Apart WarszawskaYuniversal Podlaski - mieszkania na sprzedaż

Apart Warszawska z łączną oceną 43,9/100 pkt to inwestycja o wyraźnie miejskim charakterze, która najlepiej odnajduje się w oczekiwaniach nabywców szukających wygody codziennego życia, dobrej komunikacji, funkcjonalnych układów i szerokiego zaplecza usługowego blisko centrum Białegostoku.

1. Miejska lokalizacja blisko centrum - inwestycja położona jest przy skrzyżowaniu ul. Warszawskiej i Piastowskiej, z dojazdem do Rynku Kościuszki i Placu Jana Pawła II w ok. 14 minut komunikacją miejską, 12 minut samochodem lub 24 minuty pieszo; dodatkowo Atrium / G City Biała i kino Helios znajdują się zaledwie około 5 minut spacerem od budynku, a rejon ul. Warszawskiej, Centrum im. Ludwika Zamenhofa i Pałacu Branickich pozostaje w zasięgu codziennego korzystania.

2. Szeroka oferta mieszkań dla różnych profili nabywców - projekt obejmuje 75 mieszkań w 1 budynku, w tym kompaktowe lokale 2-pokojowe o metrażach 28,92-39,75 m², funkcjonalne mieszkania 3-pokojowe od 43,92 m² do 82,58 m² oraz układy dobrze dopasowane zarówno do singli, par, młodych rodzin, aktywnych seniorów, jak i nabywców inwestycyjnych; najmocniejsze układy oferują salony z aneksem i jadalnią o powierzchni ok. 20,05-25,55 m², dodatkowe WC i czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną.

3. Codzienna wygoda i pełne zaplecze usług pod ręką - w promieniu kilku minut spaceru dostępne są PSS Społem Wars (247 m), Żabka (259 m), Lidl (314 m), Biedronka (341 m), Top Market (441 m), Apteka Polonia (190 m), Cefarm (280 m), Maniac Gym (251 m), a także bardzo mocne zaplecze przesyłkowe: DPD Pickup (172 m), Orlen Paczka (173 m), Allegro One Box (225 m) i Paczkomat InPost (254 m), co znacząco podnosi komfort życia bez konieczności dalszych dojazdów.

4. Bardzo dobra komunikacja i mobilność - najbliższe przystanki Piastowska/Pętla (173 m), Branickiego/Piastowska (202 m) i Warszawska/Piastowska (207 m) są oddalone o około 2-3 minuty pieszo, a mieszkańcy mają do dyspozycji linie 1, 2, 7, 8, 13, 15, 21, 101 i 103; lokalizacja sprzyja także poruszaniu się rowerem, hulajnogą i pieszo, co szczególnie dobrze wspiera styl życia osób aktywnych, studentów i najemców.

5. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w całej ofercie - 100% mieszkań posiada balkon, taras lub ogródek, z powierzchniami od 3,92 m² do 13,11 m², tarasem 17,96 m², układem balkon 6,42 m² plus taras 25,62 m², a także lokalami z ogródkami do 61,86 m² i nawet 212,41 m²; to mocny atut dla osób pracujących z domu, rodzin z dziećmi, seniorów i inwestorów chcących zwiększyć atrakcyjność lokalu.

6. Nowoczesny standard budynku i funkcjonalne rozwiązania - Apart Warszawska to budynek o 4 i 6 kondygnacjach z 10 lokalami usługowymi na parterze, garażem wielostanowiskowym na poziomach 0 i -1, cichobieżnymi windami, wideodomofonami, komórkami lokatorskimi, wentylacją mechaniczną, oknami PCV 3-szybowymi o Umax = 0,9 W/m²K, centralnym ogrzewaniem rozprowadzanym pod posadzką oraz instalacjami internetowymi i teletechnicznymi odpowiadającymi współczesnym potrzebom mieszkańców.

7. Mocny potencjał użytkowy i inwestycyjny - kompaktowe mieszkania 2-pokojowe od 428 016 zł do 544 000 zł oraz szeroka grupa potencjalnych odbiorców - od singli i par po studentów, młodych profesjonalistów i najemców firmowych - wspierają płynność najmu; bliskość kampusów UMB, USK, UwB i Politechniki Białostockiej, a także szybki dostęp do handlu, usług i rekreacji zwiększają atrakcyjność inwestycji zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

8. Najważniejsze pozostałe atuty inwestycji - dodatkowo projekt oferuje 81 miejsc postojowych przy 75 mieszkaniach, lokale usługowe o powierzchniach od 18 do 111 m², bliskość terenów zielonych takich jak Skwer Janusza Smacznego (ok. 500 m), Bulwary rzeki Białej (ok. 680 m), Park Planty (ok. 850 m) i Ogród Pałacu Branickich (ok. 1000 m), a bezpieczeństwo zakupu wzmacniają otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, pozwolenie na budowę z 19.08.2024 r. oraz planowany termin zakończenia do 30.04.2027 r.

