522 262 – 582 400 zł
10 000 – 10 600 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
49,27 – 58,24 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Cena ogródków:
18,37 m2 - 20.000 zł
18,82 m2 - 20.000 zł
18,59 m2 - 20.000 zł
33,94 m2 - 20.000 zł
Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 40.000 zł (zakup obligatoryjny)
Cena piwnic (powierzchnie od 1,37 m2 do 2,91 m2): 5.000 zł / m2 (zakup opcjonalny)
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 250 m
Park położony nieopodal osiedla - 250 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Miejsce przechowywania rowerów
Prywatne ogródki na parterze
Gotowe do zamieszkania
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
plac zabaw, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Nad Zalewem na lubelskim Wrotkowie pozostają 3 typy mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkania, 49,27–49,69 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla pary planującej dziecko lub dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Układ z dwoma niezależnymi pokojami ułatwia podział na strefę dzienną i nocną, a ogródek świetnie sprawdzi się na poranną kawę, bezpieczną zabawę malucha czy jako miejsce na zieleń i miniwarzywnik. Funkcjonalny korytarz porządkuje komunikację i pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie już przy wejściu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkania, 49,36–50,15 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie trafnym wyborem dla osób, które chcą mieć kompaktowe 3 pokoje, a jednocześnie cenią prywatny „azyl” na świeżym powietrzu bez obowiązków związanych z ogródkiem. Balkon daje dodatkową przestrzeń na relaks, rośliny doniczkowe czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu, a układ mieszkania sprzyja elastycznemu urządzeniu: drugi pokój może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego. To praktyczna opcja także dla inwestorów szukających mieszkania o popularnym metrażu i funkcjonalnym rozkładzie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie, 58,24 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To idealne mieszkanie dla rodziny, która potrzebuje więcej niezależnych pomieszczeń i sprawnej organizacji dnia. Trzy osobne pokoje poza salonem ułatwiają pogodzenie różnych rytmów domowników (dzieci, praca zdalna, hobby), a ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zabawy. Dużą zaletą jest osobne WC: w praktyce oznacza to mniej kolejek i większy komfort rano oraz wieczorem, możliwość równoczesnego korzystania z łazienki i toalety przez domowników, a także lepszą organizację podczas wizyt gości, którzy mogą skorzystać z WC bez wchodzenia do głównej łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta na Wrotkowie obejmuje dwa kompaktowe, popularne mieszkania 3‑pokojowe w metrażach około 49–50 m² (z wyborem między ogródkiem a balkonem) oraz bardziej rodzinny układ 4‑pokojowy 58,24 m² z ogródkiem i praktycznym atutem w postaci osobnego WC.
Osiedle nad zalewem to zespół czterech 5 kondygnacyjnych budynków z 260 mieszkaniami, po 65 w każdym z nich, z garażami podziemnymi oraz piwnicami. Budynki wyposażone zostały w cichobieżne windy. Zapewniona została dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Lokale mieszkalne zaprojektowane zostały z myślą o wygodzie i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Każdy z nich posiada balkon lub ogródek.
Budowa wszystkich budynków została już zakończona, teren wokół został zagospodarowany i funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe.
W ofercie posiadamy mieszkania 3- i 4- pokojowe z aneksem kuchennym o metrażach od 49 do 58 m². Mieszkania te posiadają atrakcyjne rozkłady, które cieszą się dużym powodzeniem wśród kupujących. 95% mieszkań z całej inwestycji znalazło już swoich Nabywców! Pozostałe 5% dostępnych mieszkań to mieszkania o takich samych, atrakcyjnych rozkładach, jak te które zostały już sprzedane. Nie zwlekaj i umów się na prezentację mieszkania!
Dodatkowe zalety inwestycji:
100 % bezpieczeństwa dla Nabywców – brak ryzyka opóźnienia lub niezrealizowania inwestycji przez dewelopera, inwestycja jest już ukończona;
brak finansowania budowy przez Nabywców – 100% wpłaty za zakupioną nieruchomość po zakończeniu budowy przez dewelopera;
Nie kupujesz "dziury w ziemi" – możliwość obejrzenia gotowego mieszkania przed podjęciem decyzji o zakupie;
Szybka finalizacja transakcji – odbiór kluczy do mieszkania i akt notarialny niezwłocznie po dokonaniu wpłaty;
Duży wybór mieszkań 3 i 4 pokojowych.
Brak obciążeń hipotecznych w księdze wieczystej, inwestycja była realizowana ze środków własnych dewelopera.
