2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/011, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 2. piętro, 46,48 m² – osobna kuchnia, balkon, wschodnie światło, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią 18,99 m² – jedna część dzienna do relaksu i posiłków to realny zysk metrażu i wygody względem dwóch mniejszych pokoi. Mieści sofę trzyosobową z stolikiem kawowym oraz okrągły stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy są w ciągłym kontakcie. Wschodnie okna dostarczają porannego światła idealnego do śniadania, a wieczorem sprzyjają wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania.
-
Osobna kuchnia 7,19 m² – wydzielone gotowanie to mniejszy hałas i aromaty w strefie dziennej, większa koncentracja na pracy kulinarnej i porządek przy spotkaniach. Wyposażenie obejmuje pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem około 130 cm oraz szafki mieszczące zastawę i akcesoria. Wschodnie okno doświetla blat od rana.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,50 m² – jedyny dostęp prowadzi właśnie z części dziennej, co czyni balkon naturalnym przedłużeniem wypoczynku i jadalni. Poranne słońce od wschodu zachęca do kawy na świeżym powietrzu, a bliskość stołu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. To także szybkie wietrzenie strefy dziennej bez wychodzenia przez inne pokoje.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,03 m² – krótka droga nocą to większy komfort i cisza w części dziennej. Wanna 160 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca i umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennych rytuałów, a bliskość sypialni ogranicza przemieszczanie się przez mieszkanie. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co sprzyja swobodzie domowników.
-
Kuchnia 7,19 m² obok salonu z jadalnią 18,99 m² – minimalny dystans między gotowaniem a stołem usprawnia podawanie posiłków, komunikację podczas spotkań i odkładanie naczyń. Gospodarz ma stały kontakt z gośćmi, a pozostałe części mieszkania pozostają spokojne i uporządkowane. Taki układ skraca codzienną logistykę i poprawia rytm funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodny ciąg komunikacyjny dla domowników i gości, łatwiejsze wnoszenie większych mebli oraz wózków. Lepsza cyrkulacja światła dziennego do korytarza i poczucie oddechu już od wejścia. Oba pomieszczenia korzystają na płynności ruchu bez drzwi, zachowując jednocześnie czytelny podział funkcji.
-
Duży korytarz wejściowy 6,10 m² z szafą około 138 cm – praktyczne przyjęcie gości i codzienna organizacja okryć, obuwia oraz sprzętów domowych. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza; z niego są niezależne wejścia do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni oraz łazienki. Taki układ daje prywatność sypialni i porządek komunikacyjny bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z jadalnią, kuchni i sypialni – naturalne światło o poranku budzi łagodnie w sypialni małżeńskiej, doświetla blat w kuchni i tworzy przyjazny klimat śniadań w salonie z jadalnią. Latem pomieszczenia mniej nagrzewają się popołudniami, co sprzyja komfortowi wypoczynku i pracy z domu na drugiej kondygnacji budynku.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę osobnej kuchni i jasny poranek we wszystkich głównych pokojach. Świetne także dla osób lubiących przyjmować gości – z salonem otwartym na balkon i wygodnym korytarzem ułatwiającym codzienną organizację.