351 042 – 686 720 zł
12 300 – 12 800 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
28,54 – 53,65 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 49.000 zł,
komórka lokatorska w cenie 3500 zł/m2
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Roztocze to kameralna inwestycja w Lublinie, która łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania i bliskość natury. W ramach projektu powstaną dwa budynki obejmujące łącznie 100 mieszkań o przemyślanych układach. Elegancki charakter zabudowy podkreślą elementy elewacji imitujące drewno, harmonijnie komponujące się z zielonym otoczeniem.
Inwestycja powstaje z myślą o osobach, które cenią spokój i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Atutem lokalizacji jest dobre skomunikowanie z centrum Lublina. Na terenie osiedla zaplanowano starannie zagospodarowane przestrzenie zielone z nowymi nasadzeniami, alejkami spacerowymi oraz strefami rekreacyjnymi. Najmłodsi mieszkańcy będą mogli korzystać z placu zabaw, a otoczenie budynków stworzy przyjazne warunki do wspólnego spędzania czasu.
Projekt uwzględnia również rozwiązania podnoszące komfort codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemne i naziemne miejsca parkingowe, w tym ogólnodostępne stanowiska postojowe, a także stojaki na rowery. Zastosowanie paneli fotowoltaicznych wspomagających ogrzewanie części wspólnych pozwoli natomiast wykorzystać energię odnawialną i ograniczyć koszty eksploatacyjne.
Osiedle Roztocze to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Lublina, z dogodnym dostępem do centrum miasta i przestrzenią sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
Zieleń osiedlowa i tereny rekreacyjne wyraźnie kształtują charakter okolicy, w której znajduje się Osiedle Roztocze przy ul. Roztocze 6 na Węglinie Południowym w Lublinie. W sąsiedztwie są także sklepy, apteki, punkty usługowe, placówki zdrowia, gastronomia oraz miejsca związane z edukacją i sportem, a tę część dzielnicy uzupełniają Wąwóz Węglinek, Park Jana Pawła II i Węglin Arena.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji i rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Czterolistna Koniczynka” w Lublinie | 868 m | 13 min | — |
| Przedszkole nr 88 | 1 193 m | 18 min | — | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące im. Jana III Sobieskiego | 1 733 m | 13 min | — |
| IX Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Lublinie | 3 867 m | 29 min | — | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Przyrodniczy | 4 533 m | 34 min | — |
| Baseny i Obiekty sportowe | Kryte korty tenisowe | 1 467 m | 11 min | — |
| Hala Sportowa KUL | 1 733 m | 13 min | — | |
| Centra handlowe | Galeria Mozaika | 534 m | 4 min | — |
| Galeria Orkana | 667 m | 5 min | — | |
| Kina i centra rozrywki | Kino Grażyna | 4 933 m | 37 min | — |
| Funbus | 4 133 m | 33 min | — |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod względem codziennych zakupów i podstawowych usług rodzinnych, a uzupełniająco oferuje też dostęp do edukacji i rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka i wygodna oferta usług codziennych, obejmująca zakupy, zdrowie, gastronomię, fitness oraz usługi dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lewiatan, Roztocze 10 | 120 m | 2 min |
| Społem LSS Lux, Roztocze 12 | 160 m | 2 min | |
| Apteki | Apteka Galen, Orkana 4 | 430 m | 6 min |
| Apteka Dr.Max, Orkana 4 | 430 m | 6 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LUB17A, Roztocze 10 | 120 m | 2 min |
| Poczta Polska, Orkana 4 | 450 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Endorfina, Orkana 4 | 450 m | 7 min |
| SPA Orkana, Szaserów 2 | 600 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Polonia Cafe, Orkana 4 | 450 m | 7 min |
| Restauracja Cleopatra, Orkana 4 | 450 m | 7 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw, Gęsia 43 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Kosmetyczne Arabeska, Roztocze 5/6 | 80 m | 1 min |
| Salon Wichy, Orkana 4 | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Węglin Medical, Rzemieślnicza 1 | 380 m | 6 min |
| Medical Orkana, Szaserów 2 | 600 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada bardzo praktycznie na co dzień, szczególnie pod względem zakupów, przesyłek i podstawowych usług dostępnych w krótkim spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest przede wszystkim zieleń osiedlowa do codziennego wypoczynku, a na dłuższy spacer najlepiej sprawdzają się otwarte tereny rekreacyjne i parkowe w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń osiedlowa Osiedla Roztocze | — | — |
| Teren zielony | Wąwóz Węglinek | 700 m | 10 min |
| Park | Park Jana Pawła II | 800 m | 11 min |
| Teren rekreacyjny | Węglin Arena | 750 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja wygodna na co dzień dzięki zieleni na terenie osiedla, a w krótkim spacerze oferuje także wartościowe, ogólnodostępne miejsca rekreacji i większy park.
W inwestycji Osiedle Roztocze dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (4) - dwupokojowe (10) - trzypokojowe (5)
W inwestycji Osiedle Roztocze dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,54 m² do 53,65 m²
W inwestycji Osiedle Roztocze dostępnych jest 19 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Osiedle Roztocze przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Węglinie Południowym
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
