1 069 550 – 1 095 000 zł
7 199 – 7 370 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
148,57 m²
Powierzchnia działki:
349,70 - 418,82 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
sierpień 2027
Poza miastem, tuż obok stolicy
Kameralne osiedle 12 domów
Ogród z gotowym tarasem
Duże i energooszczędne okna
Blisko osiedla park - 950 m
Budynek
nowoczesny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, osobne liczniki na wszystkie media, rekuperacja
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nova Owocowa w Mińsku Mazowieckim pozostają 3 typy domów.
1. Dom 148,57 m² – Strefa dzienna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie techniczne, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ jest idealny dla dużej rodziny, która potrzebuje wyraźnego podziału na część wspólną i prywatną oraz wielu niezależnych pokoi dla najmłodszych. Dużą zaletą są aż cztery sypialnie, w tym trzy dedykowane dzieciom, co ułatwia organizację przestrzeni przy większej liczbie domowników albo gdy potrzebny jest pokój do nauki czy hobby. W codziennym funkcjonowaniu docenisz też dwie łazienki – jedna obsługuje parter i gości, druga jest wygodna dla domowników w części sypialnianej, dzięki czemu poranne przygotowania przebiegają sprawniej. Atutem jest również osobna kuchnia z jadalnią, która pozwala oddzielić gotowanie od strefy wypoczynku w salonie, uporządkować zapachy i hałas oraz wygodnie zjeść posiłek w bardziej „kuchennym” rytmie dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 148,57 m² – Strefa dzienna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodzin, które chcą mieć maksymalnie funkcjonalny dom na co dzień, z wygodnym wejściem i dobrym zapleczem do przechowywania. Trzy sypialnie dziecięce dają elastyczność: każde dziecko może mieć własną przestrzeń, a dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny albo miejsce do spokojnej nauki. Dwie łazienki zwiększają komfort i ograniczają kolejki w godzinach szczytu, a podział na łazienkę w strefie dziennej i nocnej jest po prostu praktyczny. Kluczowym plusem jest też osobna kuchnia z jadalnią – świetna dla osób, które lubią gotować i chcą, by część wypoczynkowa pozostała uporządkowana. Dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu pomaga utrzymać porządek: kurtki, buty i akcesoria nie „rozlewają się” na korytarz ani salon, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 148,57 m² – Strefa dzienna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna: pokój, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant będzie idealny dla rodziny, która poza sypialniami potrzebuje dodatkowego, niezależnego pomieszczenia do pracy, jako pokój gościnny albo miejsce na domowe hobby. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają komfortowo urządzić przestrzeń dla rodzeństwa, a jednocześnie pozostawić „pokój extra” na elastyczne potrzeby – bez rezygnowania z wygodnej sypialni rodziców. Podobnie jak w pozostałych układach, dwie łazienki to realna oszczędność czasu i większa swoboda w codziennych rytuałach, zwłaszcza gdy domownicy mają różne godziny wyjścia. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja organizacji domowego życia: można przygotowywać posiłki w bardziej zamkniętej części domu i zachować salon jako przestrzeń odpoczynku. Do tego garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje komunikację i przechowywanie, co ułatwia utrzymanie estetyki strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Nova Owocowa dostępne są trzy funkcjonalne domy o tej samej powierzchni 148,57 m², zaprojektowane z myślą o rodzinach – każdy z garażem, ogródkiem, dwiema łazienkami i osobną kuchnią z jadalnią, a różnice w liczbie sypialni dziecięcych oraz obecności dodatkowego pokoju i rozwiązań wejściowych pozwalają dobrać wariant najlepiej pasujący do stylu życia domowników.
Domy zaprojektowane z myślą o trwałym komforcie
Nova Owocowa to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. Prosta, nowoczesna bryła, naturalne akcenty na elewacjach oraz stonowana kolorystyka tworzą spójną i ponadczasową architekturę. Każdy dom wyposażono w komplet miejskich mediów – prąd, gaz, wodę oraz kanalizację – co zapewnia pełną niezależność i wygodę użytkowania od pierwszego dnia. To przemyślana koncepcja przestrzeni, w której wszystkie elementy infrastruktury zostały zaplanowane z dbałością o codzienną praktyczność.
Prywatny ogród, funkcjonalny taras i wygodne parkowanie
Integralną częścią każdego domu jest prywatny ogród stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zadaszony taras zwiększa możliwości aranżacyjne i pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków atmosferycznych, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności. W bryle budynku zaprojektowano garaż, a przed nim dodatkowe miejsce postojowe.
