2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 418 – Pobierowo, ul. Grunwaldzka 82a, 4. piętro, 38,86 m² – dwa balkony, duża sypialnia, wygodna łazienka.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dwuosobową, łazienkę, przedsionek oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,86 m²
Nieduży metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen komfort wypoczynku dzięki dwóm pokojom, wygodnej łazience i dwóm balkonom. Im więcej funkcji na mniejszej powierzchni, tym lepsza relacja ceny do użyteczności oraz lepsza rentowność potencjalnego najmu w miejscowości wakacyjnej. Układ sprzyja krótkim i dłuższym pobytom, bez zbędnych korytarzy i martwych stref.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: dwa balkony po 4,95 m²
Masz do dyspozycji dwa niezależne balkony (po 4,95 m²), z których pierwszy dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym, a drugi z sypialni dwuosobowej – to świetne rozwiązanie dla porannej kawy, kameralnego wieczoru lub suszenia ręczników po plaży. Okna i otwarcia na północny wschód zapewniają miłe poranne słońce i mniejsze nagrzewanie po południu, a dwa wyjścia wspierają przewietrzanie i podział na prywatną oraz dzienną strefę wypoczynku.
-
Wygodny, wielofunkcyjny salon z aneksem (17,62 m²) zamiast kilku małych pokoi
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa ok. 165 cm, sofa jednoosobowa ok. 95 cm, stolik kawowy ok. 100×55 cm), przygotowywanie posiłków oraz pracę lub naukę (biurko ok. 71×60 cm). Scalenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza koszty wykończenia i umeblowania, eliminuje wąskie korytarze, daje lepszy kontakt domowników i więcej światła dzięki mniejszej liczbie ścian. To optymalne rozwiązanie dla dwupokojowego apartamentu wakacyjnego, w którym liczy się wygoda i elastyczność.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 12,76 m² – elastyczność użytkowania
Sypialnia dwuosobowa służy parze lub dwóm osobom, ale dzięki wielkości i wyjściu na własny balkon może stać się pokojem dzieci, gabinetem do pracy zdalnej albo pokojem gościnnym. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym ułatwia komunikację, a orientacja na północny wschód sprzyja spokojnemu snu, bez nadmiernego nagrzewania. Taki pokój rozszerza możliwości apartamentu, pozwalając dopasować funkcję do zmieniających się potrzeb.
-
Duża jak na ten metraż sypialnia – 12,76 m² daje wygodę w aranżacji
Metraż sypialni dwuosobowej mieści dwa łóżka pojedyncze 200×90 cm oraz szafę ok. 90×58 cm, a w razie potrzeby także toaletkę, dodatkowe biurko lub łóżeczko dziecięce. Komfortowe gabaryty ułatwiają swobodne przechodzenie przy łóżkach, ustawienie szafek nocnych i spokojną organizację poranka. To wyróżnik, który zwiększa wygodę dłuższych pobytów i poprawia wrażenia gości.
-
Duża, jak na ten segment, łazienka 4,85 m² – więcej wygody każdego dnia
W łazience znalazły się: kabina prysznicowa ok. 100×100 cm, umywalka ok. 55×60 cm oraz toaleta wisząca ok. 55×35 cm, co przekłada się na komfort wykonywania codziennych czynności. Większy metraż ułatwia pomoc dzieciom, przebranie się po plaży i przechowanie akcesoriów kąpielowych. To standard, który zwykle spotyka się w większych mieszkaniach, tutaj dostępny w kompaktowym apartamencie wakacyjnym.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,95 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon tworzy scenerię do posiłków na powietrzu, porannej kawy i wieczornego relaksu bez schodzenia na zewnątrz budynku. Łatwo przewietrzysz aneks po gotowaniu, a widok i światło z kierunku północno‑wschodniego zapewnią przyjemne, miękkie nasłonecznienie o poranku. To codzienna wygoda, którą szczególnie docenisz podczas letnich wyjazdów.
-
Wyjście z sypialni na balkon 4,95 m² – prywatna strefa wytchnienia
Drugi balkon dostępny bezpośrednio z sypialni dwuosobowej daje intymność: możesz przewietrzyć pościel, poczytać w ciszy lub rozpocząć dzień rozciąganiem na świeżym powietrzu. Osobne wyjście oznacza niezależność od części dziennej, co ułatwia funkcjonowanie domownikom o różnych rytmach dnia. To atut rzadko spotykany w kompaktowych apartamentach.
-
Wejścia z salonu: do sypialni i do łazienki – wygodna komunikacja i komfort reszty mieszkania
Bezpośrednie dojście z salonu z aneksem kuchennym do sypialni dwuosobowej skraca drogę wieczorem, a zamknięte drzwi odcinają od dźwięków strefy dziennej. Równoczesne, bezpośrednie wejście z salonu do łazienki podnosi komfort gości i domowników, bo nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia. Takie usytuowanie ogranicza zbędny ruch po apartamencie i poprawia wygodę wszystkich użytkowników.
-
Otwarte przejście 1,18 m między przedsionkiem a salonem – łatwe wejście i lepsze doświetlenie
Szerokie, otwarte przejście o 1,18 m między przedsionkiem (3,63 m²) a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie bagaży plażowych, wózków czy zakupów, a jednocześnie wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej. Z przedsionka od razu wchodzi się do części dziennej, co skraca drogę i porządkuje ruch po mieszkaniu. Taki układ wygodnie wita gości i poprawia codzienną ergonomię.
To mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny 2+1 lub dwóch przyjaciół, którzy chcą wygodnej bazy wypoczynkowej z komfortową sypialnią i dwiema strefami na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też jako apartament wakacyjny pod najem krótkoterminowy, oferując atrakcyjny zestaw funkcji przy rozsądnym metrażu i kosztach.
