2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/061 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, piętro piąte, 42,95 m²; duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 24,02 m² zgrabnie umieszczono trzy strefy: wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i jedzenia (okrągły stół na cztery miejsca). Skupienie ich w jednym pokoju poprawia codzienną komunikację, skraca dystanse między zadaniami i ułatwia wspólne spędzanie czasu, czego nie daje rozdzielanie na osobne pomieszczenia w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Wyjątkowa, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem 24,02 m² gwarantuje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy 235 cm, stołu okrągłego oraz zabudowy kuchennej, a przy tym zachowuje wygodne ciągi piesze. Dzięki takiej wielkości można komfortowo przyjąć gości, pracować zdalnie przy stole i równolegle przygotowywać posiłki, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,14 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego porządkuje ruch domowników, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i pozwala korzystać z balkonu bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 325 cm w aneksie kuchennym realnie podnosi komfort gotowania: wygodnie rozdziela strefy przygotowania i serwowania, mieści małe AGD i pozwala pracować równocześnie dwóm osobom. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowe sprzęty (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm) dają funkcjonalność znaną z większych mieszkań, co w mieszkaniu dwupokojowym jest rzadkim i bardzo praktycznym atutem.
-
Bliskość łazienki 3,90 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,14 m² oznacza wygodne nocne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną, krótszy poranny rytuał i więcej prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie ingerując w intymną część mieszkania; mimo niewielkiej powierzchni mieszczą się tu wygodna wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, miska wisząca i umywalka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 4,89 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników. Przy drzwiach przewidziano miejsce na szafę 128×66 cm na okrycia i obuwie, więc strefa wejściowa pozostaje schludna.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią funkcjonalny układ dzienny z wyjściem na balkon i wygodną kuchnią do regularnego gotowania. Będzie też doskonałe dla osób pracujących z domu i rannych ptaszków – wschodnie słońce dodaje energii, a układ pomieszczeń zapewnia komfort w codziennym rytmie.