-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,67 m². Dwa pełne pokoje przy tym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, energia, sprzątanie), a wciąż wygodne życie dzięki czytelnemu podziałowi funkcji: przestronna dzienna salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (18,39 m²), intymna sypialnia małżeńska (10,67 m²), funkcjonalna łazienka (3,81 m²) oraz minimalny, lecz wygodny korytarz wejściowy (2,80 m²). Zachodnia ekspozycja okien w obu głównych pomieszczeniach zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez zwiększania powierzchni mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 21,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,39 m²) + korytarz wejściowy (2,80 m²). Te dwa pomieszczenia tworzą jedno wrażeniowo większe wnętrze, w którym swobodnie zorganizujesz ciąg dzienny od wejścia po okna balkonowe; to daje lepszy odbiór metrażu niż przy wydzielaniu dodatkowych ścian. Zyskujesz elastyczność aranżacyjną: konsola w hallu, dłuższy stół przy kuchni czy dodatkowy regał nie ograniczą komunikacji. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Narożna sofa dla czterech osób, stolik kawowy i fotel tworzą wygodną strefę relaksu, a linia kuchni z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o niewielkiej głębokości, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym pozwala sprawnie przygotować posiłki. Stół ok. 155×85 cm z krzesłami oraz dwa hokery przy blacie sprzyjają wspólnym posiłkom i pracy. Integracja tych funkcji oszczędza metraż, ułatwia kontakt z domownikami i wzmacnia komfort codzienności, a zachodnie okna doświetlają strefę dzienną popołudniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,73 m² to rozszerzenie funkcji dziennych na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i organizację letniej jadalni lub kącika z dwoma leżakami. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po pracy, a spora powierzchnia balkonu mieści rośliny doniczkowe i mały grill elektryczny, dzięki czemu odpoczynek przenosi się naturalnie poza mury mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,81 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,67 m². Krótka droga w nocy zwiększa wygodę i dyskrecję, a wanna 160 cm, umywalka, toaleta podwieszana oraz pralka 60 cm tworzą kompletny zestaw w kompaktowym metrażu. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort w salonie z aneksem i jadalnią i utrzymuje porządek rytmu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duże światło otworu usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego i wzmacnia przepływ światła od zachodnich okien w głąb mieszkania. Wejście wprost do korytarza wejściowego, z sąsiedztwem strefy dziennej, sprawia, że od progu czuć zapraszający charakter domu, a jednocześnie można dyskretnie odłożyć okrycia wierzchnie w szafie w hallu, nie zakłócając odpoczynku w części wypoczynkowej.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi ceniącemu wygodny układ, duży balkon i jasną, zachodnią ekspozycję dziennej strefy. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem, oferując funkcjonalny podział pomieszczeń i atrakcyjną, otwartą część dzienną.
