3-pokojowe nowe mieszkanie numer 68 – Białystok, Piasta II, ul. Warszawska/ Piastowska, 3. piętro, 55,07 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,16 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,55 m² z wyjściem na balkon 7,16 m², sypialnię małżeńską 10,76 m², sypialnię dla dziecka 8,38 m², łazienkę 4,35 m² oraz korytarz wejściowy 6,03 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 55,07 m²
Trzy niezależne pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu. To realna korzyść finansowa: niższy koszt zakupu, niższe opłaty miesięczne i tańsze ogrzewanie przy zachowaniu komfortu rodziny 2+1 lub pary pracującej z domu. Mniej metrów do sprzątania, a dzięki dobremu układowi pomieszczeń zyskuje się wygodę typową dla większych mieszkań.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią domownicy są razem: można gotować przy pełnowymiarowym zestawie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy i blat śniadaniowy), rozmawiać przy stole oraz odpoczywać na narożnej sofie z fotelem i stolikiem. Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu eliminuje zbędne ściany i przejścia, ułatwia doświetlenie dwoma kierunkami (wschód i południowy‑wschód), poprawia kontakt z dzieckiem i daje więcej metrów na dwie sypialnie.
-
Duża, jak na ten metraż, skala strefy dziennej
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,55 m² zapewnia wygodne ustawienie sporej sofy narożnej, stołu rodzinnego i dwóch hokerów przy barze bez ścisku. Taka wielkość pozwala wyznaczyć czytelne strefy: relaksu, gotowania i posiłków, sprzyja przyjmowaniu gości oraz wygodnej pracy z laptopem przy stole. Okna na wschód i południowy‑wschód dają jasne poranki bez przegrzewania popołudniami, co poprawia codzienny komfort użytkowania tej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu na balkon – codzienne przedłużenie strefy dziennej
Na balkon 7,16 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to jedyne, a przez to bardzo wygodne wejście. Poranna kawa w słońcu (wschód i południowy‑wschód), obiady na świeżym powietrzu, zielenina w donicach i szybkie wietrzenie kuchni stają się naturalną częścią dnia. Jedno, szerokie wyjście porządkuje aranżację salonu, ogranicza niepotrzebny ruch w sypialniach i podnosi atrakcyjność całej strefy dziennej.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, zwiększa wygodę porannej toalety i ogranicza hałas w części dziennej. To ważne dla całego mieszkania: domownicy i goście korzystają z łazienki z wejścia z korytarza wejściowego, nie naruszając spokoju strefy prywatnej. W praktyce poranki są sprawniejsze, a wieczory cichsze, bo ruch sanitarny koncentruje się przy sypialniach, z dala od salonu.
-
Sypialnia małżeńska obok pokoju dziecka – wygoda i bezpieczeństwo dla rodziców
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia reakcję na nocne potrzeby malucha i wspiera poczucie bezpieczeństwa. Rodzice mogą swobodnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wieczorami, mając dziecko dosłownie za ścianą, a jednocześnie nie muszą przechodzić przez część dzienną, by do niego zajrzeć. Dzięki temu cała strefa dzienna pozostaje uporządkowana i spokojna, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Pokój dziecka obok sypialni rodziców – funkcjonalność i elastyczne użytkowanie
Położenie sypialni dla dziecka 8,38 m² między salonem z aneksem a sypialnią małżeńską daje dziecku bliskość rodziców i szybki dostęp do wspólnych aktywności. Mimo kompaktowej skali mieści jednoosobowe łóżko, pojemną szafę oraz biurko – dlatego łatwo przekształcić ją w gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Okno na wschód sprzyja porannemu rytmowi i koncentracji, a krótkie trasy do łazienki oraz salonu upraszczają codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem a korytarzem – lepszy obieg i prywatność
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,03 m² usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Jednocześnie z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, sąsiadującego z pokojem dziecka – pozwala cicho zajrzeć do malucha po powrocie, nie wchodząc od razu do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasną strefę dzienną z dużym salonem, wygodnym balkonem i praktyczną organizacją nocnej części. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących osobnego pokoju na gabinet, przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania.
