2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/009 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 2. piętro, 45,67 m² – jasna strefa dzienna, osobna kuchnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 45,67 m² położone jest na drugim piętrze. Wschodnia ekspozycja okien w trzech głównych pomieszczeniach zapewnia przyjemne poranne światło i naturalną energię na start dnia.
Salon z jadalnią (18,57 m²) – serce domu ze strefą wypoczynkową i kącikiem stołowym. Część relaksu pomieści sofę trzyosobową o ok. 235×100 cm oraz stolik kawowy ok. 125×60 cm, a część jadalniana wygodny, okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Wschodnie okna wprowadzają ranne słońce, a z salonu prowadzi wyjście na balkon. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,40 m, które usprawnia codzienną komunikację.
Kuchnia (7,44 m²) – oddzielne pomieszczenie z oknem na wschód, sąsiadujące z salonem z jadalnią i sypialnią małżeńską. Proponowany zestaw obejmuje: zmywarkę 60×60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 180×60 cm. Bliskość salonu sprzyja sprawnemu serwowaniu posiłków, a sąsiedztwo sypialni ułatwia poranne rytuały.
Sypialnia małżeńska (10,03 m²) – funkcjonalny układ z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm i stolikami nocnymi 45×35 cm po obu stronach, a także szafą ok. 174×62 cm. Okno wychodzi na wschód. Pomieszczenie sąsiaduje z kuchnią i łazienką, co skraca drogę zarówno po poranną kawę, jak i na wieczorną kąpiel.
Łazienka (3,90 m²) – mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 40×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę użytkowania o każdej porze.
Korytarz wejściowy (5,73 m²) – wygodne wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok znajduje się salon z jadalnią). W korytarzu przewidziano szafę ok. 130×62 cm. Z korytarza wchodzimy osobno do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Szerokie, otwarte przejście do salonu (1,40 m) poprawia komfort komunikacji.
Balkon (5,14 m²) – dostępny wyłącznie z salonu z jadalnią; to idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i wietrzenie mieszkania. Taki układ zwiększa atrakcyjność strefy dziennej i umożliwia płynny relaks na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią jako wspólna strefa życia domowego. Scalenie wypoczynku i posiłków w jednym, większym pomieszczeniu skraca dystanse w codziennym działaniu, eliminuje dodatkowe drzwi oraz ściany i pozwala elastycznie ustawić stół oraz sofę. W porównaniu z dwiema osobnymi izbami łatwiej tu przyjąć gości, rozsunąć meble i lepiej wykorzystać poranne światło ze wschodu, które obejmuje całą dzienną część mieszkania.
- Osobna kuchnia zwiększa komfort gotowania. Wydzielenie przygotowywania posiłków do oddzielnego pomieszczenia ogranicza rozchodzenie się zapachów i dźwięków, zapewnia spokój w salonie z jadalnią i sypialni małżeńskiej, a dzięki oknu na wschód ułatwia wietrzenie. To praktyczne rozwiązanie dla domowych kucharzy, którzy chcą pracować w skupieniu, nie zaburzając odpoczynku innych domowników.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon to ogromny atut strefy dziennej. Jednym krokiem przenosimy poranną kawę lub wieczorną rozmowę na zewnątrz, zyskując dodatkowe miejsce na rośliny i krótkie przerwy w ciągu dnia. Przewietrzanie jest łatwe, a widok i naturalne światło potęgują komfort codziennego funkcjonowania bez potrzeby przemieszczania się przez korytarz.
- Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wieczornych i porannych rytuałów – droga do kąpieli jest krótka, co szczególnie doceni się nocą. Jednocześnie wejście z korytarza zachowuje prywatność sypialni wobec gości i zapobiega krążeniu przez salon z jadalnią, dzięki czemu życie domowe w części dziennej toczy się bez zakłóceń.
- Sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią sprzyja płynnemu serwowaniu posiłków i swobodnej rozmowie z gośćmi podczas gotowania. Dania trafiają na stół szybko, a ruch odbywa się krótkim, logicznym ciągiem, co odciąża korytarz wejściowy i sprzyja porządkowi w reszcie mieszkania. Dodatkowo sypialnia małżeńska pozostaje dalej od kuchennego gwaru w godzinach wieczornych.
- Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia widoczność oraz doświetla hol światłem ze wschodnich okien. Taki układ sprawia, że wejście do mieszkania jest reprezentacyjne, wygodne dla kilku osób jednocześnie i bardziej przyjazne na co dzień, zwłaszcza gdy wychodzi się z domu w pośpiechu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon, wygodnej, oddzielnej kuchni i sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, ceniącego poranne słońce, dobrą komunikację między pomieszczeniami i funkcjonalny układ bez zbędnych przejść.