420 750 – 2 250 720 zł
12 150 – 18 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 6 pok.
Powierzchnia:
28,05 – 125,04 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 - 3,30 m
Termin oddania:
I kwartał 2029
W pobliżu osiedla przystanek - 250 m
Blisko osiedla park - 350 m
Cichobieżna winda w budynku
Garaż podziemny w budynku
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
balkon, taras
Winda
tak
Budynek
myjka dla psów i rowerów, panele fotowoltaiczne, patio, rowerownia, stacja uzdatniania wody, wózkownia
Dostępna liczba ofert
91
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Dobry Szeląg na Winogradach w Poznaniu dostępne są 22 typy mieszkań.
1. Jednopokojowe, 28,05–37,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla, pary albo osoby szukającej pierwszego mieszkania z wygodnym, otwartym układem dziennym; przedsionek porządkuje strefę wejścia, a balkon pozwala złapać oddech po pracy, wypić kawę czy urządzić mini-ogród w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe, 30,55–37,05 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant jest idealny dla osób, które lubią „wszystko pod ręką” i cenią elastyczność aranżacji—w jednej przestrzeni można sprytnie wydzielić strefę snu, pracy i posiłków, a balkon dopełnia całość jako prywatne miejsce na chwilę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe, 32,40–44,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Propozycja dla pary, singla pracującego z domu albo inwestora pod wynajem—oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, część dzienna pozostaje reprezentacyjna, a balkon zwiększa komfort codziennego użytkowania i daje dodatkową przestrzeń „na zewnątrz”.
Aktualnie w sprzedaży: 36 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Trzypokojowe, 49,41–61,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ pasuje rodzinie 2+1 lub parze planującej przyszłość—jest tu naturalny podział na strefę wspólną i prywatną, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję dziecięcą, gabinetu lub pokoju hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe, 49,41–61,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Idealne dla tych, którzy chcą korzystać z zewnętrznej przestrzeni na różne sposoby—dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje (np. poranna kawa w jednym miejscu, a w drugim zioła, rower lub kącik do czytania), a dodatkowy pokój łatwo dopasować do potrzeb: biuro, pokój dziecka albo gościnny.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Trzypokojowe, 50,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. To mieszkanie sprawdzi się u osób, które często goszczą rodzinę i przyjaciół lub potrzebują dwóch niezależnych pokoi do pracy—osobna sypialnia dla gości oznacza wygodę, prywatność i brak konieczności „przestawiania” salonu na nocleg, a balkon domyka funkcjonalność codziennym miejscem odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe, 61,19–64,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dobre dla rodziny i wszystkich, którzy cenią sprawną organizację poranków—osobne WC realnie skraca kolejki w godzinach szczytu i podnosi komfort odwiedzin gości, a balkon daje przyjemny dodatek do części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe, 61,23–69,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, taras. To propozycja dla osób, które chcą większej swobody na co dzień—taras sprzyja życiu „na zewnątrz”, a osobne WC zwiększa wygodę zarówno domowników, jak i gości, szczególnie gdy łazienka jest intensywnie używana rano i wieczorem.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe, 61,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Ten typ spodoba się osobom prowadzącym aktywne życie towarzyskie lub potrzebującym oddzielnego pokoju do pracy—osobna sypialnia dla gości daje niezależność i komfort, a dwa balkony pozwalają urządzić dwa różne „scenariusze” korzystania: relaks i praktyczne przechowywanie lub zielona strefa.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe, 69,68–69,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla rodzin i osób ceniących porządek—garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu przejmuje kurtki, buty i akcesoria, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna, a osobne WC podnosi wygodę codziennych rytuałów i wizyt znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe, 69,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, prywatna garderoba, WC, przedsionek, balkon. To wariant dla tych, którzy lubią mieć „swoją” przestrzeń—prywatna garderoba ułatwia organizację ubrań i dodatków bez zajmowania sypialni szafami, a osobne WC daje komfort domownikom i gościom, szczególnie w intensywnym trybie dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe, 70,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, taras. Świetne dla par i rodzin, które chcą mieszkać wygodnie i gościnnie—osobna sypialnia dla gości pozwala przyjmować bliskich bez kompromisów, osobne WC usprawnia codzienność, a taras zachęca do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu i odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe, 70,51–70,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. Ten układ jest praktyczny dla rodziny 2+1—garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać ład przy wejściu (szczególnie w sezonie jesienno-zimowym), a osobne WC zwiększa wygodę, gdy dom „pracuje” w pełnym składzie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe, 70,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. Dobre dla pary lub singla, który chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby albo gości—osobne WC daje komfort w codziennym użytkowaniu, a garderoba na odzież wierzchnią działa jak praktyczny „bufor” na okrycia i