
LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy Sp. k.
od 11 072 zł /m²
Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3
1 - 3 pok.
28,01 – 56,42 m²
375 000 – 1 000 000 zł
10 247 – 13 993 zł /m²




Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
28,20 – 97,59 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
energooszczędne oświetlenie LED, usługi, wideofon
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
51
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Choiny 3 Budynek B2 pozostaje teraz 13 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 28,20 m²: salon z jadalnią, łazienka, przedsionek. To świetna propozycja dla singla, osoby pracującej w mieście lub inwestora pod wynajem — układ jest prosty i funkcjonalny, a wyraźnie wydzielona strefa dzienna z miejscem na stół ułatwia codzienne życie (posiłki, praca przy blacie/stole, przyjmowanie gości) bez „ścisku” typowego dla małych metraży.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 28,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Idealne dla osób, które lubią mieć kuchnię zawsze „pod ręką” i preferują nowoczesny, otwarty układ — aneks ułatwia szybkie gotowanie i sprzątanie, a część jadalniana pozwala zachować rytm dnia (śniadanie, kawa, praca z laptopem) bez konieczności rezygnowania z przestrzeni wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania 30,73–32,84 m²: salon z jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek. To trafny wybór dla singla lub pary, którzy cenią porządek i „czyste” wnętrze — garderoba na odzież wierzchnią jest tu dużą przewagą, bo pozwala od razu po wejściu schować kurtki, buty, parasole czy plecak, ograniczając bałagan w salonie i utrzymując reprezentacyjny charakter strefy dziennej nawet na niewielkim metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 37,46–48,14 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary lub singla, który chce oddzielić odpoczynek od codzienności — osobna sypialnia daje komfort prywatności, a salon z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom, dzięki czemu mieszkanie dobrze łączy funkcję „do życia” i „do regeneracji”.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkanie 44,37 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, przedsionek. To opcja dla pary, która chce mieszkać wygodniej niż „standardowe” 2 pokoje — prywatna garderoba podnosi komfort na co dzień, bo pozwala uporządkować ubrania i dodatki w jednym miejscu, ograniczyć potrzebę dużych szaf w sypialni oraz utrzymać spokojny, bardziej sypialniany charakter pokoju.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkanie 48,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Świetne dla pary lub osoby pracującej z domu, która ceni wspólną, otwartą przestrzeń — aneks kuchenny naturalnie integruje życie domowe (gotowanie, rozmowy, posiłki), a wydzielona sypialnia zapewnia ciszę i prywatność, gdy w salonie trwa „dzienne życie”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 54,69–59,98 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek. To idealny układ dla rodziny z dzieckiem lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet — osobne WC jest dużą zaletą, bo usprawnia poranki i wieczory, zmniejsza kolejki do łazienki, a gościom pozwala skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 55,28–56,64 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek. Propozycja dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób potrzebujących domowego biura — dodatkowy pokój daje elastyczność (dziecięcy, gościnny, do pracy), a klasyczny układ pomieszczeń ułatwia umeblowanie bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 56,64 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. Idealne dla rodziny 2+1, która chce gotowego, „rodzinnego” podziału — dwie sypialnie porządkują codzienność, a salon z jadalnią pozostaje wspólną przestrzenią do posiłków i spędzania czasu, bez konieczności wykorzystywania którejkolwiek sypialni do innych funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 59,98 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To wygodny wybór dla rodziny, która ceni sprawną organizację dnia — osobne WC wyraźnie podnosi komfort przy kilku domownikach, pozwalając jednocześnie korzystać z toalety i z łazienki, co jest szczególnie praktyczne w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 64,37 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek. Ten typ jest stworzony dla rodziny, która chce mieszkać „wygodnie, a nie tylko wystarczająco” — osobne WC usprawnia codzienność i zwiększa prywatność, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek przy wejściu (kurtki, obuwie, akcesoria), dzięki czemu strefa dzienna nie zamienia się w przechowalnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 64,37 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje osobnego gabinetu — osobne WC daje wygodę na co dzień i podczas wizyt gości, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje komunikację i pozwala trzymać rzeczy sezonowe oraz „wyjściowe” w jednym, praktycznym miejscu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkanie 97,59 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, pralnia, inny, przedsionek. To propozycja dla większej rodziny lub osób, które chcą połączyć życie domowe z pracą w domu — duża liczba sypialni dla dzieci ułatwia zapewnienie każdemu własnej przestrzeni (albo przeznaczenie jednego pokoju na gościnny), osobne WC zwiększa wygodę przy wielu domownikach, garderoba na odzież wierzchnią trzyma w ryzach strefę wejściową, a osobna pralnia to realna oszczędność czasu i porządku (pranie, suszenie, przechowywanie środków czystości bez zajmowania łazienki).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Choiny 3 Budynek B2 dostępne są mieszkania od kompaktowych 1‑pokojowych po przestronne 4‑pokojowe, z układami nastawionymi na wygodę życia: od prostych rozwiązań dla singli i inwestorów, przez funkcjonalne 2 pokoje dla par, po rodzinne 3–4 pokoje z dodatkowymi atutami takimi jak WC, garderoby oraz osobna pralnia.
Choiny 3 to inwestycja zlokalizowana w północnej części Lublina, zapewniająca dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów infrastruktury. Osiedle łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania i dbałość o komfort mieszkańców, tworząc przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodzin, singli, jak i inwestorów.
Komfort codziennego życia
Budynki zostaną wyposażone w cichobieżne windy marki Schindler, a podgrzewany zjazd do garażu podziemnego zapewni większe bezpieczeństwo w okresie zimowym. Wybrane miejsca postojowe zostaną wyposażone w instalacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Mieszkańcy będą mogli korzystać również z komórek lokatorskich oraz boksów garażowych.
