2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 403, Pobierowo, ul. Grunwaldzka 82a, 4. piętro, 55,54 m² – dwie sypialnie en‑suite i dwa balkony.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 5,06 m², sypialnię dwuosobową 22,69 m² z prywatną łazienką 3,72 m² i wyjściem na balkon 4,95 m², oraz sypialnię dwuosobową 20,38 m² z prywatną łazienką 3,69 m² i wyjściem na balkon 4,95 m².
Korytarz wejściowy 5,06 m²
- Funkcja: wygodna strefa startowa po przekroczeniu progu, z miejscem na obszerną szafę oraz swobodne rozlokowanie bagaży plażowych i odzieży.
- Wyposażenie: wysoka szafa o szerokości około 120 cm z głębokimi półkami i drążkiem.
- Dostęp: wejście z klatki schodowej prowadzi bezpośrednio do korytarza; z korytarza wchodzi się do dwóch sąsiadujących ze sobą sypialni: sypialni dwuosobowej 22,69 m² oraz sypialni dwuosobowej 20,38 m².
Sypialnia dwuosobowa 22,69 m²
- Funkcja i aranżacja: pełnowymiarowa sypialnia dla dwóch osób z dwoma łóżkami pojedynczymi, sofą jednoosobową, okrągłym stolikiem (około 80 cm średnicy), biurkiem, 45‑calowym telewizorem na szafce RTV oraz zgrabną lodówką podblatową. Pojemna szafa ułatwia utrzymanie ładu podczas wakacji.
- Łazienka i balkon: bezpośrednie przejście do prywatnej łazienki 3,72 m² oraz wyjście na balkon 4,95 m², co czyni z tej sypialni kompletną strefę wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
- Usytuowanie: okna wychodzą na półudniowy‑zachód i zachód, co zapewnia obfite dzienne światło i piękne zachody słońca.
- Sąsiedztwo: położona tuż obok sypialni dwuosobowej 20,38 m² – łatwa komunikacja w gronie rodziny lub znajomych, krótkie dystanse i minimum ruchu nocą.
- Alternatywne użytkowanie: dzięki metrażowi może pełnić rolę dziennego salonu z kącikiem TV i pracy (biurko), pozostawiając drugą sypialnię jako cichą część nocną; sprawdzi się także jako pokój rodzinny z dodatkowym miejscem do spania na sofie.
Sypialnia dwuosobowa 20,38 m²
- Funkcja i aranżacja: komfortowa sypialnia dla dwóch osób z dwoma łóżkami pojedynczymi, sofą jednoosobową, okrągłym stolikiem, biurkiem do pracy, 45‑calowym telewizorem na szafce RTV, praktyczną lodówką oraz szeroką szafą.
- Łazienka i balkon: własne wejście do prywatnej łazienki 3,69 m² i wyjście na drugi balkon 4,95 m² – idealnie do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku.
- Usytuowanie: okna skierowane na północny‑zachód, zapewniając przyjemny chłód latem i równomierne światło po południu.
- Sąsiedztwo: położona tuż obok sypialni dwuosobowej 22,69 m², co sprzyja rodzinom z dziećmi, parom podróżującym wspólnie lub grupom przyjaciół.
- Alternatywne użytkowanie: dzięki wielkości może stać się cichym gabinetem do pracy zdalnej lub pokojem młodzieżowym, podczas gdy pierwsza sypialnia przyjmuje funkcję wspólnej strefy dziennej.
Kompaktowa prywatna łazienka 3,72 m²
- Wejście: bezpośrednio z sypialni dwuosobowej 22,69 m².
- Wyposażenie i funkcja: narożna kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta wisząca, wygodna umywalka z blatem około 50×50 cm – zestaw zapewnia wygodne, szybkie odświeżenie po plaży bez oczekiwania w kolejce.
Kompaktowa prywatna łazienka 3,69 m²
- Wejście: bezpośrednio z sypialni dwuosobowej 20,38 m².
- Wyposażenie i funkcja: kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta wisząca, umywalka z poręcznym blatem – ergonomiczny układ gwarantuje wygodę i prywatność użytkowania.
