2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 406, Pobierowo, ul. Grunwaldzka 82a, IV piętro, 52,01 m² – dwie sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 3,64 m², dwie sypialnie dwuosobowe 20,50 m² i 20,48 m², dwie prywatne łazienki 3,69 m² i 3,70 m² oraz dwa balkony po 4,95 m².
Korytarz wejściowy 3,64 m²
- Funkcja: wygodna strefa startu i powrotu z plaży; wieszak na okrycia, szafka na buty i lustro mieszczą się bez ścisku. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tego korytarza, sąsiadującego z sypialnią dwuosobową 20,50 m².
- Dostęp: z korytarza wchodzi się do obu sypialni dwuosobowych – 20,50 m² oraz 20,48 m² – co upraszcza poruszanie się i pozwala na niezależne użytkowanie obu części.
Ogromna sypialnia dwuosobowa 20,50 m² (zachód)
- Funkcja i aranżacja: dwa pełnowymiarowe łóżka pojedyncze z opcją zsunięcia, szafa na garderobę, telewizor 45", jednoosobowa sofa, okrągły stolik, biurko do pracy, podręczna lodówka i szafka RTV. Z okien wychodzących na zachód wpada ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
- Dostęp: prywatne przejście do prywatnej łazienki 3,69 m² oraz wyjście na własny balkon 4,95 m². Bliskie sąsiedztwo drugiej sypialni dwuosobowej 20,48 m² ułatwia opiekę nad dziećmi i integrację dwóch par.
- Dodatkowe możliwości: ze względu na metraż pomieści strefę snu i dzienny kącik wypoczynkowy, może pełnić rolę pokoju rodzinnego lub master z biurkiem i TV, gdy druga sypialnia przejmie funkcję gościnną.
Prywatna łazienka 3,69 m² (wejście z sypialni 20,50 m²)
- Funkcja i aranżacja: kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta wisząca, umywalka z blatem 50×50 cm oraz miejsce na kosmetyki; wszystko w dyskretnym, kompaktowym układzie.
- Dostęp: wejście wyłącznie z sypialni dwuosobowej 20,50 m² gwarantuje intymność i szybki dostęp nocą, bez potrzeby przechodzenia przez korytarz.
Ogromna sypialnia dwuosobowa 20,48 m² (północny‑zachód)
- Funkcja i aranżacja: dwa pełnowymiarowe łóżka pojedyncze, szafa, telewizor 45", sofa jednoosobowa, stolik okrągły, biurko, lodówka, szafka RTV. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia rześkie poranki i łagodne światło wieczorem.
- Dostęp: bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki 3,70 m² oraz wyjście na drugi balkon 4,95 m². Bliskość sypialni dwuosobowej 20,50 m² sprzyja komfortowi rodzin i grup znajomych.
- Dodatkowe możliwości: dzięki wielkości pokój może stać się cichym mini‑studium do pracy zdalnej, pokojem młodzieżowym lub drugim salonem z własnym TV i stolikiem do gier.
Prywatna łazienka 3,70 m² (wejście z sypialni 20,48 m²)
- Funkcja i aranżacja: prysznic 90×90 cm, toaleta wisząca, umywalka z poręcznym blatem; ergonomiczny układ ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób bez kolejek.
- Dostęp: wejście wyłącznie z sypialni dwuosobowej 20,48 m² poprawia komfort, redukuje hałas w części nocnej i zwiększa poczucie swobody.
Strefy prywatne
- Strefa o łącznej wielkości 24,19 m²: sypialnia dwuosobowa 20,50 m² + prywatna łazienka 3,69 m². Zapewnia odseparowanie, wygodę porannych i wieczornych rytuałów, a także dyskrecję pary lub rodzica z dzieckiem.
- Strefa o łącznej wielkości 24,18 m²: sypialnia dwuosobowa 20,48 m² + prywatna łazienka 3,70 m². Daje drugiej parze identyczny komfort, ułatwia równoległe korzystanie z noclegu i sanitariatów, wspiera wypoczynek bez wzajemnego zakłócania.
