2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 109 – Pobierowo, ul. Grunwaldzka 82a, pierwsze piętro, 52,01 m² – 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 balkony, 2 strefy prywatne.
Ten apartament wakacyjny obejmuje: niewielki korytarz wejściowy 3,64 m², dwie ogromne sypialnie dwuosobowe 20,50 m² i 20,48 m², dwie kompaktowe prywatne łazienki 3,69 m² i 3,70 m² oraz dwa balkony po 4,95 m².
Sypialnia dwuosobowa 20,50 m²
- Funkcja i wielkość: wyjątkowo duży pokój do komfortowego snu, relaksu i pracy; bez trudu mieści dwa pojedyncze łóżka (200×90), szafę, 45-calowy telewizor, jednoosobową sofę, okrągły stolik (ok. 80 cm średnicy), kompaktowe biurko i zgrabną lodówkę.
- Wejścia i relacje: bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki 3,69 m² oraz wyjście na balkon 4,95 m²; znajduje się tuż obok drugiej sypialni dwuosobowej 20,48 m², co ułatwia komunikację rodzinie lub dwóm parom.
- Dodatkowe użycia: dzięki metrażowi i położeniu może pełnić rolę pokoju dziennego z kącikiem do pracy, mini-studia do zdalnych spotkań albo zacisznego apartamentu głównego; okna skierowane na zachód sprzyjają popołudniowemu i wieczornemu odpoczynkowi.
Kompaktowa prywatna łazienka 3,69 m² (wejście z sypialni 20,50 m²)
- Funkcja i wyposażenie: funkcjonalny zestaw — kabina prysznicowa (ok. 90×90), toaleta podwieszana, umywalka z blatem (ok. 50×50) — zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów porannych i wieczornych.
Sypialnia dwuosobowa 20,48 m²
- Funkcja i wielkość: równie duża jak bliźniacza, swobodnie mieści dwa pojedyncze łóżka (200×90), pojemną szafę, 45-calowy telewizor, jednoosobową sofę, okrągły stolik (ok. 80 cm), kompaktowe biurko i lodówkę.
- Wejścia i relacje: bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki 3,70 m² oraz wyjście na balkon 4,95 m²; położona tuż obok sypialni 20,50 m², co jest wygodne dla rodziców z dzieckiem lub dwóch zaprzyjaźnionych par.
- Dodatkowe użycia: może stać się cichym gabinetem, pokojem dla seniora albo sypialnią rodziców; okna na północny zachód dają przyjemny chłód latem i delikatne światło po południu.
Kompaktowa prywatna łazienka 3,70 m² (wejście z sypialni 20,48 m²)
- Funkcja i wyposażenie: mimo niewielkiej wielkości oferuje wszystko, co potrzebne — kabinę prysznicową (ok. 90×90), podwieszaną toaletę, umywalkę z poręcznym blatem (ok. 25×50).
Niewielki korytarz wejściowy 3,64 m²
- Funkcja i dostęp: wygodny start strefy mieszkalnej; z korytarza prowadzą drzwi bezpośrednio do obu sypialni dwuosobowych. Wejście do apartamentu znajduje się właśnie w korytarzu, przy sypialni dwuosobowej 20,50 m².
Strefy prywatne:
- Strefa prywatna 24,19 m²: sypialnia dwuosobowa 20,50 m² + prywatna łazienka 3,69 m². Zalety: pełna intymność, codzienny komfort bez opuszczania własnego pokoju, idealne dla pary lub gości ceniących spokój i niezależny rytm dnia.
- Strefa prywatna 24,18 m²: sypialnia dwuosobowa 20,48 m² + prywatna łazienka 3,70 m². Zalety: równorzędny standard dla drugiej pary lub nastolatka, brak kolejek do łazienki, możliwość bezkolizyjnej pracy i odpoczynku o różnych godzinach.
Powierzchnie rekreacyjne:
-
Balkon 4,95 m² (wejście z sypialni dwuosobowej 20,48 m²): idealny na poranną kawę, spokojną lekturę i wietrzenie pokoju; prywatny dostęp zwiększa poczucie wyciszenia i swobody użytkowników tej części apartamentu.
