522 262 – 585 700 zł
10 000 – 10 600 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
49,27 – 58,57 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Cena ogródków:
18,37 m2 - 20.000 zł
18,82 m2 - 20.000 zł
18,59 m2 - 20.000 zł
33,94 m2 - 20.000 zł
Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 40.000 zł (zakup obligatoryjny)
Cena piwnic (powierzchnie od 1,37 m2 do 2,91 m2): 5.000 zł / m2 (zakup opcjonalny)
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 250 m
Park położony nieopodal osiedla - 250 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Miejsce przechowywania rowerów
Prywatne ogródki na parterze
Gotowe do zamieszkania
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
plac zabaw, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Dostępna liczba ofert
8
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Nad Zalewem w Lublinie (Wrotków) pozostały 4 typy mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkania 49,27–49,69 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy, dla dziecka albo na hobby. Największą zaletą jest prywatny ogródek, który daje namiastkę domu — świetny na poranną kawę, zioła, miejsce zabaw dla malucha czy spokojny odpoczynek po pracy, bez konieczności wyjazdu za miasto. Przemyślany układ dzieli strefę dzienną i sypialnianą, co ułatwia codzienną organizację i pozwala zachować porządek.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkania 49,33–50,15 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant sprawdzi się u par, singli ceniących przestrzeń oraz młodych rodzin, które potrzebują elastycznego układu: drugi pokój może być dziecięcy, gabinetem lub pokojem gościnnym. Balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu — pozwala złapać oddech, wygodnie przechować sezonowe rzeczy lub zaaranżować małą strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny korytarz wejściowy, który pomaga wygospodarować miejsce na szafę i utrzymać ład już od progu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie 58,24 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wybór dla rodziny z dziećmi lub dla osób pracujących zdalnie, które chcą jednocześnie mieć sypialnię, pokój dziecięcy i osobny gabinet. Ogromną zaletą jest zestaw: ogródek plus osobne WC — dzięki dodatkowej toalecie poranne przygotowania domowników przebiegają sprawniej, a łazienka pozostaje bardziej „prywatna” i uporządkowana (np. kąpiele dzieci czy wieczorna pielęgnacja nie kolidują z szybkim skorzystaniem z toalety). Taki podział podnosi komfort, szczególnie gdy w mieszkaniu mieszka kilka osób lub często bywają goście.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkanie 58,56–58,57 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla rodzin, które potrzebują trzech niezależnych pokoi, ale wolą balkon zamiast ogródka — np. ze względu na prostszą pielęgnację i wygodę użytkowania na co dzień. Osobne WC jest tu praktycznym udogodnieniem, które realnie skraca „kolejki” w domu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic lub szykuje się do wyjścia. Dodatkowo przy przyjmowaniu gości nie trzeba udostępniać głównej łazienki, co poprawia prywatność domowników i utrzymanie porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: Aktualna sprzedaż obejmuje kompaktowe, wygodne mieszkania 3-pokojowe z wyborem między ogródkiem a balkonem oraz bardziej rodzinne układy 4-pokojowe z dodatkowym WC, które wyraźnie podnosi komfort codziennego życia — szczególnie w większym gospodarstwie domowym.
Osiedle nad zalewem to zespół czterech 5 kondygnacyjnych budynków z 260 mieszkaniami, po 65 w każdym z nich, z garażami podziemnymi oraz piwnicami. Budynki wyposażone zostały w cichobieżne windy. Zapewniona została dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Lokale mieszkalne zaprojektowane zostały z myślą o wygodzie i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Każdy z nich posiada balkon lub ogródek.
Budowa wszystkich budynków została już zakończona, teren wokół został zagospodarowany i funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe.
W ofercie posiadamy mieszkania 3- i 4- pokojowe z aneksem kuchennym o metrażach od 49 do 58 m². Mieszkania te posiadają atrakcyjne rozkłady, które cieszą się dużym powodzeniem wśród kupujących. 95% mieszkań z całej inwestycji znalazło już swoich Nabywców! Pozostałe 5% dostępnych mieszkań to mieszkania o takich samych, atrakcyjnych rozkładach, jak te które zostały już sprzedane. Nie zwlekaj i umów się na prezentację mieszkania!
Dodatkowe zalety inwestycji:
100 % bezpieczeństwa dla Nabywców – brak ryzyka opóźnienia lub niezrealizowania inwestycji przez dewelopera, inwestycja jest już ukończona;
brak finansowania budowy przez Nabywców – 100% wpłaty za zakupioną nieruchomość po zakończeniu budowy przez dewelopera;
Nie kupujesz "dziury w ziemi" – możliwość obejrzenia gotowego mieszkania przed podjęciem decyzji o zakupie;
Szybka finalizacja transakcji – odbiór kluczy do mieszkania i akt notarialny niezwłocznie po dokonaniu wpłaty;
Duży wybór mieszkań 3 i 4 pokojowych.
Brak obciążeń hipotecznych w księdze wieczystej, inwestycja była realizowana ze środków własnych dewelopera.
Atrakcyjna lokalizacja
Osiedle nad zalewem położone jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Wrotków w południowej części Lublina, przy ul. Wolińskiego. Lokalizacja ta łączy w sobie atuty bliskości natury oraz wygody codziennego życia w mieście. Tuż obok znajduje się Zalew Zemborzycki – popularne miejsce rekreacji, spacerów i wycieczek rowerowych, a także idealna przestrzeń do uprawiania sportów wodnych czy wypoczynku na świeżym powietrzu.
Jednocześnie mieszkańcy mają w zasięgu ręki pełną infrastrukturę miejską. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Zaletą lokalizacji jest również bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami Lublina – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską – co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.
Połączenie ciszy i zieleni otaczających terenów z bliskością potrzebnych usług i łatwym dostępem do centrum sprawia, że jest to miejsce, które doskonale odpowiada na potrzeby osób szukających komfortowego i zrównoważonego stylu życia.
Bliskość zalewu Zemborzyckiego
Niewątpliwym atutem jest sąsiedztwo Zalewu Zemborzyckiego, wokół którego zlokalizowanych jest kilka ośrodków rekreacyjnych, w tym park wodny “Słoneczny Wrotków”, gdzie można skorzystać z kilku basenów i zjeżdżalni. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek przygotowane zostały liczne ścieżki rowerowe oraz trasy biegowe i spacerowe. Znajdują się tu także boiska, siłownie plenerowe, place zabaw, park linowy, ośrodek golfowy oraz przystań, w której można wypożyczyć sprzęt wodny, taki jak kajaki, żaglówki, skutery czy rowery wodne. Nie brakuje również punktów gastronomicznych i restauracji, a okoliczne łąki kuszą możliwością zorganizowania rodzinnego pikniku na łonie natury.
Tereny zielone wokół osiedla
Las dąbrowa znajdujący się w sąsiedztwie Osiedla nad Zalewem to jeden z największych kompleksów leśnych usytuowanych w granicach administracyjnych Lublina. Na niemal 12 km2 zalesionej powierzchni można znaleźć wytchnienie od codziennych obowiązków.
Osiedle idealne dla rodziny
Osiedle nad zalewem to idealna propozycja dla rodzin poszukujących swojego miejsca w Lublinie. Nieopodal znajduje się szkoła podstawowa z basenem i orlikiem, a usytuowane w okolicy przedszkola zapewnią najmłodszym opiekę i zabawę z rówieśnikami. To właśnie z myślą o nich w centralnej części naszego osiedla znajduje się strefa rekreacji, gdzie najmłodsi mogą spędzić czas na zabawie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
