Ceny mieszkań Piła
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Pile?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Pile wynosi 419 000 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Pile w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Pile - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 295 000 zł. 2 pokoje w Pile - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 348 336 zł. 3 pokoje w Pile - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 463 135 zł. 4 pokoje w Pile - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 698 678 zł.

Średnia cena mieszkania w powiecie pilskim
– październik 2026

Średnia cena za m²

7 558 zł/m²

↑4.28% r/r

↑6.03% m/m

Średnia cena całkowita

419 000 zł

↑13.55% r/r

↑5.01% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓25.83% r/r

↑18.67% m/m

W powiecie pilskim we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 7 558 zł/m², to o 4,28% więcej rok do roku i o 6,03% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 89 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek wtórny7 558 zł/m²

↑4.28% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	7 669 zł/m²	6.18%	295 000 zł	38.6%
2 pokoje	7 670 zł/m²	4.07%	348 336 zł	8.07%
3 pokoje	7 199 zł/m²	0.75%	463 135 zł	5.85%
4 pokoje	8 064 zł/m²	8.88%	698 678 zł	18.65%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.