Strefy prywatne
- Strefa prywatna 26,41 m²: tworzą ją sypialnia dwuosobowa 22,69 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,72 m². Atuty: pełna niezależność, własny rytm dnia, możliwość wieczornego relaksu na balkonie bez zakłócania spokoju drugiej sypialni.
- Strefa prywatna 24,07 m²: tworzą ją sypialnia dwuosobowa 20,38 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,69 m². Atuty: komfort dla drugiej pary lub dzieci, sprawna poranna toaleta i intymność w trakcie dłuższych pobytów.
Balkony
- Balkon 4,95 m² przy sypialni dwuosobowej 22,69 m²: wejście wyłącznie z tej sypialni; to prywatna scena na zachody słońca od strony półudniowo‑zachodniej i zachodniej, idealna na lekturę, szybkie śniadanie lub wieczorną herbatę.
- Balkon 4,95 m² przy sypialni dwuosobowej 20,38 m²: wejście wyłącznie z tej sypialni; zapewnia cichszy, chłodniejszy klimat północno‑zachodniej ekspozycji, świetny do wietrzenia po morskiej kąpieli i kameralnego odpoczynku.
Wejście do apartamentu
- Drzwi frontowe prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,06 m², usytuowanego obok sypialni dwuosobowej 20,38 m², co skraca drogę z bagażami i ułatwia rozlokowanie gości.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie pełne strefy prywatne: 26,41 m² (większa sypialnia z łazienką) oraz 24,07 m² (mniejsza sypialnia z łazienką). Takie wydzielenie zwiększa niezależność dwóch par lub rodziny z dziećmi, ogranicza poranne kolejki do łazienek i pozwala każdej grupie celebrować własny rytm wypoczynku, także podczas dłuższych turnusów.
- Dwie sypialnie dwuosobowe pozwalają wygodnie przenocować cztery osoby, a jednocześnie dają elastyczność aranżacji: większą sypialnię można traktować jak salon z biurkiem i telewizorem, a drugą jako cichą sypialnię lub gabinet do pracy zdalnej, co zwiększa funkcjonalność podczas niepogody.
- Dwie łazienki en‑suite eliminują konieczność dzielenia wspólnej toalety, przyspieszają przygotowania do wyjścia na plażę i gwarantują intymność. Bezpośrednie wejścia z obu sypialni skracają nocne przejścia, zapewniają dyskrecję oraz porządek w części wejściowej apartamentu.
- Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu – balkony przy każdej sypialni – umożliwiają równoległy odpoczynek w dwóch miejscach, poranne śniadania na zewnątrz, sprawne wietrzenie po plaży i stworzenie dwóch odrębnych kącików relaksu bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
- Ponadstandardowe metraże sypialni (ok. 23 m² i ok. 20 m²) mieszczą wygodnie: dwa łóżka pojedyncze, sofę, stolik, biurko, szafę, telewizor i lodówkę. Taki rozmiar pozwala na wydzielenie kącika pracy, swobodne rozłożenie bagaży podróżnych oraz komfortowy wypoczynek nawet przy dłuższych pobytach.
- Wyjście z większej sypialni na własny balkon pod zachodnią ekspozycją zapewnia złote popołudniowe światło, idealne do relaksu po plaży. To także naturalna wentylacja i szybki dostęp do „prywatnego” zewnętrznego kącika bez przechodzenia przez drugą sypialnię.
- Wyjście z drugiej sypialni na własny balkon od północno‑zachodu daje przyjemny chłód w upalne dni i cichy azyl na wieczorne rozmowy. To świetne miejsce na poranną kawę i regenerację, gdy część domowników jeszcze śpi.
- Sąsiedztwo dwóch sypialni obok siebie ułatwia komunikację rodzinom z dziećmi lub grupom przyjaciół, pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych i ogranicza ruch w strefie wejściowej, co przekłada się na lepszy odpoczynek i ład w całym apartamencie.
To miejsce będzie idealne dla dwóch par, rodziny 2+2 lub przyjaciół, którzy chcą wypoczywać razem, ale cenią osobistą przestrzeń, ciszę i własną łazienkę. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, szukających słonecznego apartamentu z dwoma balkonami, biurkami i wygodnym układem en‑suite.
