-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,05 m²) skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Duża sofa narożna ok. 175x255 cm, stolik ok. 100x60 cm, fotel oraz stół ok. 131x85 cm z pięcioma krzesłami harmonijnie współgrają z kuchnią wyposażoną w płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew z ociekaczem i blat roboczy. Taka integracja funkcji ułatwia bycie razem, oszczędza metraż na ścianki i drzwi, poprawia komunikację podczas gotowania i spotkań oraz maksymalnie wykorzystuje światło z okien na południe i zachód, czego nie daje rozdzielenie na trzy osobne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,33 m² zapewnia swobodę aranżacji i komfort nocnego wypoczynku. Mieści łóżko podwójne 210x140 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 172x60 cm oraz pozostawia wygodne przejścia po bokach. Metraż pozwala dołożyć komodę lub niewielkie biurko do pracy, a ekspozycja południowa dostarcza naturalnego światła w ciągu dnia, sprzyjając porankom i pielęgnując poczucie wygody bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na duży balkon 7,68 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia – właśnie z tego pokoju jest jedyne wejście na zewnątrz. Dzięki temu posiłki z jadalni łatwo przenieść na świeże powietrze, a okna i drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Południowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje dużo słońca po południu i wieczorem, co sprzyja relaksowi, uprawie roślin i przyjmowaniu gości w przyjemnej, półotwartej scenerii.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,13 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duży atut codziennej wygody – nocne korzystanie nie wymaga długiego przemieszczania się. W łazience mieści się wanna 160 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i umywalka, co zapewnia pełną funkcjonalność. Usytuowanie przy sypialni, ale z wejściem z korytarza, daje domownikom łatwy dostęp bez naruszania prywatności sypialni, a jednocześnie umożliwia gościom korzystanie z łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (3,24 m²) sprzyja swobodnej komunikacji i lepszemu doświetleniu holu światłem dziennym z okien południowo‑zachodnich. Ułatwia wnoszenie większych mebli, roweru czy wózka, poprawia wentylację całej części dziennej i daje przyjemne poczucie płynności ruchu. Jednocześnie korytarz nadal osłania salon od drzwi zewnętrznych, co ogranicza przeciągi i zwiększa poczucie prywatności.
-
Korytarz wejściowy 3,24 m² to funkcjonalny start mieszkania: bezpośrednio z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Szafa ok. 82x60 cm przy drzwiach frontowych daje miejsce na okrycia i obuwie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna. Wejście prowadzące najpierw do korytarza (obok salonu) poprawia organizację ruchu, chroni pokój dzienny przed hałasem z klatki schodowej i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Światło i kierunki okien: w salonie z aneksem okna na południe i zachód, w sypialni na południe – to gwarancja długiego dziennego nasłonecznienia, niższej potrzeby doświetlania sztucznego i przyjemnego klimatu po pracy. Popołudniowe słońce dociera do strefy wypoczynku i jadalni, a poranne warunki w sypialni sprzyjają naturalnemu budzeniu się. Szerokie przejście do korytarza dodatkowo rozprowadza światło w głąb mieszkania, podnosząc komfort użytkowania.
-
Położenie na drugim piętrze zapewnia korzystną równowagę między dystansem od zgiełku parteru a łatwością dojścia. Daje lepsze widoki niż niższe kondygnacje i większe poczucie prywatności, a jednocześnie nie wymaga długiego pokonywania schodów na co dzień. To praktyczny poziom dla pary, singla lub seniora szukającego wygodnej codzienności.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, lubiącego gotować i zapraszać gości, dla którego liczy się funkcjonalny układ i dobre nasłonecznienie.
