1 069 550 – 1 095 000 zł
7 199 – 7 370 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
148,57 m²
Powierzchnia działki:
358,30 - 418,82 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
sierpień 2027
Poza miastem, tuż obok stolicy
Kameralne osiedle 12 domów
Ogród z gotowym tarasem
Duże i energooszczędne okna
Blisko osiedla park - 950 m
Budynek
nowoczesny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, osobne liczniki na wszystkie media, rekuperacja
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów w inwestycji Nova Owocowa w Mińsku Mazowieckim.
1. Dom 148,57 m²: Strefa dzienna i ogrodowa: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie techniczne, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ jest idealny dla rodzin, które potrzebują wyraźnego podziału na codzienne życie na dole i spokojny odpoczynek na górze, a jednocześnie chcą zyskać realną elastyczność w aranżacji pokoi. Aż trzy sypialnie dla dzieci dają wygodę przy większej liczbie domowników, pozwalają też przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń hobby bez rezygnowania z komfortu dzieci. Dwie łazienki (po jednej w każdej strefie) znacząco ułatwiają poranne przygotowania, zmniejszają kolejki i podnoszą komfort przy wizytach gości. Osobna kuchnia z jadalnią to mocny atut dla osób, które lubią gotować częściej, chcą ograniczyć przenikanie zapachów do salonu i cenią możliwość prowadzenia domowego życia „w tle”, podczas gdy część wypoczynkowa pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 148,57 m²: Strefa dzienna i ogrodowa: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja idealna dla rodzin aktywnych, które często wychodzą i wracają do domu „w biegu”, a jednocześnie potrzebują dużej liczby pokoi i praktycznych rozwiązań przy wejściu. Trzy sypialnie dziecięce dają komfort posiadania osobnych przestrzeni dla rodzeństwa, ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia, a w razie potrzeby umożliwiają wydzielenie pokoju do nauki lub pracy zdalnej. Dwie łazienki zapewniają wygodę domownikom na co dzień i podnoszą funkcjonalność domu podczas wizyt gości. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja porządkowi w strefie wypoczynku i docenią ją osoby, które chcą gotować bez „przejmowania” salonu. Dodatkową przewagą jest garderoba na odzież wierzchnią, która porządkuje strefę wejścia i pomaga utrzymać ład: kurtki, buty oraz akcesoria sezonowe mają swoje miejsce, dzięki czemu przedsionek pozostaje schludny nawet przy większej rodzinie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta obejmuje dwa warianty domu 148,57 m² z czterema sypialniami (w tym trzema dziecięcymi), dwiema łazienkami, osobną kuchnią z jadalnią, garażem i ogródkiem, przy czym drugi wariant wyróżnia się dodatkowo garderobą na odzież wierzchnią, co jeszcze lepiej wspiera codzienną organizację.
Domy zaprojektowane z myślą o trwałym komforcie
Nova Owocowa to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. Prosta, nowoczesna bryła, naturalne akcenty na elewacjach oraz stonowana kolorystyka tworzą spójną i ponadczasową architekturę. Każdy dom wyposażono w komplet miejskich mediów – prąd, gaz, wodę oraz kanalizację – co zapewnia pełną niezależność i wygodę użytkowania od pierwszego dnia. To przemyślana koncepcja przestrzeni, w której wszystkie elementy infrastruktury zostały zaplanowane z dbałością o codzienną praktyczność.
Prywatny ogród, funkcjonalny taras i wygodne parkowanie
Integralną częścią każdego domu jest prywatny ogród stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zadaszony taras zwiększa możliwości aranżacyjne i pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków atmosferycznych, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności. W bryle budynku zaprojektowano garaż, a przed nim dodatkowe miejsce postojowe.
Nowoczesne instalacje i efektywność energetyczna
Domy w inwestycji zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, co gwarantuje równomierny rozkład temperatury oraz swobodę aranżacji wnętrz. Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z komfortowym sterownikiem pozwala na precyzyjne zarządzanie parametrami ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. System rekuperacji zapewnia stałą wymianę powietrza przez cały rok, wspierając efektywność energetyczną budynku. Duże, energooszczędne okna oraz solidne drzwi zewnętrzne zwiększają izolacyjność termiczną, a podwójna ściana z dylatacją poprawia komfort akustyczny. Każdy dom posiada osobne liczniki dla wszystkich mediów oraz przygotowane instalacje internetową, telewizyjną i alarmową.
148,5 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
Powierzchnia domów została rozplanowana w sposób odpowiadający potrzebom współczesnych rodzin. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, którego charakter podkreśla panoramiczne okno typu HS oraz duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie wnętrza i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Dodatkowe pomieszczenie na tej kondygnacji daje możliwość aranżacji gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje oraz drugą łazienkę, co znacząco usprawnia codzienne funkcjonowanie domowników. Poddasze nieużytkowe stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nova Owocowa to inwestycja oferująca kompleksowe rozwiązania techniczne i funkcjonalne, które zapewniają wygodę użytkowania oraz elastyczność aranżacyjną na kolejnych etapach życia.
Spokój z szybkim dojazdem do Warszawy
Nova Owocowa przy ul. Owocowej w Karolinie to inwestycja, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do infrastruktury regionu. Położenie tuż przy granicy z Mińskiem Mazowieckim pozwala korzystać z zaplecza miejskiego bez rezygnacji z ciszy i przestrzeni. Stacja PKP Mińsk Mazowiecki znajduje się w odległości 4 km, to około 7 minut jazdy samochodem. Połączenia kolejowe umożliwiają sprawny dojazd do Warszawy, często w czasie konkurencyjnym względem podróży z wielu dzielnic stolicy. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na autostradę A2.
Rozwinięta infrastruktura edukacyjna i usługowa
Lokalizacja inwestycji sprzyja codziennemu funkcjonowaniu rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy dostępne są:
przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe. Centrum Mińska Mazowieckiego oddalone jest o 2 km. Bliskość miejskiej infrastruktury zapewnia wygodny dostęp do placówek medycznych, urzędów oraz oferty handlowej i gastronomicznej.
Zielone otoczenie i przestrzeń do aktywności
Otoczenie inwestycji tworzy niska zabudowa jednorodzinna, liczne drzewa oraz spokojne ulice o lokalnym charakterze. W odległości 1,2 km znajduje się Park Dernałowiczów. To miejsce sprzyjające rekreacji, spacerom i aktywności fizycznej. Bliskość terenów zielonych pozwala zachować równowagę między życiem zawodowym a prywatnym, oferując codzienny kontakt z przyrodą bez konieczności długich dojazdów.
Funkcjonalne miejsce do życia
Nova Owocowa to propozycja dla osób poszukujących domu w otoczeniu sprzyjającym wyciszeniu, a jednocześnie gwarantuje sprawną komunikację z Warszawą i Mińskiem Mazowieckim. Przemyślana lokalizacja zapewnia dostęp do edukacji, terenów zielonych oraz transportu publicznego w optymalnym czasie dojazdu. To inwestycja, która łączy stabilność podmiejskiego otoczenia z realną mobilnością całego regionu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
