298 989 – 904 770 zł
9 990 – 12 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,02 – 88,79 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2028
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 300 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 950 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Garaż
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Diamentowe Ogrody to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która łączy wygodę miejskiego życia z kameralnym spokojem. Osiedle tworzą dwa budynki obejmujące łącznie 120 mieszkań o powierzchni od 25 do 88 m². Zróżnicowany metraż oraz starannie zaprojektowane, funkcjonalne układy pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Każde mieszkanie będzie posiadać balkon z przeszkloną balustradą, która sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz naturalnym światłem. Balkony zostaną wykończone gresem lub deską tarasową i wyposażone w kinkiety, tworząc wygodną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Komfort codziennego użytkowania zwiększą również wentylacja hybrydowa oraz energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych.
W inwestycji przewidziano rozwiązania ułatwiające organizację codzienności. Do dyspozycji mieszkańców będą garaż podziemny, praktyczne komórki lokatorskie oraz zewnętrzne stojaki rowerowe. Cichobieżne windy dostępne z każdego poziomu zapewnią wygodne przemieszczanie się po budynkach, a rozwiązania architektoniczne zostaną dostosowane również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców wpłyną wideodomofony i antywłamaniowe drzwi wejściowe zastosowane w każdym lokalu, a także monitoring zewnętrzny.
Połączenie przemyślanej architektury, funkcjonalnych mieszkań, nowoczesnych udogodnień i zielonego otoczenia sprawia, że Diamentowe Ogrody tworzą komfortową przestrzeń do życia na wiele lat.
Diamentowe Ogrody przy ul. H. Wolińskiego na Wrotkowie w Lublinie znajdują się w otoczeniu zieleni osiedlowej, niedużego skweru oraz większych terenów rekreacyjnych, takich jak Las Dąbrowa, Zalew Zemborzycki i nadrzeczne okolice Bystrzycy. W tej części dzielnicy są też sklepy, punkty odbioru przesyłek, usługi, placówki edukacyjne i obiekty sportowe, a komunikacja opiera się na przystankach autobusowych.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na kilku najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, z których najbliżej położony jest Granata, a najszerszą ofertę zapewniają Domeyki i Wapowskiego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Granata | autobus | 4, 38 | 506 m | 6 min | Żeglarska, Poligonowa, Węglin, Abramowice |
| Domeyki | autobus | 4, 25, 50, 157, 160, 162 | 659 m | 8 min | Żeglarska, Felicity, Felin, Os. Poręba, Choiny, Zana Leclerc |
| Wapowskiego | autobus | 6, 21, 25, 34, 37, 38, 40, N1 | 834 m | 10 min | Żeglarska, Dąbrowa, Osmolicka, Koncertowa, Węglin, Chodźki, nocne połączenie z centrum |
| Biskupa Fulmana | autobus | 6, 15, 21, 34, 37, 38, 40, N1 | 936 m | 12 min | Dąbrowa, Ośrodek Wrotków, Koncertowa, Żeglarska, Węglin, nocne połączenie z centrum |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest dostęp do kilku użytecznych przystanków z relacjami w wielu kierunkach miasta, ale najmocniejsza oferta wymaga już około 8–10 minut dojścia, więc lokalizację można ocenić jako praktycznie dobrą, choć nie ponadprzeciętną.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać mocny atut codziennej wygody: blisko położone przedszkola, szybki dostęp do szkoły średniej oraz praktyczne zaplecze handlowo-sportowe, uzupełnione przez większe obiekty miejskie osiągalne w krótkim czasie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne "Misiaczek" w Lublinie | 392 m | 5 min | — |
| Przedszkole Koralik | 466 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Niepubliczne Alternatywne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie | 615 m | 7 min | 1 min |
| Technikum Transportowo-Komunikacyjne | 1581 m | 20 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen SP30 | 1359 m | 17 min | 2 min |
| Reland | 1850 m | 23 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Diamentowa | 912 m | 11 min | 1 min |
| Diamentowa Park | 2211 m | 28 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się w codziennym funkcjonowaniu, szczególnie dla rodzin i osób ceniących bliskość zakupów oraz podstawowej infrastruktury edukacyjno-sportowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale obejmuje większość najważniejszych funkcji w promieniu do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 200 m | 3 min |
| Żabka | 486 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Zdrowotna | 937 m | 14 min |
| DOZ Apteka | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 84 m | 1 min |
| Paczkomat InPost LUB05W | 530 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Endorfina Gym & Fitness | 912 m | 14 min |
| Studio Siły | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Grano Verde Restaurant | 912 m | 14 min |
| Good Chicken | 912 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Samsonowicza 19 / okolice SP 30 | 760 m | 11 min |
| plac zabaw przy Samsonowicza 33 | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | BAR CUT Barber Shop | 260 m | 4 min |
| New Look Clinic | 912 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | GALMED Stomatologia | 307 m | 5 min |
| Poradnia Zdrowa Rodzina | 840 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do podstawowych spraw dnia codziennego, szczególnie zakupów, przesyłek, usług fryzjerskich i części opieki zdrowotnej, choć słabiej wypada dostęp do aptek, gastronomii i fitnessu.
W otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń osiedlowa, jak i kilka ważnych, ogólnodostępnych terenów spacerowo-rekreacyjnych w krótkim dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Diamentowe Ogrody | — | — |
| Skwer | Mały park/skwer osiedlowy | 250 m | 3 min |
| Las miejski | Las Dąbrowa | 450 m | 6 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Zalew Zemborzycki | 850 m | 11 min |
| Teren nadrzeczny | Zielony ciąg nad Bystrzycą / rejon Parku Nadrzecznego Wrotków | 950 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada korzystnie pod względem codziennego kontaktu z zielenią, a najmocniejszym atutem jest połączenie zieleni osiedlowej z bliskością lasu, zalewu i tras nadrzecznych.
Zakończenie budowy inwestycji Diamentowe Ogrody planowane jest na: IV kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Diamentowe Ogrody kosztuje 298 989 zł (1 pokój, 25,02 m²), a najdroższe kosztuje 904 770 zł (4 pokoje, 88,79 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Diamentowe Ogrody wynosi 10 735 zł/m².
W inwestycji Diamentowe Ogrody dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (12) - dwupokojowe (40) - trzypokojowe (29) - czteropokojowe (31)
W inwestycji Diamentowe Ogrody dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,02 m² do 88,79 m²
W inwestycji Diamentowe Ogrody przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
