2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E/024 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 5. piętro, 45,67 m². Jasny wschód, balkon, osobna kuchnia, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią 18,57 m² łączący wypoczynek i posiłki to wygoda codzienności: w jednym wnętrzu mieści się sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm ze stolikiem 125×60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm. Skupienie funkcji sprzyja spotkaniom i lepszemu wykorzystaniu metrażu, bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju z korytarzem i drzwiami. Wschodnie okna dodają energii o poranku i podkreślają rodzinny charakter strefy dziennej.
-
Kuchnia 7,44 m² jako osobne pomieszczenie zwiększa wygodę: zapachy, para i dźwięki pracy urządzeń (zmywarka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm) zostają wewnątrz, a salon z jadalnią pozostaje miejscem relaksu. Długi blat 180×60 cm z jednokomorowym zlewem 45×45 cm ułatwia przygotowanie posiłków, a okno na wschód doświetla kuchenne poranki. Taki układ pozwala gotować intensywnie bez zakłócania rozmów i odpoczynku w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,14 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu i doskonała wentylacja. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, co upraszcza korzystanie podczas posiłków i porannej kawy, a jednocześnie zachowuje intymność sypialni. Wschodnia ekspozycja sprawia, że balkon jest szczególnie przyjemny o świcie i przedpołudniem, bez późnopopołudniowego przegrzewania.
-
Łazienka 3,90 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,03 m² to komfort nocny i codzienna wygoda: po kąpieli w wannie 160×70 cm łatwo trafić prosto do łóżka 140×200 cm, bez krążenia przez strefę dzienną. W pomieszczeniu mieszczą się także pralka 60×60 cm, wisząca toaleta 55×35 cm i umywalka 40×55 cm. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego łazienka pozostaje praktyczna także dla gości, co porządkuje ruch w mieszkaniu i sprzyja swobodnemu korzystaniu z reszty pomieszczeń.
-
Kuchnia 7,44 m² tuż obok salonu z jadalnią usprawnia serwowanie i codzienną organizację: potrawy trafiają na stół szybko, droga naczyń jest krótka, a gospodarz pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi. Jednocześnie drzwi kuchni pozwalają odciąć dźwięki i aromaty, gdy jest to potrzebne. To korzystne dla rytmu całego mieszkania, bo ogranicza bieganie przez korytarz wejściowy i sprzyja porządkowi w strefie dziennej.
-
Szerokie przejście 1,40 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 5,73 m² poprawia doświetlenie i komunikację, a także ułatwia wniesienie większych mebli czy wózka. Otwarty wgląd na wschodnie okna wita domowników naturalnym światłem już od progu, a swobodny ciąg powietrza przyspiesza wietrzenie po gotowaniu. Oba pomieszczenia zyskują wizualną lekkość i wygodny ruch bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy 5,73 m² pełni rolę poręcznego węzła: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Drzwi do mieszkania prowadzą właśnie do korytarza, obok strefy dziennej, co ułatwia przyjęcie gości i odkładanie rzeczy do szafy 130×62 cm bez ingerencji w spokój sypialni. Taki układ porządkuje ruch i skraca trasy domowe.
-
Spójna, wschodnia ekspozycja okien w salonie z jadalnią, kuchni i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami. 5. piętro oznacza więcej dziennego blasku ponad linią koron drzew i zabudowy oraz lepszy przewiew przy otwartych oknach. To sprzyja dobremu startowi dnia i komfortowi pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska 10,03 m² jest wygodnie umeblowana: łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm i szafą 174×62 cm tworzy ergonomiczną całość. Bliskość kuchni ułatwia poranne rytuały – od szklanki wody po szybkie śniadanie – a wschodnie okno daje delikatne, naturalne wybudzanie. Dzięki temu pokój pozostaje cichą, funkcjonalną strefą odpoczynku.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub singla ceniących poranne światło, osobną kuchnię i wygodny balkon do codziennego użytku. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dzięki czytelnemu układowi, korytarzowi z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łatwej organizacji życia domowego.