2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 404, Pobierowo, ul. Grunwaldzka 82a, 4. piętro, 52,01 m² – dwie sypialnie, 2 balkony, 2 łazienki, dwie strefy prywatne.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: sypialnię dwuosobową 20,50 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,69 m², sypialnię dwuosobową 20,48 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,70 m², korytarz wejściowy 3,64 m², oraz dwa balkony 4,95 m² dostępne bezpośrednio z każdej sypialni.
-
Sypialnia dwuosobowa 20,50 m². Bardzo duża przestrzeń odpoczynku z ekspozycją okien na zachód, sprzyjającą popołudniowemu słońcu. Proponowane wyposażenie: dwa pełnowymiarowe łóżka pojedyncze (200×90 cm), szeroka szafa (ok. 116×58 cm), telewizor 45", jednoosobowa sofa (ok. 100×95 cm), okrągły stolik (ok. 80 cm średnicy), kompaktowe biurko (ok. 71×60 cm), lodówka podblatowa (ok. 60×60 cm) i szafka RTV (ok. 80×45 cm). Bezpośrednio z tej sypialni wchodzi się do prywatnej łazienki 3,69 m², a tuż obok zlokalizowana jest sypialnia dwuosobowa 20,48 m², co ułatwia komunikację między pokojami, ważne przy pobytach rodzinnych i wyjazdach w gronie znajomych. Dzięki wielkości i sąsiedztwu drugiej sypialni ta przestrzeń może też pełnić funkcję pokoju dziennego z aneksem do pracy, studia gier dla dzieci lub strefy relaksu z wyjściem na własny balkon.
-
Prywatna łazienka 3,69 m². Kompaktowa, a kompletna: kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta wisząca (ok. 55×35 cm), umywalka (ok. 40×50 cm) i funkcjonalny blat 50×50 cm. Wejście bezpośrednio z sypialni 20,50 m² gwarantuje komfort poranny i wieczorny bez przemieszczania się przez korytarz oraz pełną intymność podczas pobytu.
-
Sypialnia dwuosobowa 20,48 m². Równie ogromna przestrzeń z oknami na północny zachód, zapewniająca przyjemne, nieprzegrzewające się światło w drugiej części dnia. W proponowanej aranżacji: dwa łóżka pojedyncze (200×90 cm), głębsza szafa (ok. 116×68 cm), telewizor 45", jednoosobowa sofa (ok. 100×95 cm), okrągły stolik (ok. 80 cm), biurko (ok. 71×60 cm), lodówka (ok. 60×60 cm) i szafka RTV (ok. 80×45 cm). Z pokoju jest wejście do prywatnej łazienki 3,70 m², a tuż obok znajduje się sypialnia 20,50 m², co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu dwóch par lub rodziny. Biorąc pod uwagę wielkość i własny balkon, pomieszczenie świetnie sprawdzi się alternatywnie jako salonik dzienny, gabinet do pracy zdalnej, pokój zabaw lub ciche studio jogi.
-
Prywatna łazienka 3,70 m². Mimo niewielkiej powierzchni mieści pełny zestaw: wygodną kabinę prysznicową 90×90 cm, toaletę wiszącą (ok. 55×35 cm), umywalkę (ok. 40×50 cm) i blat 25×50 cm do odkładania kosmetyków. Wejście z sypialni 20,48 m² podnosi komfort codziennych rytuałów i pozwala dwóm osobom korzystać równolegle z obu łazienek bez kolizji.
-
Korytarz wejściowy 3,64 m². To wygodny punkt startowy po wejściu do mieszkania (wejście znajduje się właśnie tutaj, obok sypialni 20,50 m²). Z korytarza prowadzą wyłącznie dwa wejścia: do sypialni 20,50 m² i do sypialni 20,48 m², co upraszcza komunikację i ogranicza ruch nocą poza pokojami.
-
Strefa prywatna 24,19 m². Tworzą ją: sypialnia dwuosobowa 20,50 m² wraz z prywatną łazienką 3,69 m². Taki układ daje pełną niezależność jednej parze lub rodzicowi z dzieckiem – bez konieczności dzielenia sanitariatów i z możliwością swobodnego odpoczynku o dowolnej porze.
