2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 314 – Pobierowo, ul. Grunwaldzka 82a, 3. piętro, 53,71 m² – dwa balkony, ogromna sypialnia, wielki salon i otwarta strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,64 m², sypialnię małżeńską 18,24 m², łazienkę 4,45 m², korytarz wewnętrzny 3,39 m², przedsionek 1,64 m² oraz dwa balkony po 4,95 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do przedsionka 1,64 m², który szerokim otwartym przejściem (ok. 1,21 m) łączy się z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią; razem tworzą zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 27,28 m². Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze. Okna zarówno salonu jak i sypialni wychodzą na północny wschód, co daje przyjemne poranne światło i komfortowy chłód latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,64 m²) – bardzo duży jak na tę kategorię, mieści część wypoczynkową ze stolikiem kawowym i dwuosobową sofą, w pełni funkcjonalny aneks z jednokomorowym zlewem, dwupalnikową płytą, zmywarką, lodówką i blatem roboczym, a także jadalnię z dużym stołem dla sześciu osób. Z salonu prowadzi wyjście na balkon 4,95 m². Otwarty charakter podkreślają dwa szerokie przejścia: do przedsionka (ok. 1,21 m) oraz do korytarza wewnętrznego (ok. 1,29 m). Okna na północny wschód.
-
Sypialnia małżeńska (18,24 m²) – ogromny pokój z łóżkiem dwuosobowym 210×180 cm, szafkami nocnymi po obu stronach, szafą oraz dodatkową jednoosobową sofą, co pozwala stworzyć kącik do relaksu lub pracy. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem oraz z łazienką (przez korytarz wewnętrzny), a własne wyjście na drugi balkon 4,95 m² zwiększa prywatność i wygodę. Okna na północny wschód.
-
Łazienka (4,45 m²) – komfortowa, z kabiną prysznicową 100×135 cm, toaletą wiszącą, umywalką oraz blatem. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wewnętrznego, który leży tuż obok sypialni, dzięki czemu nocne korzystanie jest dyskretne, a jednocześnie goście mają dostęp bez naruszania strefy prywatnej.
-
Korytarz wewnętrzny (3,39 m²) – niewielki, ale funkcjonalny: znalazła się tu szafa, pralka oraz dodatkowy blat. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z tego korytarza prowadzą osobne wejścia do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje ruch domowników oraz zwiększa poczucie intymności.
-
Przedsionek (1,64 m²) – stanowi pierwszy punkt po przekroczeniu drzwi wejściowych i otwiera się szeroko na salon. Wspólnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, otwartą strefę dzienną o wielkości 27,28 m², sprzyjając naturalnemu przepływowi światła i wygodnej komunikacji.
-
Balkon (4,95 m²) przy salonie – dostęp bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny na posiłki pod gołym niebem, szybkie wietrzenie kuchni oraz powiększenie dziennej strefy życia w ciepłe dni.
- Drugi balkon (4,95 m²) przy sypialni – wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej; świetny na poranną kawę, kameralny relaks wieczorem oraz dyskretną przestrzeń na leżaki bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 27,28 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje odczucie większego wnętrza, swobodę poruszania się i więcej scenariuszy ustawienia mebli. Brak dodatkowych ścian umożliwia elastyczne wydzielanie stref dywanem, oświetleniem lub regałem, co zwiększa możliwości aranżacji według pory dnia i liczby gości.
- Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: balkon przy salonie i balkon przy sypialni. To komfort rozdzielenia funkcji – goście jedzą i biesiadują przy części dziennej, a właściciele odpoczywają w ciszy przy sypialni. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne poranki oraz osłonę przed upałem w południe, idealną po plaży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, dzięki czemu gospodarz pozostaje w kontakcie z bliskimi. Znika konieczność przenoszenia potraw między osobnymi pomieszczeniami, łatwiej serwować posiłki, a duży stół dla sześciu osób staje się centrum wieczornych spotkań i rodzinnych śniadań.
-
Korytarz wewnętrzny porządkuje ciągi piesze i separuje strefę nocną od dziennej. Umieszczenie tu pralki, blatu i szafy tworzy praktyczne zaplecze na garderobę, walizki i środki czystości, a wejścia do sypialni i łazienki z jednego miejsca zmniejszają krzyżowanie ruchu domowników i podnoszą wygodę.
- Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,64 m²) mieści wygodną sofę z ławą, kompletny aneks z pełnowymiarowymi sprzętami oraz stół 200×90 cm dla sześciu osób. Zostaje zapas miejsca na dziecięce łóżeczko turystyczne albo dodatkowy fotel, a ustawienie nie blokuje wejść, co sprzyja swobodnemu korzystaniu z całej strefy dziennej.
- Ogromna sypialnia małżeńska (18,24 m²) pozwala wstawić duże łóżko 210×180 cm, nocne szafki, pojemną szafę i dodatkową sofę. Dzięki temu można wydzielić kącik do czytania lub pracy, bez kompromisów na szerokości przejść wokół łóżka, a akustyczny komfort i intymność sprzyjają wypoczynkowi po dniu na plaży.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon umożliwia przeniesienie jadalni na świeże powietrze, szybkie schłodzenie wnętrza i lepszą wentylację strefy gotowania. Latem taka relacja wnętrza z zewnętrzem realnie powiększa miejsce do życia, poprawia nastrój domowników i zachęca do długich, wieczornych rozmów przy stole.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na osobny balkon daje prywatny zakątek na poranną kawę albo rozciąganie po bieganiu. Nie trzeba przechodzić przez część dzienną, więc pozostali domownicy nie są budzeni, a nocne wietrzenie sypialni jest wygodne i dyskretne.
-
Łazienka tuż obok sypialni to komfort nocnego korzystania bez długich przejść, a wejście z korytarza wewnętrznego gwarantuje gościom łatwy dostęp z części dziennej. Taki układ ogranicza zamieszanie komunikacyjne, zachowuje intymność sypialni i podnosi wygodę codziennych rytuałów porannych i wieczornych.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,29 m między salonem a korytarzem wewnętrznym ułatwia wnoszenie walizek, wózka lub desek surfingowych i poprawia cyrkulację powietrza. Daje także ładny wgląd w głąb mieszkania, co potęguje odczucie swobody i umożliwia ustawianie większych mebli bez wąskich gardzieli.
- Szerokie przejście ok. 1,21 m między salonem a przedsionkiem sprawia, że powitanie gości i jednoczesne wejścia kilku osób odbywają się bez ścisku. Łatwiej też wnosić większe zakupy lub rower składany, a naturalny przepływ światła z części dziennej do strefy wejściowej zwiększa komfort poruszania się.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duże metraże pokoi, dwa balkony i komfortową strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Świetnie sprawdzi się także jako apartament wakacyjny pod wynajem dla gości pragnących wygody, prywatności sypialni i łatwego dostępu do strefy relaksu na świeżym powietrzu.
