
DEVELIA S.A.
Warszawa, Białołęka, ul. Ruskowy Bród 57C
1 - 4 pok.
31,93 – 77,31 m²
Ceny mieszkań Warszawa
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)
Średnia cena za m²
18 168 zł/m²
↑4.32% r/r
↑0.51% m/m
Średnia cena całkowita
828 960 zł
↑3.38% r/r
↑0.36% m/m
Liczba aktywnych ofert
12 792
↓8.90% r/r
↓5.79% m/m
W Warszawie w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 18 168 zł/m², to o 4,32% więcej rok do roku i o 0,51% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 12 792 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Bemowo | 17 949 zł/m² | 2.51% |
| Białołęka | 14 161 zł/m² | 2.38% |
| Bielany | 18 875 zł/m² | 0.76% |
| Mokotów | 20 615 zł/m² | 10.12% |
| Ochota | 26 291 zł/m² | 41.39% |
| Praga Południe | 19 574 zł/m² | 7.25% |
| Praga Północ | 19 035 zł/m² | 3.36% |
| Rembertów | 13 995 zł/m² | 9.65% |
| Śródmieście | 31 337 zł/m² | 24.46% |
| Targówek | 15 508 zł/m² | 2.7% |
| Ursus | 15 777 zł/m² | 4.46% |
| Ursynów | 21 567 zł/m² | 21.78% |
| Wawer | 14 371 zł/m² | 4.14% |
| Wesoła | 15 496 zł/m² | 15.57% |
| Wilanów | 19 429 zł/m² | 0.86% |
| Włochy | 16 740 zł/m² | 0.08% |
| Wola | 24 585 zł/m² | 4.34% |
| Żoliborz | 22 427 zł/m² | 5.82% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 21 791 zł/m² | 3.18% | 697 012 zł | 5.06% |
| 2 pokoje | 18 420 zł/m² | 4.29% | 790 856 zł | 4.12% |
| 3 pokoje | 16 780 zł/m² | 3.59% | 1 030 487 zł | 3.22% |
| 4 pokoje | 17 736 zł/m² | 8.83% | 1 499 531 zł | 8.9% |
| 5+ pokoi | 17 892 zł/m² | 7.95% | 2 227 706 zł | 7.5% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Chcesz zostać właścicielem nieruchomości w stolicy? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Warszawie. To temat złożony, ponieważ koszt zakupu mieszkania zależy od wielu czynników – lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia czy rynku, z którego pochodzi oferta. Na szczęście, dzięki wyszukiwarce Tabelaofert.pl, możesz szybko sprawdzić aktualne oferty i zorientować się, jak wyglądają ceny nieruchomości w Warszawie i okolicach.
Warszawa to największy i najbardziej dynamiczny rynek nieruchomości w Polsce. Stolica przyciąga osoby z całego kraju dzięki bogatej ofercie pracy, edukacji i życia kulturalnego. To wszystko sprawia, że popyt na mieszkania w Warszawie utrzymuje się na wysokim poziomie, co bezpośrednio wpływa na ceny.
Zarówno kupujący, jak i sprzedający uważnie śledzą zmiany na rynku – ceny mieszkań w Warszawie są regularnie komentowane w mediach i raportach branżowych, a decyzja o zakupie wymaga dziś szczególnej rozwagi.
Na rynku pierwotnym w Warszawie dominują nowoczesne inwestycje deweloperskie, które oferują wysoki standard, przemyślane układy mieszkań i dogodną infrastrukturę. Nowe mieszkania w Warszawie cieszą się dużym zainteresowaniem – zwłaszcza wśród osób, które szukają komfortu i funkcjonalnych rozwiązań.
Z kolei rynek wtórny w Warszawie to bardzo szeroka oferta mieszkań zlokalizowanych zarówno w centrum, jak i w starszych dzielnicach. Ceny mieszkań z drugiej ręki mogą być bardziej zróżnicowane – wszystko zależy od standardu wykończenia, wieku budynku, lokalizacji czy konieczności remontu. Dla wielu kupujących to dobra alternatywa, zwłaszcza jeśli cenią sobie klimat klasycznej architektury lub chcą zamieszkać w prestiżowych, historycznych lokalizacjach.
Zakup mieszkania to decyzja na lata, dlatego warto wcześniej dokładnie przeanalizować rynek. Niezależnie od tego, czy interesują Cię nowe mieszkania w Warszawie, czy oferty z rynku wtórnego, kluczowe jest porównanie cen i dostępnych lokalizacji. Pomogą Ci w tym nowoczesne narzędzia, które ułatwiają filtrowanie i analizowanie ogłoszeń w czasie rzeczywistym.
Szukasz narzędzia, które umożliwi Ci szybkie i wygodne porównanie cen mieszkań? Skorzystaj z wyszukiwarki Tabelaofert.pl i sprawdź, jak wyglądają aktualne ceny mieszkań w Warszawie. Dzięki naszej porównywarce:
poznasz różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym,
łatwo porównasz oferty z różnych dzielnic stolicy,
dopasujesz mieszkanie do swojego budżetu i preferencji.
Nie musisz przeglądać dziesiątek portali – z Tabelaofert.pl oszczędzasz czas i podejmujesz decyzję na podstawie rzetelnych, aktualnych danych.
Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w innych dużych miastach:
W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Warszawie wynosi 828 960 zł.
W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Warszawie wynosi 18 168 zł. Stanowi to wzrost o 4,32% rok do roku.
kawalerki w Warszawie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 697 012 zł.
2 pokoje w Warszawie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 790 856 zł.
3 pokoje w Warszawie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 030 487 zł.
4 pokoje w Warszawie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 499 531 zł.
5+ pokoi w Warszawie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 2 227 706 zł.
Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdują się w dzielnicach:
Rembertów - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 13 995 zł - wzrost o 9,65% rok do roku.
Białołęka - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 14 161 zł - wzrost o 2,38% rok do roku.
Wawer - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 14 371 zł - wzrost o 4,14% rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Warszawie znajdują się w dzielnicach:
Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 31 337 zł - wzrost o 24,46% rok do roku.
Ochota - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 26 291 zł - wzrost o 41,39% rok do roku.
Wola - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 24 585 zł - spadek o 4,34% rok do roku.
Szukaj mieszkań w Warszawie
Ceny Mieszkań w Polsce