Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,96 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,29 m²)
Termin oddania:
etap IV - IV kwartał 2025
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/057 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 5. piętro, 55,96 m²; słoneczny salon, balkon, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 55,96 m² mieści się pełen program: trzy pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, dodatkowe WC, balkon i centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Więcej pokoi przy mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i lżejsze opłaty bieżące, a niezależne wejścia podnoszą prywatność bez konieczności przechodzenia przez pokoje.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,05 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik), gotowania (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i jedzenia (stół dla czterech osób) pozwala łatwiej spotykać się domownikom, doglądać dzieci podczas gotowania oraz oszczędza metraż, który przy wydzielonych pomieszczeniach byłby większy i droższy w utrzymaniu. Południowe okna zapewniają przyjemne światło przez większość dnia.
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. To wygodna komunikacja od progu mieszkania, lepszy dopływ światła z południa do holu, swobodniejsze mijanie się domowników i sprawne wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście prowadzi prosto do korytarza, tuż obok strefy dziennej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i naturalne strefowanie domu.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość wygodnie mieści jednocześnie przygotowanie posiłków, ustawienie małych sprzętów i odstawianie naczyń, a zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa oraz zmywarka pełnej szerokości podnoszą komfort codziennego gotowania i sprzątania także przy posiłkach dla kilku osób.
WC 2,87 m² – dodatkowe i wygodnie duże. Osobna toaleta, ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę z wanną oraz pralką. Metraż WC daje komfort swobodnego korzystania, łatwiejsze utrzymanie czystości i dobre warunki dla gości, bez zajmowania głównej łazienki w momentach największego obłożenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,29 m². Jedno, czytelne wejście z części dziennej (bez przechodzenia przez inne pokoje) świetnie sprawdza się przy porannej kawie, letnim obiedzie czy wietrzeniu po gotowaniu. Południowa ekspozycja dodaje słońca, a metraż pozwala wygodnie ustawić stolik z krzesłami, realnie powiększając strefę dzienną w cieplejsze miesiące.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga do wanny ułatwia kąpiele, również wieczorne, a pralka w łazience pozwala szybko ogarnąć codzienne czynności przy pokoju dziecka. Dzięki temu reszta mieszkania mniej odczuwa ruch związany z higieną malucha, a goście mogą korzystać z oddzielnego WC, nie zakłócając rytmu kąpieli i prania.
Bliskie sąsiedztwo WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. To komfort dla gości w strefie dziennej i wygoda dla rodziców w nocy, bez budzenia dziecka. Taki układ redukuje obciążenie łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli czy prania, co skraca czas oczekiwania i porządkuje codzienne harmonogramy wszystkich domowników.
Wzajemna bliskość: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają szybki kontakt z maluchem nocą, a jednocześnie obie sypialnie z oknami na północ sprzyjają spokojnemu, chłodniejszemu odpoczynkowi. Pokój dziecka 9,15 m² może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego – bliskość łazienki temu sprzyja – co podnosi elastyczność użytkowania bez reorganizacji pozostałej części mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasny, dzienny rytm życia oraz wygodną komunikację domową. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, a zarazem oczekują balkonu i osobnego WC dla gości.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Ulice na Chrzanowie
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
