669 000 – 799 000 zł
7 106 – 8 518 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
85,58 – 98,37 m²
Termin oddania:
czerwiec 2027
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Garaż
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Przedstawiamy II etap inwestycji Osiedle Południowa w Stojadłach przy ul. Nowej. To kameralna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień.
Osiedle łączy funkcjonalną architekturę, nowoczesne technologie i atrakcyjną lokalizację. Każdy dom został wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Takie rozwiązania sprzyjają utrzymaniu przyjemnej temperatury, zapewniają stały dopływ świeżego powietrza i wspierają energooszczędną eksploatację budynku przez cały rok. Każdy dom posiada miejsce postojowe.
Wskaźnik EP (zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną) w naszych lokalach pozwala wziąć kredyt hipoteczny dla nieruchomości energooszczędnych, ponieważ jest niższy niż 60 kWh/m² rocznie.
W ofercie dostępne są dwa typy domów o powierzchni 86 i 98 m². Przemyślane układy wnętrz pozwalają wygodnie urządzić przestrzeń zgodnie z potrzebami domowników. Parter tworzy komfortowa strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, zaprojektowana jako naturalne centrum życia rodzinnego.
Na piętrze zaplanowano minimum trzy ustawne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy lub przestrzeń do rozwijania zainteresowań. Elastyczny charakter wnętrz ułatwia dopasowanie domu do różnych etapów życia i zmieniających się potrzeb rodziny.
Do każdego domu przynależy prywatny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi czy bezpieczną zabawę dzieci na świeżym powietrzu.
Osiedle Południowa położone jest w Stojadłach, w gminie Mińsk Mazowiecki. To cicha, zielona okolica, szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego, autostrady A2 oraz najbliższych punktów handlowo-usługowych.
Inwestycja znajduje się pomiędzy Mińskiem Mazowieckim a Warszawą. W pobliżu przebiegają ważne trasy komunikacyjne, w tym DK50, DK92 oraz obwodnica miasta stanowiąca część autostrady A2, oddalona o około 3 km. Dzięki temu codzienne podróże do większych ośrodków miejskich są wygodne i sprawne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie połączenie z Warszawą i Mińskiem Mazowieckim zapewniane przez komunikację miejską.
W sąsiedztwie osiedla dostępna jest rozbudowana infrastruktura społeczna i usługowa. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, basen, obiekty sportowe i rekreacyjne, centra handlowe, sklepy oraz restauracje. Do najbliższej przychodni jest około 2,2 km, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowej opieki medycznej.
Domy w inwestycji Osiedle Południowa powstały z dbałością o jakość wykonania, trwałość konstrukcji oraz komfort przyszłych mieszkańców. Zastosowanie starannie dobranych materiałów budowlanych i wykończeniowych przekłada się na solidność, bezpieczeństwo i wygodę użytkowania przez lata.
Osiedle Południowa to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać nowocześnie, komfortowo i spokojnie, bez rezygnowania z dogodnego dostępu do miasta.
Osiedle Południowa etap II znajduje się przy ul. Południowej w Stojadłach, w sąsiedztwie terenów naturalnych i zabudowy z prywatną zielenią, co nadaje tej części miejscowości spokojny, osiedlowy charakter. W okolicy skupiają się podstawowe sklepy, punkty usługowe i miejsca rekreacji, a komunikacja w kierunku Mińska Mazowieckiego opiera się na liniach autobusowych.
W promieniu do 1000 m od inwestycji potwierdzono realny dostęp wyłącznie do komunikacji autobusowej, z najwygodniejszym dojściem do przystanków obsługujących relacje lokalne i mińskie.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Stojadła II | autobus | K1 | 553 m | 7 min | Mińsk Mazowiecki Dworzec Autobusowy, Kołbiel Rynek |
| Mińsk Mazowiecki Warszawska/Orzeszkowej | autobus | K1, P1 | 789 m | 10 min | Mińsk Mazowiecki Dworzec Autobusowy, Pustelnik |
| Rondo Żołnierzy Wyklętych | autobus | M3 | 832 m | 10 min | Osiedlowa, centrum Mińska Mazowieckiego |
Ocena Tabelaofert: oferta transportu publicznego jest podstawowa i oparta wyłącznie na autobusach, ale najbliższy przystanek Stojadła II zapewnia praktyczne połączenie z Mińskiem Mazowieckim.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobra dostępność codziennych usług edukacyjnych, zakupowych i rekreacyjnych, z najszybszym dojazdem do punktów położonych w Stojadłach i pobliskim Mińsku Mazowieckim.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Mali Giganci | 2488 m | 31 min | 4 min |
| Przedszkole nr 5 | 2193 m | 27 min | 5 min | |
| Szkoły średnie | Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące im. Ks. Augusta Czartoryskiego | 2142 m | 27 min | 5 min |
| Liceum Ogólnokształcące im. Polskiej Macierzy Szkolnej | 1797 m | 22 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | MKS Mazovia Mińsk Mazowiecki | 2401 m | 31 min | 6 min |
| Centra handlowe | Galeria Handlowa Partner | 1370 m | 17 min | 3 min |
| Emma | 1880 m | 23 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do sklepów i szkół średnich, a oferta codziennych usług w okolicy dobrze wspiera komfort życia mieszkańców.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich koncentruje się w jednym klastrze handlowo-usługowym przy ul. Warszawskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour, ul. Warszawska 61 | 767 m | 12 min |
| Biedronka, ul. Orzeszkowej 23 | 956 m | 14 min | |
| Apteki | Inter Apteka, ul. Warszawska 61 | 767 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost SJL01M | 767 m | 12 min |
| DPD Pickup Carrefour, ul. Warszawska 61 | 767 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Matrix Fitness & Gym, ul. Warszawska 53 | 950 m | 14 min |
| Place zabaw | Publiczny plac zabaw, ul. Kwiatowa 1 | 890 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest możliwe, ale najwygodniej wypada dostęp do zakupów i przesyłek, podczas gdy pozostałe usługi są raczej w umiarkowanym pieszym zasięgu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują prywatne ogródki i pobliskie tereny naturalne, a uzupełnieniem są niewielkie publiczne miejsca rekreacji w pieszym zasięgu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki i zieleń przydomowa | — | — |
| Teren zielony w okolicy | Sąsiednie tereny zielone i naturalne przy ul. Południowej | 120 m | 2 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Teren szkolno-rekreacyjny przy Szkole Podstawowej w Stojadłach, ul. Południowa 20 | 817 m | 10 min |
| Plac zabaw z zielenią | Gminny plac zabaw w Stojadłach, ul. Kwiatowa 1 | 880 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bliskość codziennej zieleni i terenów spacerowych, choć w okolicy brakuje większego, urządzonego parku o wyższym standardzie wypoczynku.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Południowa zadanie II planowane jest na: czerwiec 2027.
Najtańszy dom w inwestycji Osiedle Południowa zadanie II kosztuje 669 000 zł (4 pokoje, 85,58 m²), a najdroższy kosztuje 799 000 zł (4 pokoje, 98,37 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osiedle Południowa zadanie II wynosi 7 430 zł/m².
W inwestycji Osiedle Południowa zadanie II dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (26)
W inwestycji Osiedle Południowa zadanie II dostępne są domy o powierzchni od 85,58 m² do 98,37 m²
W inwestycji Osiedle Południowa zadanie II dostępnych jest 26 domów z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Południowa zadanie II przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