-
Strefa prywatna 24,18 m². Tworzą ją: sypialnia dwuosobowa 20,48 m² oraz prywatna łazienka 3,70 m². Drugi równorzędny zestaw pomieszczeń znakomicie sprawdza się przy pobytach dwóch par, znajomych lub rodziny z dorastającymi dziećmi, zapewniając równy komfort i dyskrecję.
-
Balkon 4,95 m² przy sypialni 20,48 m². Funkcja: codzienny relaks na świeżym powietrzu, śniadanie lub wieczorna herbata. Wejście: bezpośrednio z sypialni dwuosobowej 20,48 m². To zaleta, ponieważ pozwala korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez inne pomieszczenia i tworzy przyjemne przedłużenie pokoju.
-
Balkon 4,95 m² przy sypialni 20,50 m². Funkcja: wypoczynek z zachodnim słońcem, kameralne miejsce do czytania. Wejście: bezpośrednio z sypialni dwuosobowej 20,50 m². To zaleta, bo zapewnia indywidualną strefę oddechu dla użytkowników tej sypialni i naturalne przewietrzanie w cieplejsze dni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie równorzędne strefy prywatne: sypialnia 20,50 m² + prywatna łazienka 3,69 m² (24,19 m²) oraz sypialnia 20,48 m² + prywatna łazienka 3,70 m² (24,18 m²). To ogromna korzyść dla dwóch par lub rodziny, bo każdy zestaw działa jak miniapartament – własny rytm dnia, poczucie intymności, brak kolejek do sanitariatów i łatwiejsza organizacja poranków oraz wieczorów.
-
Dwie pełnowartościowe sypialnie dwuosobowe. W sypialniach 20,50 m² i 20,48 m² bez trudu wydzielisz część do pracy z biurkiem, kącik TV z sofą czy miejsce na łóżeczko. Alternatywnie jedną z sypialni można wykorzystać jako salonik dzienny, gabinet do zdalnej pracy, pokój gier albo strefę ćwiczeń, bo druga sypialnia wciąż zapewnia komfortowy sen i własną łazienkę.
-
Dwie łazienki z bezpośrednimi wejściami z sypialni: prywatna łazienka 3,70 m² przy sypialni 20,48 m² i prywatna łazienka 3,69 m² przy sypialni 20,50 m². To wygoda, higiena i brak kolizji porannych, a także mniejszy hałas w nocy, bo ruch odbywa się w obrębie własnej strefy, bez korzystania z korytarza.
-
Dwa balkony po 4,95 m² z bezpośrednim wyjściem z każdej sypialni. Balkon przy sypialni 20,50 m² i balkon przy sypialni 20,48 m² zwiększają komfort odpoczynku; każdy może czytać, pracować lub pić kawę na „swoim” tarasie, a popołudniowe zachodnie i północno-zachodnie światło tworzy przyjemny klimat.
-
Imponująca wielkość sypialni dwuosobowej 20,50 m². Metraż pozwala na dwa pełnowymiarowe łóżka, sofę, biurko, telewizor i lodówkę, a mimo to swobodnie zaaranżujesz część wypoczynkową oraz kącik do pracy. To idealne tło dla dłuższych pobytów i rodzinnych wyjazdów.
-
Imponująca wielkość sypialni dwuosobowej 20,48 m². Równorzędny metraż umożliwia komfortowy układ z dwoma łóżkami, sofą i biurkiem bez poczucia ścisku. Dzięki własnej łazience i balkonowi pokój funkcjonuje jak samodzielne studio, co docenisz przy pobytach w kilka osób.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni: sypialnia 20,50 m² tuż obok sypialni 20,48 m². Taka lokalizacja ułatwia kontakt rodziców z dziećmi oraz sprawne planowanie dnia, a jednocześnie, dzięki wejściom z korytarza, ruch koncentruje się w jednym miejscu i nie zakłóca odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach.
Ten adres będzie idealny dla dwóch par lub rodziny, które cenią niezależność, prywatne łazienki i możliwość korzystania z własnych balkonów. To także świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem wakacyjny, z elastycznym układem dwóch dużych sypialni i równorzędnymi strefami prywatnymi.
