras jest także dostępny bezpośrednio z salonu, co ułatwia wspólne biesiadowanie.
Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę w nocy i zwiększa wygodę porannej toalety. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki bezpośrednio z salonu, pozostali domownicy i goście korzystają z niej swobodnie, nie zakłócając odpoczynku w sypialni, co poprawia funkcjonowanie całej części dziennej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu przyspiesza codzienne przejścia i ułatwia zarządzanie rytmem dnia: szybka drzemka dziecka, odłożenie bagażu czy zmiana garderoby. To korzystne dla samej sypialni (z łóżkiem 200×140 cm i dwiema szafkami nocnymi) i wygodne dla reszty apartamentu, bo ruch odbywa się najkrótszą drogą, bez zbędnych obejść.
Wejście do łazienki (4,05 m²) bezpośrednio z salonu jest znakomite po powrocie z plaży: łatwo opłukać się w kabinie 115×90 cm, skorzystać z toalety stojącej i umywalki, zanim wejdzie się do sypialni. Ponieważ drzwi wejściowe prowadzą do salonu, ta lokalizacja minimalizuje roznoszenie piasku i wilgoci, a prywatność sypialni pozostaje nienaruszona.
Duży i jasny salon sprzyja relaksowi: trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm zapewnia wygodne siedzenie, a wschodnie okna dają przyjemne, nieprzegrzewające poranne światło. To świetne miejsce na wspólne posiłki i wieczorny odpoczynek, a bezpośrednie drzwi na taras ułatwiają serwowanie posiłków i wietrzenie po gotowaniu.
Parter to wygoda bez dźwigania bagaży po schodach i brak czekania na windę; łatwiej wnieść wózek czy deskę i rowery, a wyjścia na taras są w pełni bezprogowe w codziennym użytkowaniu. To atut dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz każdego, kto ceni szybkie wyjścia na zewnątrz i łatwy dostęp do otoczenia.
Ten apartament jest idealny dla par, singla lub rodziny 2+1, które chcą komfortowo spędzać urlopy blisko natury, z porannym słońcem i wygodnym tarasem. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod najem wakacyjny dzięki niskim kosztom eksploatacji, prostemu układowi i dwóm niezależnym wyjściom na taras.
Nieruchomości na sprzedaż