Ocena praktyczna: Apart Warszawska to propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą korzystać z energii miasta, mieć wszystko pod ręką i kupić mieszkanie funkcjonalne, nowoczesne oraz wygodne w codziennym użytkowaniu lub dalszym wynajmie.

Apart Warszawska to inwestycja, która z łączną oceną 62,5/100 pkt prezentuje się jako atrakcyjna propozycja dla młodej pary szukającej pierwszego wspólnego mieszkania w mieście.

1. Funkcjonalne mieszkania na start i na przyszłość - w ofercie znajduje się 11 mieszkań 2-pokojowych o metrażach 28,92-39,75 m² oraz 23 mieszkania 3-pokojowe o powierzchniach 43,92-55,24 m², dzięki czemu łatwo dopasować lokal zarówno do aktualnego budżetu, jak i planów związanych z pracą zdalną, hobby czy przyszłym pokojem dla dziecka.

2. Rozsądny poziom wejścia cenowego - mieszkania 2-pokojowe kosztują od 428 016 zł do 544 000 zł, a 3-pokojowe od 549 000 zł do 732 000 zł, co daje szeroki wybór wariantów dla par, które chcą kupić pierwsze własne M w Białymstoku bez rezygnowania z miejskiej lokalizacji.

3. Codzienny komfort utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą od 390 zł do 536 zł dla lokali 2-pokojowych oraz od 483 zł do 607 zł dla mieszkań 3-pokojowych, co wspiera bezpieczne planowanie budżetu i zostawia większą elastyczność na urządzenie wnętrza, codzienne wydatki i wspólne plany.

4. Świetna codzienna lokalizacja blisko centrum - do Rynku Kościuszki można dotrzeć w około 14 min komunikacją, 12 min autem lub 24 min pieszo, do Atrium Biała dojść w 5 min, a do klimatycznego rejonu ul. Warszawskiej i Centrum im. Ludwika Zamenhofa w około 11 min pieszo, co pozwala łączyć życie zawodowe, zakupy, randki i miejski styl życia bez długich dojazdów.

5. Mocne zaplecze usług i wygody pod ręką - w promieniu kilku minut spaceru dostępne są m.in. PSS Społem Wars (247 m), Żabka (259 m), Lidl (314 m), Biedronka (341 m), Apteka Polonia (190 m), DPD Pickup i Orlen Paczka (po 172-173 m), Maniac Gym (251 m) oraz restauracje i kawiarnie, co daje parze wygodę codziennego życia praktycznie bez potrzeby używania auta.

6. Bardzo dobra mobilność miejska i samochodowa - do najbliższych przystanków Piastowska/Pętla (173 m), Branickiego/Piastowska (202 m) i Warszawska/Piastowska (207 m) dochodzi się w około 2-3 minuty, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są linie 1, 2, 7, 8, 13, 15, 21, 101 i 103; dodatkowo inwestycja oferuje 81 miejsc postojowych w garażu przy 75 mieszkaniach, na poziomach 0 i -1, z możliwością zakupu miejsca także dla drugiego auta.

7. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w każdym mieszkaniu - rekreacyjne powierzchnie zewnętrzne występują w 100% oferty: w lokalach 2-pokojowych dostępne są balkony 6,44 m², 7,68 m², 9,73 m² oraz ogródek 61,86 m², a w mieszkaniach 3-pokojowych m.in. balkony 6,44-7,41 m², większy balkon 13,11 m² i taras 17,96 m², co podnosi komfort wypoczynku, pracy z laptopem i wspólnego spędzania czasu w domu.

8. Nowoczesny standard i najważniejsze dodatkowe atuty - inwestycja obejmuje 1 budynek z 75 mieszkaniami, 4 i 6 kondygnacjami, 10 lokalami usługowymi na parterze, windami, komórkami lokatorskimi, 3-szybową stolarką PCV, wideodomofonem, cichobieżnymi windami, garażem wielostanowiskowym oraz dostępem do zieleni w okolicy, w tym Skweru Janusza Smacznego (ok. 500 m), Bulwarów rzeki Białej (ok. 680 m) i Parku Planty (ok. 850 m).

Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla pary „We dwoje na start” - szczególnie jeśli zależy Wam na funkcjonalnym mieszkaniu, miejskiej wygodzie, dobrej dostępności usług i lokalu, który sprawdzi się nie tylko na dziś, ale też na kolejne etapy wspólnego życia.