sprzęty, dzięki czemu mieszkanie łatwiej utrzymać w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Czteropokojowe, 93,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, pralnia, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce mieszkać „na gotowo” bez codziennej logistyki—osobne WC jest wygodne dla domowników i gości, a osobna pralnia porządkuje temat prania, suszenia i przechowywania detergentów, odciążając łazienkę i kuchnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Czteropokojowe, 93,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, pralnia, przedsionek, balkon. Idealne dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących bliskich—osobna sypialnia dla gości daje niezależność (i domownikom, i odwiedzającym), osobne WC podnosi komfort na co dzień, a osobna pralnia pozwala utrzymać dom w porządku nawet przy intensywnym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Czteropokojowe, 97,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, spiżarnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten typ jest skrojony pod wymagających—dwie łazienki ułatwiają życie rodzinie i zwiększają swobodę porannych przygotowań, osobna sypialnia dla gości pozwala przyjmować odwiedziny bez ingerencji w rytm domowników, garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać porządek w ubraniach, a spiżarnia daje świetne miejsce na zapasy i sprzęty kuchenne, dzięki czemu kuchnia pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Czteropokojowe, 103,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To mocna propozycja dla rodziny 2+2—dwie sypialnie dla dzieci rozwiązują temat osobnych przestrzeni do nauki i odpoczynku, dwie łazienki ograniczają domowe „korki”, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga zapanować nad kurtkami, butami i plecakami całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Sześciopokojowe, 122,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pralnia, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. To mieszkanie dla dużej rodziny lub osób łączących życie domowe z pracą—dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację przestrzeni dla rodzeństwa, dwie łazienki podnoszą komfort codzienności, dwa balkony dają więcej swobody wypoczynku i domowych aktywności, osobna sypialnia dla gości zapewnia niezależność wizyt, a osobna pralnia pomaga utrzymać porządek przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. Pięciopokojowe, 123,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, garderoba, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon, balkon. Dobry wybór dla rodziny, która potrzebuje wielu funkcji w jednym miejscu—dwie łazienki ułatwiają codzienny rytm, trzy balkony pozwalają stworzyć kilka niezależnych stref (np. relaks, rośliny, przestrzeń bardziej użytkowa), osobna sypialnia dla gości daje komfort odwiedzin, a osobna garderoba porządkuje przechowywanie i odciąża pokoje z dużych szaf.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Pięciopokojowe, 123,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, garderoba, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3—dwie sypialnie dla dzieci wspierają niezależność i spokój domowników, dwie łazienki rozwiązują problem porannej logistyki, dwa balkony zwiększają możliwości wypoczynku i organizacji przestrzeni, a osobna garderoba pomaga utrzymać ład w codziennym przechowywaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
22. Pięciopokojowe, 125,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, prywatna łazienka, WC, przedsionek, balkon, balkon. To układ premium dla osób, które chcą wyraźnego podziału na strefy i wysokiego komfortu—osobne WC jest praktyczne dla gości, a liczba łazienek (w tym prywatna łazienka przy sypialni) zwiększa wygodę i prywatność domowników; dwa balkony dają dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a prywatna garderoba pozwala urządzić sypialnię małżeńską bardziej minimalistycznie i funkcjonalnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Dobry Szeląg obejmuje przekrój od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych po rozbudowane układy 5‑ i 6‑pokojowe, z naciskiem na praktyczne rozwiązania (WC osobne, pralnie, garderoby, spiżarnia) oraz na warianty z większą liczbą balkonów i pokojami gościnnymi, co pozwala dobrać metraż i funkcje zarówno pod start, życie rodzinne, jak i potrzeby osób pracujących z domu.
Dobry Szeląg – Twój nowy dom blisko Warty, Cytadeli i centrum Poznania
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy bliskość natury z wygodą miejskiego życia? Poznaj Dobry Szeląg – nową, wyjątkową inwestycję mieszkaniową w Poznaniu przy ul. Wilczak 12A-B.
To kameralny projekt o ponadczasowej architekturze, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zielonej Cytadeli oraz popularnej Wartostrady. Stąd równie szybko i wygodnie dojedziesz do ścisłego centrum miasta, jak i wyjdziesz na poranny jogging czy spacer nad rzeką.
Mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb
Inwestycja obejmuje 120 funkcjonalnych mieszkań o wszechstronnych metrażach od 28 do 144 m². Niezależnie od tego, czy szukasz kompaktowego lokalu na start/pod inwestycję, czy przestronnego apartamentu dla rodziny – w Dobrym Szelągu znajdziesz idealny układ dla siebie.
Nowoczesne i proekologiczne rozwiązania oraz standard, który robi różnicę.
Dobry Szeląg powstał z myślą o Twoim zdrowiu, wygodzie i niższych kosztach utrzymania:
• Stacja uzdatniania wody – dba o zdrowie domowników, wydłuża żywotność urządzeń AGD i pozwala na mniejsze zużycie detergentów.
• Fotowoltaika na dachu oraz energooszczędne windy – realne obniżenie rachunków za prąd w częściach wspólnych.
• Myjka dla psów i rowerów – koniec z błotem w mieszkaniu po aktywnym spacerze czy przejażdżce.