Nowoczesne instalacje i efektywność energetyczna
Domy w inwestycji zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, co gwarantuje równomierny rozkład temperatury oraz swobodę aranżacji wnętrz. Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z komfortowym sterownikiem pozwala na precyzyjne zarządzanie parametrami ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. System rekuperacji zapewnia stałą wymianę powietrza przez cały rok, wspierając efektywność energetyczną budynku. Duże, energooszczędne okna oraz solidne drzwi zewnętrzne zwiększają izolacyjność termiczną, a podwójna ściana z dylatacją poprawia komfort akustyczny. Każdy dom posiada osobne liczniki dla wszystkich mediów oraz przygotowane instalacje internetową, telewizyjną i alarmową.
148,5 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
Powierzchnia domów została rozplanowana w sposób odpowiadający potrzebom współczesnych rodzin. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, którego charakter podkreśla panoramiczne okno typu HS oraz duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie wnętrza i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Dodatkowe pomieszczenie na tej kondygnacji daje możliwość aranżacji gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje oraz drugą łazienkę, co znacząco usprawnia codzienne funkcjonowanie domowników. Poddasze nieużytkowe stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nova Owocowa to inwestycja oferująca kompleksowe rozwiązania techniczne i funkcjonalne, które zapewniają wygodę użytkowania oraz elastyczność aranżacyjną na kolejnych etapach życia.
Nova Owocowa przy ul. Owocowej w Mińsku Mazowieckim znajduje się w otoczeniu zielonych uliczek i zabudowy z prywatnymi ogródkami, a większym terenem rekreacyjnym w tej części miasta jest Park Dernałowiczów. Komunikacja w okolicy opiera się na autobusach z przystanku Karolina, natomiast podstawowe sklepy, apteki, punkty usługowe, placówki zdrowia i miejsca rekreacji skupiają się głównie przy ul. Dąbrówki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji realnie najważniejszy dostęp do transportu publicznego zapewnia autobusowy przystanek Karolina, oferujący szybkie dojście i połączenia w stronę centrum Mińska Mazowieckiego, dworca oraz Serbinowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Karolina | autobus | M1, P04 | 259 m | 3 min | Plac Dworcowy / Dw. PKP, Serbinów, Stanisławów |
| Mińsk Mazowiecki Anielina | kolej | — | — | — | — |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest bardzo bliski przystanek Karolina z dwoma użytecznymi liniami autobusowymi, choć cała oferta transportu publicznego w pobliżu pozostaje raczej ograniczona.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz miejsca zakupów i rozrywki, które wspierają wygodne funkcjonowanie na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 6 | 1617 m | 21 min | 3 min |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół nr 1 im. Kazimierza Wielkiego w Mińsku Mazowieckim | 2279 m | 29 min | 4 min |
| Zespół Szkół im. Marii Skłodowskiej-Curie | 2417 m | 30 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | MKS Mazovia Mińsk Mazowiecki | 3805 m | 49 min | 7 min |
| Centra handlowe | Galeria Dąbrówka | 1935 m | 25 min | 3 min |
| Galeria "Armada" | 2492 m | 32 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do edukacji, zakupów i wybranej infrastruktury sportowej, choć większość codziennych tras najwygodniej pokonywać samochodem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, skupione głównie w rejonie ul. Dąbrówki.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka, ul. Dąbrówki 30 | 865 m | 13 min |
| Topaz, ul. Dąbrówki 52 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Cosmedica, ul. Dąbrówki 30 | 865 m | 13 min |
| Apteka Specjalistyczna Centrum, ul. Dąbrówki 52 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost MIM02M, ul. Dąbrówki 9A | 720 m | 11 min |
| Paczkomat InPost MIM01F | 813 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Atlas / siłownia kulturystyczna, ul. Dąbrówki 39 | 930 m | 14 min |
| Klub Sportowy Masters, ul. Dąbrówki 41B | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Putka, ul. Dąbrówki 30 | 865 m | 13 min |
| Klubokawiarnia Masters, ul. Dąbrówki 41B | 950 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw / strefa rekreacyjna, ul. Dąbrówki 10 | 700 m | 11 min |
| Publiczny plac zabaw, ul. Dąbrówki | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Beauty Time Studio, ul. Dąbrówki 20 | 800 m | 12 min |
| PHU Tomasz Kulik, ul. Dąbrówki 33/18 | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Zdrowia DĄBRÓWKA, ul. Dąbrówki 52 | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi są dostępne pieszo, ale większość z nich wymaga już kilkunastominutowego dojścia do lokalnego klastra przy ul. Dąbrówki.
W otoczeniu inwestycji dominują prywatne ogródki i spokojne, zielone uliczki, a najważniejszym większym terenem rekreacyjnym w okolicy pozostaje Park Dernałowiczów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki i tarasy przy domach | — | — |
| Zieleń w okolicy | Zielone uliczki Karoliny wokół ul. Owocowej | 50 m | 1 min |
| Park | Park Dernałowiczów | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra propozycja dla osób ceniących codzienny kontakt z zielenią przy domu, choć na większy parkowy spacer trzeba już wybrać się nieco dalej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