Standard mieszkań obejmuje wideodomofony z dotykowym panelem sterowania, natomiast dostęp do terenu osiedla będzie kontrolowany za pomocą szlabanu obsługiwanego pilotem, aplikacją mobilną lub systemem wideodomofonowym. Komfort i estetykę części wspólnych podkreślą wysokiej jakości płaskie grzejniki oraz balkony wykończone matowymi szklanymi balustradami, zapewniające nowoczesny wygląd i większą prywatność.
Ekologia i przemyślana przestrzeń
Choiny 3 zostało zaprojektowane z uwzględnieniem rozwiązań sprzyjających ochronie środowiska. System odzyskiwania wody deszczowej pozwoli na automatyczne nawadnianie zielonych tarasów oraz terenów rekreacyjnych wokół budynków. Dodatkowo inwestycja będzie realizowana z wykorzystaniem energii pochodzącej z odnawialnych źródeł, wspierając ograniczenie emisji CO2.
Bezpiecznie i estetycznie
Na terenie osiedla zostanie zastosowany monitoring CCTV, zwiększający poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Całość dopełni energooszczędne oświetlenie LED oraz starannie zaprojektowane części wspólne wykonane z trwałych materiałów. Elementy stalowe i eleganckie portale wejściowe podkreślą charakter inwestycji, zapewniając jej reprezentacyjny wygląd i trwałość.
Choiny 3 to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i ekologicznych rozwiązań. Przemyślana infrastruktura oraz wysoki standard wykończenia tworzą komfortową i bezpieczną przestrzeń do życia, odpowiadającą potrzebom osób ceniących wygodę, jakość oraz ponadczasową estetykę.
Choiny 3 Budynek B2 znajduje się przy ul. Choiny 3 na Czechowie Północnym w Lublinie, w otoczeniu osiedlowej zieleni oraz terenów spacerowych Górek Czechowskich i Parku Czechów. W tej części dzielnicy są sklepy, punkty odbioru przesyłek, lokale gastronomiczne, obiekty sportowe i placówki usługowe, a komunikacja miejska opiera się na autobusach i trolejbusach z przystankami przy Akademii W. Pola i ul. Młodej Polski.
W najbliższym otoczeniu najważniejszy dla codziennych dojazdów jest bardzo bliski zespół Akademia W. Pola, uzupełniany przez Młodej Polski i w ograniczonym stopniu Paderewskiego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Akademia W. Pola | autobusowy zespół przystankowy | 13, 17, 23, 26, 29, 42, 44, N1, 303; dodatkowo trolejbusy 156, 160 | 234 m | 3 min | centrum, al. Racławickie, Zana, Węglin, Paderewskiego, Choiny, Elizówka/IKEA, połączenie nocne |
| Młodej Polski | autobusowy zespół przystankowy | 26, 47, 74; dodatkowo trolejbusy 156, 160, 950 | 580 m | 9 min | Felin, Zbożowa, Rudnik, śródmieście |
| Paderewskiego | autobusowy zespół przystankowy | 17, 23, 29, 44, N1, Biała, 26, 42; dodatkowo trolejbus 156 | 882 m | 11 min | Paderewskiego, Elizówka/IKEA, Inżynierska, Żeglarska, lokalnie Zbożowa |
Ocena Tabelaofert: codzienna dostępność transportu publicznego jest dobra głównie dzięki bardzo bliskiej i szerokiej ofercie przystanku Akademia W. Pola, natomiast pozostałe punkty pełnią przede wszystkim funkcję uzupełniającą.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest praktyczny, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek i usług osobistych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 232 m | 4 min |
| Stokrotka | 510 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Vita | 516 m | 8 min |
| Niezapominajka | 886 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LUB42M | 170 m | 3 min |
| Allegro One Box AL179LU1 | 309 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Centrum Sportu Akademos | 509 m | 8 min |
| Cube Gym Czechów | 654 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Plackarnia Czechów | 540 m | 8 min |
| Bombardino Czechów | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Osiedlowy plac zabaw rejon Górska/Młodej Polski | 760 m | 11 min |
| Szkolny plac zabaw przy SP43 | 775 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Verona | 530 m | 8 min |
| Salon Amelia | 560 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Akademickie Centrum Fizjoterapii | 693 m | 10 min |
| Parster Medical | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych pieszo, z najmocniejszymi atutami w postaci bardzo bliskich zakupów i punktów odbioru przesyłek.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno osiedlowa zieleń do codziennego wypoczynku, jak i większe, otwarte tereny spacerowe w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i rekreacja na terenie inwestycji Choiny 3 | — | — |
| Skwer osiedlowy | Skwer / plac centralny osiedla Choiny | 150 m | 2 min |
| Teren naturalny | Górki Czechowskie | 350 m | 5 min |
| Park miejski | Park Czechów | 850 m | 11 min |
| Skwer dzielnicowy | Skwer między ul. Koncertową i Braci Wieniawskich | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To mocna lokalizacja dla osób, które chcą mieć pod domem zieleń na szybki spacer, a w pobliżu także większe tereny na dłuższy odpoczynek i rekreację.
Zakończenie budowy inwestycji Choiny 3 Budynek B2 planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 375 000 zł (1 pokój, 28,20 m²), a najdroższe kosztuje 1 000 000 zł (4 pokoje 97,59 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 12 106 zł/m².
W inwestycji Choiny 3 Budynek B2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (14) - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (21) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Choiny 3 Budynek B2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,20 m² do 97,59 m²
W inwestycji Choiny 3 Budynek B2 dostępnych jest:
W inwestycji Choiny 3 Budynek B2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny