-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,03 m² – trzy niezależne pokoje, pełna strefa dzienna i wygodny balkon dają codzienny komfort bez nadmiaru metrów. Mniejszy metraż to realnie niższa cena zakupu i zauważalnie niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia), a jednocześnie pełna funkcjonalność: osobne sypialnie, łazienka i centralny korytarz z dostępem do każdego pomieszczenia bez „chodzenia przez pokoje”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m² jako zintegrowana strefa dzienna – odpoczynek na narożniku z kawowym stolikiem oraz fotelami, gotowanie przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce i jednokomorowym zlewie z blatem, a obok stół z krzesłami i wygodny barek. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, oszczędza metry komunikacyjne i działa lepiej niż wydzielone, mniejsze pokoje, bo wszystko jest „pod ręką”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,41 m² – jeden, szeroki dostęp prosto ze strefy życia codziennego ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, tworzy sezonowy „letni salon” i zwiększa komfort wietrzenia. Poranne słońce (wschód i południowy wschód) dodaje energii, a wieczorami chłodniej, co podnosi przyjemność wypoczynku; wejście jest jednoznaczne i bezpieczne, bo znajduje się tylko z tego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – minimalna droga nocą i rano oznacza wygodę oraz dyskrecję. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, który nie koliduje z życiem w dziennej części. Dzięki temu pozostali domownicy i goście mogą korzystać z kuchni oraz salonu bez wzajemnego przeszkadzania, a poranne szykowanie odbywa się sprawnie.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,73 m² i sypialni dla dziecka 9,08 m² – bliskość ułatwia opiekę, wieczorne rytuały i szybkie reagowanie, a jednocześnie cała strefa nocna pozostaje skupiona z dala od wejścia. To ważne dla spokoju w reszcie mieszkania: w salonie można przyjmować gości, podczas gdy w pokojach obok panuje cisza. Pokój dziecka, przy wschodnim świetle, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pracownia czy pokój gościnny.
-
Otwarte przejście 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne funkcjonowanie: doświetla korytarz światłem z wschodu, przyspiesza przenoszenie zakupów do kuchni i poprawia wentylację. Szerokość przejścia daje komfort mijania się domowników oraz łatwiejsze ustawienie stołu czy barku. To detal, który realnie podnosi wygodę w obu przestrzeniach.
-
Korytarz wejściowy 6,14 m² z miejscem na wysoką szafę i wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok strefy dziennej, co pozwala szybko odłożyć zakupy i przejść dalej bez zakłócania odpoczynku w sypialniach. Każdy pokój ma niezależny dostęp, co podnosi prywatność i wygodę domowników oraz gości.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wschód i południowy wschód, a w obu sypialniach wschód. Poranne słońce naturalnie budzi i sprzyja pracy oraz nauce; po południu wewnątrz jest chłodniej niż przy ekspozycji zachodniej, co podnosi komfort latem. Jasna strefa dzienna korzystnie wpływa na nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego doświetlania o poranku.
-
Atuty pierwszego piętra – wygodne dla rodzin z wózkiem, osób planujących długoterminowe użytkowanie i tych, którzy cenią krótką drogę do mieszkania bez konieczności długiej jazdy windą. To także szybsze wyjście na spacer lub do sklepu, a przy tym poczucie większej prywatności niż na parterze. W połączeniu z balkonem zapewnia to codzienną wygodę i łatwość użytkowania.
-
Komfortowo wyposażona strefa dzienna i kuchnia – narożna sofa, dwa fotele i stolik kawowy tworzą wygodny kącik wypoczynkowy, a w kuchni mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem), długi blat roboczy oraz barek śniadaniowy. Obok stoi stół rodzinny, dzięki czemu gotowanie, praca zdalna, odrabianie lekcji i spotkania towarzyskie dzieją się w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnych trzech pokoi, jasnej strefy dziennej i wygodnego balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających wschodnie światło, pierwszy poziom oraz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z centralnego korytarza.