Balkony – funkcja, wielkość i dostęp
-
Balkon 4,95 m² (wejście z sypialni dwuosobowej 20,50 m²): idealny na popołudniową kawę przy zachodzącym słońcu, wietrzenie po plaży i spokojne czytanie; wejście wyłącznie z sypialni daje intymność wypoczynku.
-
Balkon 4,95 m² (wejście z sypialni dwuosobowej 20,48 m²): świetny na śniadanie w półcieniu, szybkie suszenie ręczników po kąpieli oraz wieczorny relaks; oddzielne wejście z sypialni zwiększa niezależność gości.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
- Dwie strefy prywatne: sypialnia dwuosobowa 20,50 m² z prywatną łazienką 3,69 m² oraz sypialnia dwuosobowa 20,48 m² z prywatną łazienką 3,70 m². To ogromny atut dla dwóch par lub rodziny z nastolatkami, bo każdy ma swój azyl, harmonogram dnia i ciszę bez wzajemnych ustępstw.
- Dwie niezależne sypialnie dwuosobowe dają elastyczność aranżacji: pierwsza może pełnić rolę głównego pokoju rodzinnego z biurkiem i TV, druga – cichego mini‑studia lub pokoju gościnnego; układ korytarza ułatwia funkcjonowanie obu grup.
- Dwie łazienki z bezpośrednim dostępem z każdej sypialni dwuosobowej skracają poranne kolejki, zwiększają komfort nocny i intymność; brak potrzeby przemieszczania się przez korytarz ogranicza hałas i poprawia higienę strefy nocnej.
- Dwa balkony po 4,95 m² z wejściami z obu sypialni dwuosobowych zapewniają osobne miejsca relaksu, możliwość wietrzenia i suszenia, a także miłe tło dla porannej kawy i wieczornego wina bez wzajemnego przeszkadzania.
- Ogromna sypialnia dwuosobowa 20,50 m² z zachodnią ekspozycją, własnym balkonem i łazienką tworzy komfortową strefę master; mieści łóżka, sofę, stolik, biurko, TV i lodówkę, więc łatwo wydzielić kącik dzienny.
- Ogromna sypialnia dwuosobowa 20,48 m² z północno‑zachodnią ekspozycją, własnym balkonem i łazienką sprawdzi się jako zaciszna baza do pracy zdalnej albo drugi salon; rozmiar pozwala wygodnie rozstawić łóżka, sofę i stolik.
- Wyjście z sypialni dwuosobowej 20,50 m² na balkon 4,95 m² zachęca do popołudniowego relaksu w słońcu, zwiększa przewiew i tworzy letni aneks śniadaniowy; to ważne, gdy druga sypialnia równolegle odpoczywa.
- Wyjście z sypialni dwuosobowej 20,48 m² na balkon 4,95 m² daje osobny tarasik do spokojnej kawy i czytania; przy dwóch grupach gości każdy korzysta z otwartej przestrzeni w swoim rytmie.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej 20,50 m² i sypialni dwuosobowej 20,48 m² ułatwia komunikację rodziców z dziećmi lub par znajomych, a jednocześnie dzięki łazienkom en‑suite ogranicza wzajemne zakłócenia w ciągu dnia i nocy.
- Wejście przez korytarz wejściowy 3,64 m², z którego rozchodzi się dostęp do obu sypialni dwuosobowych, porządkuje ruch po przyjeździe z bagażami, ułatwia organizację wyjść na plażę i pozwala utrzymać ład w części nocnej.
Idealny adres dla dwóch par ceniących niezależność, wygodę łazienek en‑suite i własne balkony. Sprawdzi się także dla rodziny, która szuka wygodnych sypialni, osobnych rytmów dnia i komfortowej bazy na wakacje nad morzem.
