Ceny mieszkań Mińsk Mazowiecki
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Średnia cena mieszkania w powiecie mińskim
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

11 140 zł/m²

↓3.52% r/r

↑0.07% m/m

Średnia cena całkowita

528 889 zł

↓5.40% r/r

↑0.20% m/m

Liczba aktywnych ofert

178

↓0.56% r/r

↓10.55% m/m

W powiecie mińskim w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 11 140 zł/m², to o 3,52% mniej rok do roku i o 0,07% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 178 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny11 143 zł/m²

↓4.48% r/r

Rynek wtórny10 780 zł/m²

↑10.74% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	12 434 zł/m²	3.19%	376 351 zł	0.4%
2 pokoje	12 203 zł/m²	4.01%	485 456 zł	7.56%
3 pokoje	10 425 zł/m²	7.88%	635 931 zł	8.86%
4 pokoje	9 747 zł/m²	5.3%	732 089 zł	13.69%
5+ pokoi	9 800 zł/m²	5.92%	992 838 zł	12.96%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Mińsku Mazowieckim

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Mińsku Mazowieckim?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Mińsku Mazowieckim wynosi 528 889 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mińsku Mazowieckim?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Mińsku Mazowieckim wynosi 11 140 zł. Stanowi to spadek o 3,52% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Mińsku Mazowieckim w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Mińsku Mazowieckim - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 376 351 zł.

2 pokoje w Mińsku Mazowieckim - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 485 456 zł.

3 pokoje w Mińsku Mazowieckim - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 635 931 zł.

4 pokoje w Mińsku Mazowieckim - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 732 089 zł.

5+ pokoi w Mińsku Mazowieckim - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 992 838 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Mińsku Mazowieckim?

Nowe mieszkania Mińsk Mazowiecki

Mieszkania na sprzedaż Mińsk Mazowiecki

Nowe oferty mieszkań w Mińsku Mazowieckim

NOWOŚĆ
Osiedle Południowa zadanie II
STOLMAR K.Suchodolski spółka komandytowa
649 000 – 779 000 zł
Mińsk Mazowiecki, Stojadła, ul. Południowa
4 pok.
85,58 – 98,37 m²
AI
gotowe do odbioru
Daszyńskiego Square etap II
PHU PARTNER
od 11 300 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Ignacego Daszyńskiego
1 - 3 pok.
26,92 – 65,34 m²
Nova Owocowa
Arte Development
1 186 550 zł
Mińsk Mazowiecki, ul. Owocowa
5 pok.
148,57 m²
AI
Cicha 21
KONSTANS
od 9 300 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Cicha 21
1 - 4 pok.
40,40 – 77,00 m²
3D
AI
Tuwima 13
Dobry Adres
od 7 999 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, Cegłów, ul. Juliana Tuwima 13
3 - 4 pok.
53,13 – 69,92 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Osiedle Południowa etap I
STOLMAR K.Suchodolski spółka komandytowa
779 000 – 949 000 zł
Mińsk Mazowiecki, Stojadła, ul. Południowa
4 - 5 pok.
116,37 – 135,77 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Warszawska 222
VD VILLA DEVELOPMENT
od 9 800 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 222
1 - 5 pok.
28,27 – 101,31 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Pod Klonami 11
PHU PARTNER
9 500 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Klonowa 27b
3 pok.
67,11 – 67,54 m²