Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
45,13 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
3,08 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (13,49 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 0.A13, Pobierowo, ul. Karola Borka 6, parter, 45,13 m² – taras 13,49 m², południowe światło, bardzo funkcjonalny układ.
Ten apartament wakacyjny obejmuje: salon 15,40 m², sypialnię małżeńską 10,88 m², sypialnię dwuosobową 10,48 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 4,40 m² oraz taras 13,49 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,13 m². Trzy niezależne pokoje w tak kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania: ogrzewania, sprzątania i serwisu. Salon mieści pełnowymiarową, trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm, co zapewnia wygodną strefę relaksu mimo niewielkiej powierzchni. Południowa ekspozycja okien w strefie dziennej i w obu sypialniach daje więcej światła przez cały dzień.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dwuosobowa mają wyjścia na taras 13,49 m²; dodatkowo na ten sam taras wychodzi salon. Taki układ umożliwia poranny relaks przy kawie, ciche wyjście bez budzenia śpiących w strefie dziennej oraz wygodne wietrzenie pomieszczeń. Południowe słońce wzmacnia wrażenia wypoczynkowe przez większą część dnia.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 10,48 m² – elastyczność i prywatność gości. Dzięki oknom na południe i lokalizacji tuż obok łazienki sprawdzi się jako wygodny pokój dla drugiej pary, seniorów lub nastolatków. Alternatywnie można urządzić tu cichy gabinet do pracy, pokój dziecięcy, pokój gościnny albo kameralną salę multimedialną. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, a niezależne wyjście na taras dodaje autonomii.
Wyjście z salonu na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jednym krokiem przenosisz posiłki i rozmowy na zewnątrz, co w ciepłe dni tworzy idealne warunki do grillowania i wspólnych śniadań. Południowa ekspozycja zapewnia jasność, a parter ułatwia korzystanie z leżaków, wózka czy rowerów. Tędy szybko wrócisz z plaży, nie zakłócając odpoczynku w sypialniach.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – komfort i intymność. Bez wychodzenia przez strefę dzienną można zacząć dzień od ćwiczeń lub kawy na świeżym powietrzu. W pokoju mieści się łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi, więc funkcjonalność nie ucierpiała mimo kompaktowych wymiarów. Południowe okna dają ciepłe światło, a taras ułatwia szybkie wietrzenie i tworzy prywatną, romantyczną enklawę.
Wyjście z sypialni dwuosobowej na taras – niezależność domowników i gości. Osoby śpiące w tym pokoju mogą zyskać osobistą strefę odpoczynku na zewnątrz, bez przechodzenia przez salon. To wygodne przy pracy zdalnej, drzemkach dzieci lub nocnych powrotach z plaży. Południowe słońce doświetla pokój, a bliskość zieleni na parterze sprzyja relaksowi i regeneracji.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,97 m² tuż obok sypialni dwuosobowej – większy komfort codzienny. Poranne i wieczorne rytuały odbywają się w pobliżu sypialni, co skraca drogę i ogranicza nocne przechodzenie przez strefę dzienną. Kabina prysznicowa ok. 115x90 cm, toaleta oraz umywalka zapewniają pełną funkcjonalność na małej przestrzeni, a pozostali domownicy korzystają z wygodnego dostępu bez kolejek.
Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej z salonu – wygoda i elastyczność aranżacyjna. W ciągu dnia pokój może służyć jako rozszerzenie strefy dziennej, a wieczorem zmieniać się w prywatne miejsce snu. Rodzice mają szybki podgląd na śpiące dzieci, a goście – łatwy dostęp bez naruszania prywatności drugiej sypialni. Taki układ sprzyja płynnemu funkcjonowaniu całego apartamentu podczas pobytów w większym gronie.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu – wygoda dla domowników i gości. Po plaży można łatwo wziąć prysznic, nie wchodząc do sfery nocnej. To ogranicza wilgoć i piasek w sypialniach, skraca czas oczekiwania oraz poprawia organizację poranka. Mała, lecz kompletna łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką obsługuje sprawnie całą część dzienną oraz użytkowników tarasu.
Otwarte przejście 1,09 m między salonem a korytarzem wejściowym – swoboda ruchu i lepsza komunikacja. Szerokość ułatwia wnoszenie walizek i sprzętu plażowego, a światło z południa łatwiej dociera w głąb wejścia. Z kompaktowego korytarza wejściowego od razu trafiasz do salonu lub do sypialni małżeńskiej, co przy przyjazdach i nocnych powrotach minimalizuje hałas i poruszenie w reszcie apartamentu.
Ten apartament wakacyjny jest idealny dla pary, rodziny z dziećmi lub dwóch par, które chcą wygodnie odpocząć blisko natury, ceniąc południowe słońce, parter i duży taras. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, kusząc gości funkcjonalnym układem i łatwym dostępem do strefy relaksu.
Nieruchomości na sprzedaż
