-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 45,34 m² mieści się pełny program rodzinny, co obniża koszt zakupu, czynsz i wydatki na ogrzewanie, a także skraca czas sprzątania. Centralny korytarz wejściowy 4,70 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych przejść, więc każdy metr pracuje na komfort. To oszczędna w utrzymaniu alternatywa dla większych metraży o podobnej funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,74 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu domownicy są razem: gotując, rozmawiając i bawiąc się. Mieści narożną sofę, stolik kawowy, fotel, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi odcinek blatu roboczego) oraz stół dla pięciu osób. To oszczędza metraż i koszty w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 7,26 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu; jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, naturalne wietrzenie kuchni i prywatne miejsce na relaks po pracy lub wieczorne rozmowy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,16 m² podnosi wygodę codziennej rutyny – szybki prysznic o poranku czy wieczorna kąpiel są dyskretnie „pod ręką”. Dzięki temu nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, co zapewnia spokój odpoczywającym w pozostałych pokojach; jednocześnie goście mają blisko z korytarza, więc całość działa harmonijnie.
-
Sypialnia dla dziecka 10,06 m², ulokowana obok salonu, pozwala łatwo reagować na potrzeby malucha i szybko zapraszać do stołu. Dzięki biurku, łóżku i dużej szafie świetnie zadziała też jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Południowe okna dają jasność przez większość dnia, a zamknięte drzwi skutecznie ograniczają dźwięki z części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 9,16 m² mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, tworząc wygodne, intymne miejsce odpoczynku. Zachodnia ekspozycja łagodnie doświetla wieczorne chwile, a sąsiedztwo salonu ułatwia przejście do wspólnej strefy bez długich korytarzy. To praktyczny azyl, który nie wymaga kompromisów co do wyposażenia.
-
Łazienka 3,68 m², mimo niewielkich wymiarów, zawiera wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę – pełny zestaw do higieny, kąpieli dziecka, prania i szybkiego odświeżenia się. Układ pozwala wygodnie korzystać z urządzeń bez kolizji ruchu, a dostęp z korytarza sprawia, że goście nie wchodzą w strefę sypialni. To oszczędność miejsca przy maksymalnej funkcjonalności.
-
Korytarz wejściowy 4,70 m² jest pierwszym punktem po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi właśnie tutaj, obok sypialni dla dziecka), co zwiększa dyskrecję w części dziennej i sypialnianej. Z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wygodna szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek od razu po wejściu i skraca drogę z zakupami do aneksu.
-
Doświetlenie i piętro: zachodnie okna w salonie i sypialni małżeńskiej zapewniają przytulne, popołudniowe światło idealne do relaksu, a południowe w sypialni dla dziecka gwarantują jasność do pracy i nauki. Czwarte piętro sprzyja lepszym widokom i mniejszemu natężeniu hałasu z ulicy, a drzwi balkonowe wzmacniają naturalną wentylację całej strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa niezależne pokoje, jasny salon z dużym balkonem i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki praktycznemu układowi i atrakcyjnej, kompaktowej wielkości.