Apart Warszawska z łączną oceną 62,4/100 pkt to inwestycja, która bardzo dobrze odpowiada na potrzeby profilu „Singiel na start”, łącząc miejski styl życia, funkcjonalne mieszkania i wygodę codzienności w lokalizacji blisko centrum Białegostoku.

1. Funkcjonalne mieszkania na dobry start - w ofercie znajduje się 11 lokali 2-pokojowych o metrażach od 28,92 m² do 39,75 m², z osobną sypialnią i wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną; najmocniejsze układy ok. 39,72-39,75 m² oferują salony z aneksem i jadalnią o powierzchni ok. 20,05-20,23 m², co daje wygodne miejsce do relaksu, pracy zdalnej i spotkań ze znajomymi.

2. Przystępny próg wejścia w pierwsze własne M - mieszkania dwupokojowe są dostępne w przedziale cenowym od 428 016 zł do 544 000 zł, co przy kompaktowych, dobrze wykorzystanych metrażach daje młodemu nabywcy realną szansę na zakup pierwszego mieszkania w mieście bez wchodzenia w segment większych i wyraźnie droższych lokali.

3. Własna przestrzeń zewnętrzna w 100% oferty - każdy z 11 dostępnych lokali ma prywatną powierzchnię rekreacyjną: balkony o powierzchni 6,44 m², 7,68 m² i nawet 9,73 m², a w jednym mieszkaniu także ogródek aż 61,86 m², co daje rzadko spotykany w mieszkaniach na start komfort porannej kawy, pracy z laptopem, relaksu i przyjmowania znajomych na świeżym powietrzu.

4. Miejski adres z szybkim dostępem do centrum i rozrywki - do Rynku Kościuszki i Placu Jana Pawła II można dotrzeć w ok. 14 minut komunikacją, 12 minut samochodem lub 24 minuty pieszo; dodatkowo Atrium Biała i kino Helios Biała są oddalone o zaledwie 5 minut spaceru, a rejon ul. Warszawskiej, Centrum im. Ludwika Zamenhofa i Pałacu Branickich pozostaje w zasięgu ok. 11-16 minut pieszo.

5. Codzienna wygoda dosłownie pod ręką - w krótkim spacerze dostępne są PSS Społem Wars (ok. 3,7 min), Żabka (ok. 3,9 min), Lidl (ok. 4,7 min), Biedronka (ok. 5,1 min), Apteka Polonia (ok. 2,9 min), Maniac Gym (ok. 3,8 min), a także bardzo mocne zaplecze przesyłkowe: DPD Pickup i Orlen Paczka po ok. 2,6 min, Allegro One Box po ok. 3,4 min oraz Paczkomat InPost po ok. 3,8 min pieszo.

6. Świetna mobilność bez konieczności posiadania auta - najbliższe przystanki Piastowska/Pętla (173 m) i Branickiego/Piastowska (202 m) są oddalone o około 2 minuty pieszo, a w zasięgu 2-3 minut dostępne są linie 1, 2, 7, 8, 13, 15, 21, 101 i 103; dodatkowo okolica sprzyja poruszaniu się rowerem i hulajnogą, a system BiKeR w Białymstoku obejmuje 55 stacji i 550 rowerów.

7. Nowoczesny budynek i praktyczne zaplecze na co dzień - inwestycja obejmuje 1 budynek z 75 mieszkaniami, 10 lokalami usługowymi na parterze, garażem na poziomach 0 i -1 oraz łącznie 81 miejscami postojowymi; do dyspozycji mieszkańców przewidziano także cichobieżne windy, wideodomofony, okna 3-szybowe o Umax = 0,9 W/m²K, wentylację mechaniczną, komórki lokatorskie oraz instalacje internetowe i teletechniczne wspierające nowoczesny styl życia.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - Apart Warszawska korzysta z rozpoznawalnego adresu przy skrzyżowaniu ul. Warszawskiej i Piastowskiej, blisko kampusów uczelni, szpitali i ważnych punktów miasta; w promieniu ok. 6-12 minut pieszo dostępne są Skwer Janusza Smacznego, Bulwary rzeki Białej, Park Planty i Ogród Pałacu Branickich, a bezpieczeństwo zakupu wzmacniają m.in. otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, pozwolenie na budowę z 19.08.2024 r. oraz planowany termin zakończenia do 30.04.2027 r.

Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla młodej osoby, która chce zacząć samodzielne życie w nowoczesnym, dobrze zlokalizowanym mieszkaniu z osobną sypialnią, własnym balkonem i szybkim dostępem do wszystkiego, co ważne w codziennym miejskim rytmie.