Ceny mieszkań województwo dolnośląskie
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Średnia cena mieszkania w dolnośląskim
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

13 602 zł/m²

↓2.44% r/r

↑0.83% m/m

Średnia cena całkowita

662 933 zł

↓2.50% r/r

↑0.37% m/m

Liczba aktywnych ofert

8702

↑8.57% r/r

↑2.98% m/m

W dolnośląskim w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 13 602 zł/m², to o 2,44% mniej rok do roku i o 0,83% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 8702 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 760 zł/m²

↓3.36% r/r

Rynek wtórny13 007 zł/m²

↓2.39% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań w miastach w dolnośląskim

Miasto Miasto	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Wałbrzych	4 357 zł/m²	13.41%
Jelenia Góra	10 129 zł/m²	8.61%
Legnica	9 931 zł/m²	6.09%
Wrocław	14 345 zł/m²	2.15%
Powiat bolesławiecki	6 317 zł/m²	6.24%
Powiat dzierżoniowski	8 916 zł/m²	1.98%
Powiat głogowski	5 444 zł/m²	0%
Powiat karkonoski	12 600 zł/m²	0.72%
Powiat kamiennogórski	1 603 zł/m²	74.82%
Powiat kłodzki	10 503 zł/m²	14.36%
Powiat legnicki	3 048 zł/m²	51.78%
Powiat lubański	14 455 zł/m²	6.64%
Powiat lubiński	6 372 zł/m²	19.74%
Powiat lwówecki	4 089 zł/m²	43.47%
Powiat milicki	4 112 zł/m²	0%
Powiat oleśnicki	7 437 zł/m²	26.57%
Powiat oławski	8 925 zł/m²	2.8%
Powiat polkowicki	3 876 zł/m²	4.77%
Powiat strzeliński	9 150 zł/m²	0%
Powiat trzebnicki	9 205 zł/m²	31.97%
Powiat wałbrzyski	3 768 zł/m²	1.6%
Powiat wołowski	5 998 zł/m²	3.15%
Powiat wrocławski	10 865 zł/m²	7.33%
Powiat ząbkowicki	4 032 zł/m²	12.72%
Powiat zgorzelecki	4 957 zł/m²	21.28%
Powiat złotoryjski	2 750 zł/m²	37.76%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w dolnośląskim

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w dolnośląskim?

W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w dolnośląskim wynosi 662 933 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dolnośląskim?

W sierpniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w dolnośląskim wynosi 13 602 zł. Stanowi to spadek o 2,44% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w dolnośląskim?

Nowe mieszkania dolnośląskie

Mieszkania na sprzedaż dolnośląskie

Nowe oferty mieszkań w dolnośląskim

NOWOŚĆ
Apartamenty Burano
HOSAPLONN
od 14 715 zł /m²
Wrocław, Klecina, Krzyki, Buraczana 13
1 - 4 pok.
23,61 – 133,30 m²
NOWOŚĆ
JeżyNOVE Tarasy
Skomar
od 7 800 zł /m²
Ząbkowice Śląskie, ul. Jeżynowa
2 - 4 pok.
34,19 – 72,56 m²
NOWOŚĆ
Quorum Tower
Resi Capital
od 18 400 zł /m²
Wrocław, Szczepin, ul. gen. W. Sikorskiego 15
1 - 4 pok.
25,55 – 149,76 m²
NOWOŚĆ
Willa Kasprowicza
Arche
od 18 200 zł /m²
Wrocław, Karłowice-Różanka, Psie Pole, al. Jana Kasprowicza 66 ABC
2 - 4 pok.
49,21 – 105,09 m²
NOWOŚĆ
Vivre
DEVELIA S.A.
Wrocław, Gaj, Świeradowska 75A
2 - 3 pok.
42,22 – 58,40 m²
NOWOŚĆ
Piękna Vita
DEVELIA S.A.
Wrocław, Tarnogaj, ul. Piękna 29
2 - 4 pok.
39,17 – 91,41 m²
NOWOŚĆ
Osiedle Wolności
Osiński i Syn sp. j.
9 150 zł /m²
Strzelin, ul. Pocztowa
3 pok.
49,52 – 51,36 m²
NOWOŚĆ
Świerkowa
ATM Inwestycje
1 197 000 – 1 577 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa
4 - 5 pok.
109,78 – 184,44 m²