-
To trzypokojowe mieszkanie o 43,92 m² na II piętrze daje trzy pełnowartościowe pokoje przy niskim metrażu, co realnie zmniejsza koszt zakupu, kredytu, podatków, czynszu, ogrzewania i wyposażenia. Jednocześnie każdy pokój ma osobne wejście z korytarza wejściowego, więc nic nie traci na funkcjonalności, a zachodnie okna zapewniają dłuższe popołudniowe światło i przyjemny klimat bez nadmiaru metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,23 m² łączy wypoczynek (mieści narożną, czteroosobową sofę i stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD 60 cm, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu w tym dłuższy około 145 cm) i jedzenie (stół około 131×85 cm, dwa krzesła oraz dwa hokery). Takie łączenie funkcji ogranicza koszty i liczbę ścian wobec układu z osobną kuchnią i jadalnią, skraca dystanse w codziennych czynnościach, ułatwia bycie razem oraz kontrolę nad dzieckiem, a zachodnie okno ociepla klimat strefy dziennej.
-
Na balkon 6,44 m² prowadzą wyłącznie jedne drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; nie ma wejść z sypialni ani z korytarza. Dzięki temu strefa dzienna naturalnie powiększa się o miejsce na poranną kawę lub letnie obiady, można szybko wywietrzyć kuchnię, a popołudniowe zachodnie słońce podnosi komfort bez naruszania spokoju części nocnej.
-
Łazienka 3,80 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 8,81 m², co daje bardzo wygodny dostęp nocą i rano, bez przechodzenia przez część dzienną. Pomimo małej wielkości mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, więc para korzysta sprawnie, a goście w ciągu dnia nie zaburzają rytmu odpoczynku w sypialni ani pracy w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia nocne czuwanie, poranne ogarnianie i codzienny kontakt, przy jednoczesnym odsunięciu obu pokoi od salonu. Dzięki temu, gdy dziecko śpi, dorośli mogą rozmawiać, gotować lub pracować w części dziennej bez długich przejść i bez ryzyka częstych powrotów przez całe mieszkanie.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza większe poczucie bezpieczeństwa i szybką pomoc przy nauce przy biurku, a krótkie dojścia ograniczają hałas. To ważne dla komfortu w salonie z aneksem kuchennym, ponieważ mniej ruchu w ciągach komunikacyjnych sprzyja spokojowi gości i domowników oraz lepszej organizacji popołudniowych aktywności.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,09 m, które ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia płynność poruszania i doświetla hol zachodnim światłem z salonu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – klarowny układ ułatwia codzienność i orientację gości.
-
Sypialnia dla dziecka 8,43 m², obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, jest elastyczna: może stać się gabinetem, pokojem gościnnym albo miejscem hobby, z szybkim dostępem do stołu i kuchni. Zachodnie okno zapewnia dobre światło do popołudniowej nauki, a bliskość części nocnej ułatwia wieczorne rytuały bez zajmowania przestrzeni dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią niższe koszty, wygodny układ z zachodnio doświetlonym salonem i możliwością życia na balkonie. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu lub jako zakup inwestycyjny, bo trzeci pokój łatwo wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny albo przyszły pokój dziecka.