-
Balkon 4,95 m² (wejście z sypialni dwuosobowej 20,50 m²): dodatkowa strefa odpoczynku z popołudniowym słońcem; osobne wyjście pozwala wypoczywać niezależnie od domowników w drugiej sypialni.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie strefy prywatne złożone z: sypialni dwuosobowej 20,50 m² + prywatnej łazienki 3,69 m² oraz sypialni dwuosobowej 20,48 m² + prywatnej łazienki 3,70 m². To ogromny atut dla dwóch par, rodziny z nastolatkiem lub gości pracujących zdalnie — każdy ma własny rytm, ciszę i higienę poranka bez wzajemnego przeszkadzania.
- Dwie pełnoprawne sypialnie dwuosobowe pozwalają wygodnie przenocować cztery osoby, a alternatywnie jedną z nich można przekształcić w pokój dzienny z kącikiem pracy, gabinet lub pokój dziecięcy, ponieważ każda ma niezależne wyjście na balkon i wejście do łazienki.
- Dwie łazienki zapewniają równoległe korzystanie w godzinach szczytu, brak kolejek i wysoki komfort gości. Mimo kompaktowych wymiarów obie mają prysznic, toaletę i umywalkę z blatem, co podnosi standard pobytu.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki (20,50 m² → 3,69 m² oraz 20,48 m² → 3,70 m²) zwiększa prywatność, bezpieczeństwo nocą i wygodę rodzin z dziećmi czy seniorów, a także ogranicza ruch w korytarzu.
- Dwie prywatne strefy wypoczynkowe na zewnątrz — każdy balkon ma ok. 4,95 m² — dają miejsce na śniadanie pod chmurką, popołudniową herbatę, krótki trening oddechowy lub cichą rozmowę bez zajmowania drugiego balkonu.
- Bezpośrednie wyjście na balkon z każdej sypialni tworzy osobisty tarasik dla domowników; to znakomite rozwiązanie dla wczesnych rannych ptaszków i nocnych marków, zapewniające świeże powietrze oraz chwilę wytchnienia o dowolnej porze.
- Ogromny metraż sypialni dwuosobowej 20,50 m² umożliwia wygodny układ: dwa łóżka 200×90, sofa, stolik, biurko, telewizor i lodówka, a nadal pozostaje swoboda ruchu. Taka skala pozwala wydzielić strefę snu, relaksu oraz pracy bez kompromisów.
- Równie duża sypialnia dwuosobowa 20,48 m² gwarantuje drugi, pełnowartościowy pokój o porównywalnym komforcie. Zmieści analogiczny zestaw mebli, dzięki czemu żadna ze stron nie czuje się „gorzej ulokowana”, co sprzyja harmonii wspólnego wyjazdu.
- Wyjścia z obu sypialni na własne balkony 4,95 m² rozszerzają funkcje pokoi na świeże powietrze: zachodnie i północno-zachodnie usytuowanie pozwala korzystać ze złotej godziny, a latem zapewnia przyjemniejszy mikroklimat.
- Bliskość dwóch sypialni obok siebie upraszcza komunikację między domownikami i ułatwia opiekę nad dziećmi, a krótki dystans od wejścia oznacza mniej zamieszania w części wejściowej oraz szybkie rozejście się gości do swoich stref.
- Zachodnia ekspozycja okien sypialni 20,50 m² sprzyja popołudniowej regeneracji, kolacjom na balkonie i leniwym zachodom słońca; północno-zachodnia w sypialni 20,48 m² daje łagodniejsze światło i większy komfort termiczny w upalne dni.
- Pierwsze piętro to wygoda codziennego funkcjonowania: szybkie wejście bez długich schodów, lepsze doświetlenie niż na parterze i poczucie większej intymności, co szczególnie docenią rodziny oraz pary szukające spokoju.
Ten apartament jest idealny dla dwóch par, które chcą zachować niezależność, mieć własne łazienki i osobiste balkony, a jednocześnie mieszkać tuż obok siebie. Świetnie sprawdzi się też dla rodziny z nastolatkiem lub seniorami oraz dla osób łączących wypoczynek z pracą zdalną, ceniących ciszę i wygodę na urlopie.
