Indeks Nastrojów Deweloperów: Deweloperzy planują podwyżki cen, natomiast nabywcy oczekują ich obniżenia

Indeks Nastrojów Deweloperów - CZERWIEC 2025

Z raportu Tabelaofert.pl wynika, że niemal 20% deweloperów planuje podwyżki cen mieszkań, co jest ponad dwukrotnym wzrostem w porównaniu do poprzedniego kwartału. W tym samym czasie 56% nabywców nadal oczekuje spadku cen. Zmiana w oczekiwaniach deweloperów jest wynikiem rosnących kosztów budowy, spowodowanych m.in. nowymi wymaganiami technicznymi.

Zmiana nastrojów deweloperów

Indeks Zmiany Cen Mieszkań po raz pierwszy osiągnął wartość dodatnią (0,09), co oznacza wzrost optymizmu wśród deweloperów. Zmniejszył się odsetek firm przewidujących dalsze spadki cen (z 15,4% do 7,1%), a wzrósł odsetek firm prognozujących wzrosty (z 7,3% do 17%). Mimo to, większość deweloperów oczekuje stabilizacji cen.

Oczekiwania nabywców: czekają na przeceny

Wśród nabywców, 56% wciąż liczy na spadki cen, a tylko 13% zakłada wzrosty. Choć rośnie świadomość klientów, wielu z nich decyduje się wstrzymać zakup, licząc na korzystniejsze oferty w przyszłości.

Prognozy sprzedaży mieszkań

Deweloperzy nie przewidują istotnego przyspieszenia sprzedaży, głównie ze względu na sezon wakacyjny i obawy związane z dostępnością kredytów. Część firm może także podnieść ceny w związku z nadchodzącą ustawą o jawności cen, aby uniknąć problemów z interpretacją przepisów.

Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl