
Lokum Deweloper S.A.
od 14 626 zł /m²
Wrocław, Stare Miasto, ul. Góralska
1 - 5 pok.
25,46 – 220,79 m²
Ceny mieszkań Wrocław
– ile kosztuje m² (Październik 2026)
Średnia cena za m²
14 871 zł/m²
↑1.49% r/r
↑3.67% m/m
Średnia cena całkowita
699 890 zł
↑1.00% r/r
↑0.96% m/m
Liczba aktywnych ofert
7359
↑13.25% r/r
↑8.35% m/m
We Wrocławiu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 871 zł/m², to o 1,49% więcej rok do roku i o 3,67% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 7359 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 15 466 zł/m² | 3.94% |
| Borek | 22 291 zł/m² | 86.88% |
| Brochów | 11 733 zł/m² | 9% |
| Gaj | 14 642 zł/m² | 1.66% |
| Gajowice | 15 116 zł/m² | 0% |
| Gądów-Popowice Południowe | 14 731 zł/m² | 1.85% |
| Grabiszyn-Grabiszynek | 12 047 zł/m² | 12.72% |
| Huby | 14 406 zł/m² | 4.51% |
| Jagodno | 12 053 zł/m² | 3.83% |
| Karłowice-Różanka | 15 162 zł/m² | 11.25% |
| Klecina | 14 697 zł/m² | 16.09% |
| Kleczków | 16 654 zł/m² | 6.36% |
| Kowale | 14 526 zł/m² | 1.35% |
| Krzyki-Partynice | 14 158 zł/m² | 3.43% |
| Księże | 13 675 zł/m² | 8.11% |
| Kuźniki | 13 570 zł/m² | 25.8% |
| Leśnica | 11 545 zł/m² | 30.31% |
| Lipa Piotrowska | 11 297 zł/m² | 1.42% |
| Maślice | 12 626 zł/m² | 5.14% |
| Muchobór Mały | 16 006 zł/m² | 0.6% |
| Muchobór Wielki | 12 632 zł/m² | 12.38% |
| Nadodrze | 15 660 zł/m² | 4.33% |
| Nowy Dwór | 13 926 zł/m² | 1.61% |
| Ołbin | 14 206 zł/m² | 8.33% |
| Ołtaszyn | 12 101 zł/m² | 0.77% |
| Oporów | 14 000 zł/m² | 2.48% |
| Osobowice-Rędzin | 15 526 zł/m² | 2.16% |
| Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 14 003 zł/m² | 8.39% |
| Plac Grunwaldzki | 13 146 zł/m² | 29.59% |
| Polanowice-Poświętne-Ligota | 12 485 zł/m² | 4.71% |
| Powstańców Śląskich (Południe) | 17 947 zł/m² | 1.14% |
| Przedmieście Oławskie | 14 981 zł/m² | 0.91% |
| Psie Pole-Zawidawie | 12 546 zł/m² | 2.64% |
| Sołtysowice | 13 102 zł/m² | 3.88% |
| Stare Miasto | 16 675 zł/m² | 4.83% |
| Swojczyce-Strachocin-Wojnów | 17 022 zł/m² | 0% |
| Szczepin | 21 170 zł/m² | 27.35% |
| Świniary | 9 500 zł/m² | 0% |
| Tarnogaj | 13 842 zł/m² | 2.83% |
| Widawa | 10 790 zł/m² | 0% |
| Wojszyce | 13 704 zł/m² | 0.63% |
| Żerniki | 13 127 zł/m² | 8.06% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 17 394 zł/m² | 2.12% | 571 759 zł | 4.12% |
| 2 pokoje | 15 318 zł/m² | 1.54% | 664 164 zł | 1.88% |
| 3 pokoje | 13 633 zł/m² | 0.39% | 827 608 zł | 0.35% |
| 4 pokoje | 13 960 zł/m² | 4.71% | 1 196 994 zł | 11.32% |
| 5+ pokoi | 14 189 zł/m² | 7.45% | 1 806 869 zł | 26.3% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Planujesz zakup nieruchomości na Dolnym Śląsku? Zastanawiasz się, jak kształtują się ceny mieszkań we Wrocławiu? Jesteś w dobrym miejscu. Dzięki wyszukiwarce na Tabelaofert.pl możesz łatwo sprawdzić dostępne oferty, porównać ceny i znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego budżetu i oczekiwań.