Osiedle Nad Zalewem przy ul. Henryka Wolińskiego 6, Wrotków, Lublin znajduje się w otoczeniu zieleni osiedlowej, niedużego skweru oraz terenów spacerowych prowadzących w stronę Lasu Dąbrowa, Zalewu Zemborzyckiego i ciągu nad Bystrzycą. W tej części dzielnicy komunikacja miejska opiera się na autobusach, a w najbliższym sąsiedztwie są też sklepy, paczkomaty, podstawowe usługi zdrowotne, przedszkola, centrum handlowe i obiekty rekreacyjne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najważniejszą rolę odgrywają dwa zespoły przystankowe, które zapewniają podstawowy i realnie użyteczny dostęp do komunikacji miejskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Domeyki | autobus | 4, 25, 50, 157, 160, 162 | 414 m | 5 min | Poligonowa, Żeglarska, Prawiedniki, Felicity, Zana Leclerc, Felin, Os. Poręba, Choiny, Inżynierska |
| Wapowskiego | autobus | 6, 15, 21, 25, 34, 37, 38, 40, N1 | 747 m | 9 min | Żeglarska, Dąbrowa, Niepodległości, Koncertowa, Felin, Węglin, Chodźki, Paderewskiego |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bliski przystanek Domeyki, a przystanek Wapowskiego sensownie poszerza dostępne kierunki, dzięki czemu oferta transportu publicznego jest praktyczna na co dzień.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się przede wszystkim dobra dostępność edukacji przedszkolnej oraz wygodne zaplecze codziennych usług i rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Montessori w Lublinie „Dzieci Wszechświata” | 822 m | 10 min | 1 min |
| „Martynka Bis” Przedszkole Prywatne | 1097 m | 14 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Niepubliczne Alternatywne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie | 917 m | 11 min | 1 min |
| VI Liceum Ogólnokształcące im. Hugo Kołłątaja | 3170 m | 40 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie | 3850 m | 49 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen SP30 | 1151 m | 15 min | 2 min |
| Zespół Szkół Transportowo-Komunikacyjnych im. Tadeusza Kościuszki | 1854 m | 24 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Diamentowa | 811 m | 10 min | 1 min |
| Diamentowa Park | 1987 m | 25 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Mania Skakania - Park Trampolinowy | 3475 m | 44 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, z szybkim dostępem do przedszkoli, zakupów i podstawowej rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne przede wszystkim w zakresie zakupów, odbioru przesyłek i podstawowych usług zdrowotnych, a część pozostałych funkcji wymaga już dłuższego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 231 m | 4 min |
| Żabka | 266 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Zdrowotna | 853 m | 13 min |
| apteka przy Nałkowskich 108 | 930 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 252 m | 4 min |
| Paczkomat InPost LUB05W | 310 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Endorfina Gym & Fitness, Diamentowa 29 | 811 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Grano Verde Restaurant, Diamentowa 29 | 811 m | 12 min |
| Good Chicken | 811 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur Kamila, Wapowskiego 1 | 780 m | 12 min |
| Manuka, Wapowskiego 1 | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | GALMED Stomatologia | 233 m | 4 min |
| Stomatologia Wapowskiego, Wapowskiego 1/2a | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu szybkie zakupy, paczkomaty i podstawowe usługi zdrowotne, natomiast część codziennych aktywności jest dostępna dopiero w dalszym, około 10–14-minutowym dojściu.
Osiedle Nad Zalewem łączy codzienną zieleń na miejscu z bardzo dobrym dostępem do większych terenów spacerowych i rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa i strefa rekreacji | — | — |
| Park/skwer | Mały park/skwer osiedlowy | 250 m | 3 min |
| Las | Las Dąbrowa | 450 m | 6 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Zalew Zemborzycki | 850 m | 11 min |
| Zielony ciąg nad Bystrzycą | 950 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z mocnym zapleczem zieleni codziennej i ponadprzeciętnie atrakcyjnymi terenami spacerowo-rekreacyjnymi w krótkim dojściu od osiedla.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Nad Zalewem planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Nad Zalewem kosztuje 522 262 zł (3 pokoje, 49,27 m²), a najdroższe kosztuje 585 700 zł (4 pokoje 58,57 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Nad Zalewem wynosi 10 450 zł/m².
W inwestycji Osiedle Nad Zalewem dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (6) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Nad Zalewem dostępne są mieszkania o powierzchni od 49,27 m² do 58,57 m²
W inwestycji Osiedle Nad Zalewem dostępnych jest 5 mieszkań z balkonem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Nad Zalewem przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