• Bezpieczna rowerownia ze stacją naprawy – niezbędne udogodnienie tak blisko najlepszych tras rowerowych w mieście.
• Wózkownia – wygodne i bezpieczne miejsce na sprzęt dla najmłodszych mieszkańców.
• Zielone patio
• Balkon, loggia lub taras w każdym mieszkaniu
Zieleń i tereny spacerowe wyraźnie definiują otoczenie inwestycji Dobry Szeląg przy ul. Wilczak 12A na Winogradach w Poznaniu. W tej części dzielnicy znajdują się Ogród Szeląg, Wartostrada oraz parki Szelągowski i Cytadela, a obok nich sklepy, apteki, punkty odbioru przesyłek, placówki edukacyjne i obiekty sportowe; komunikacja opiera się tu na liniach autobusowych i tramwajowych z przystanków Wilczak oraz Wilczak/Serbska.
W pobliżu inwestycji Dobry Szeląg dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na dwóch głównych punktach — autobusowym Wilczak/Serbska oraz tramwajowo-autobusowym Wilczak.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilczak/Serbska | autobus | 178, 183, 185, 321, 322 | 467 m | 6 min | Rondo Śródka, Szarych Szeregów, Os. Sobieskiego, Koziegłowy, Czerwonak |
| Wilczak | tramwaj | 3, 10 | 653 m | 8 min | centrum, Garbary, Błażeja, Dębiec PKM, Unia Lubelska |
| autobus | 167, 190, 214, 911 | 591 m | 7 min | Rondo Rataje, Rondo Starołęka, Os. Sobieskiego, Radojewo, Biedrusko, Junikowo nocą |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest zespół Wilczak/Serbska, a całość zapewnia wygodny dostęp do codziennych połączeń autobusowych i tramwajowych, choć dojście do kluczowych przystanków jest raczej umiarkowane niż bardzo krótkie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się wygodnie dostępne placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz miejsca zakupów i rozrywki, co przekłada się na bardzo praktyczny charakter lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole „Tęczowa Wyspa” | 392 m | 5 min | 2 min |
| Przedszkole nr 127 | 726 m | 9 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Branżowa Szkoła Specjalna I st. nr 2 | 683 m | 8 min | 4 min |
| Zespół Szkół Łączności im. Mikołaja Kopernika | 967 m | 12 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Kampus Akademicki | 2483 m | 32 min | 6 min |
| Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz | 2683 m | 35 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Posnania | 765 m | 9 min | 2 min |
| Atlantis Fitness | 812 m | 10 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Gigamarket | 679 m | 9 min | 3 min |
| Miasto Wnętrz | 690 m | 9 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się szczególnie dobrą dostępnością codziennych usług dla rodzin oraz szybkim dojściem do zakupów i obiektów sportowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 263 m | 4 min |
| Aldi | 362 m | 5 min | |
| Apteki | Pod Złotym Lwem | 148 m | 2 min |
| Medkon | 812 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 270 m | 4 min |
| DPD Pickup Station PL82349 | 277 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Basen Posnania | 765 m | 12 min |
| Atlantis Fitness | 812 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Expressowa Cafe | 359 m | 5 min |
| Express Pizza | 470 m | 7 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Szelągowskim | 570 m | 9 min |
| Plac zabaw w Parku im. J. Gagarina | 760 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Ritual Hair & Beauty | 500 m | 8 min |
| Studio 2 Kosmetyka | 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Eldent | 553 m | 8 min |
| LUX MED | 593 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, aptek i punktów odbioru przesyłek, a słabiej wypada jedynie oferta fitness i części usług specjalistycznych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno codzienna zieleń na terenie osiedla, jak i kilka publicznie dostępnych terenów spacerowych oraz parkowych w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielone patio Dobry Szeląg | — | — |
| Teren rekreacyjny | Ogród Szeląg | 375 m | 5 min |
| Wartostrada / nadwarciański pas rekreacyjny | 450 m | 6 min | |
| Park | Park Szelągowski | 600 m | 8 min |
| Park Cytadela | 900 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny, codzienny dostęp do zieleni na osiedlu i kilku wartościowych, publicznie dostępnych terenów spacerowo-rekreacyjnych w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Dobry Szeląg planowane jest na: I kwartał 2029.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Dobry Szeląg kosztuje 420 750 zł (1 pokój, 28,05 m²), a najdroższe kosztuje 2 586 780 zł (6 pokoi 143,71 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Dobry Szeląg wynosi 14 694 zł/m².
W inwestycji Dobry Szeląg dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (13) - dwupokojowe (38) - trzypokojowe (37) - czteropokojowe (5) - pięciopokojowe (4) - sześciopokojowe (1)
W inwestycji Dobry Szeląg dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,05 m² do 143,71 m²
W inwestycji Dobry Szeląg dostępne są 94 mieszkania z balkonem i 23 mieszkania z tarasem.
W inwestycji Dobry Szeląg przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Winogradach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