Wrocław to jedno z najbardziej rozwijających się miast w Polsce. Jego zabytkowa architektura, bogata oferta edukacyjna i kulturalna oraz prężnie działający rynek pracy sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania właśnie tutaj. To miasto, które łączy nowoczesność z historią, oferując szeroki wybór nieruchomości dla różnych grup kupujących.
Rosnące zainteresowanie mieszkaniami przekłada się na stały wzrost popytu, a co za tym idzie – również na zróżnicowanie cen. W zależności od lokalizacji, standardu i typu rynku, ceny mieszkań we Wrocławiu mogą się znacznie różnić.
Rynek pierwotny we Wrocławiu cieszy się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród osób szukających nowoczesnych rozwiązań i wysokiego standardu. Nowe inwestycje powstają zarówno w centralnych dzielnicach, jak i w rozwijających się rejonach, np. wzdłuż Odry czy na obrzeżach miasta. Dużym atutem takich mieszkań są nowoczesna architektura, energooszczędność, udogodnienia osiedlowe oraz łatwy dostęp do terenów zielonych.
Deweloperzy oferują szeroki wybór metraży i układów pomieszczeń, dzięki czemu można znaleźć mieszkanie dostosowane do różnych potrzeb – zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi.
Z kolei mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu to dobra propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości w dogodnej lokalizacji, ale niekoniecznie zależy im na najnowszych rozwiązaniach technologicznych. Wrocławski rynek wtórny obejmuje zarówno mieszkania w nowszych budynkach, jak i lokale w zabytkowych kamienicach, które często oferują unikalny klimat i większy metraż.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym zależą od wielu czynników – lokalizacji, stanu technicznego, wieku budynku i otoczenia. Dobrze utrzymane mieszkania w sprawdzonych dzielnicach mogą stanowić atrakcyjną alternatywę wobec nowych inwestycji.
Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania to poważny krok. Aby mieć pewność, że wybierasz najlepiej, skorzystaj z nowoczesnych narzędzi. Tabelaofert.pl to porównywarka cen mieszkań, która pozwala:
analizować ceny mieszkań we Wrocławiu na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrować oferty według lokalizacji, metrażu, standardu czy budżetu,
śledzić nowe inwestycje i oferty dodane przez sprzedających.
Nasze narzędzie pozwala szybko ocenić sytuację na rynku i ułatwia znalezienie mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania.
We Wrocławiu znajdziesz zarówno prestiżowe dzielnice z wyższymi cenami (np. Stare Miasto, Krzyki, Biskupin), jak i bardziej przystępne lokalizacje (np. Psie Pole, Fabryczna, Gądów). Miasto nieustannie się rozbudowuje, dlatego warto śledzić również nowe osiedla powstające na obrzeżach – często oferują one nowoczesne mieszkania w atrakcyjniejszych cenach.
Niezależnie od tego, czy interesuje Cię apartament blisko centrum, czy spokojna okolica z dobrą komunikacją, Wrocław oferuje wiele możliwości.
We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania we Wrocławiu wynosi 699 890 zł.
We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego we Wrocławiu wynosi 14 871 zł. Stanowi to wzrost o 1,49% rok do roku.
kawalerki we Wrocławiu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 571 759 zł.
2 pokoje we Wrocławiu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 664 164 zł.
3 pokoje we Wrocławiu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 827 608 zł.
4 pokoje we Wrocławiu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 196 994 zł.
5+ pokoi we Wrocławiu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 806 869 zł.
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Świniary - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 500 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Widawa - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 10 790 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Lipa Piotrowska - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 11 297 zł - wzrost o 1,42% rok do roku.
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Borek - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 22 291 zł - wzrost o 86,88% rok do roku.
Szczepin - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 21 170 zł - wzrost o 27,35% rok do roku.
Powstańców Śląskich (Południe) - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 17 947 zł - wzrost o 1,14% rok do roku.
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Szukaj mieszkań we Wrocławiu
Ceny Mieszkań w Polsce