3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/051 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 4. piętro, 55,96 m² – balkon, południowy salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — trzy w pełni funkcjonalne pokoje, dwie strefy sanitarne i korytarz wejściowy mieszczą się na 55,96 m², co ogranicza koszt zakupu metrażu i późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zmniejsza marnowanie miejsca na komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,05 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu rodzina spędza czas razem zamiast dzielić się po pokojach. Pełnowymiarowa sofa z ławą, stół dla czterech osób i zabudowa kuchni mieszczą się bez poczucia ścisku, a okna na południe doświetlają tę część dnia lepiej, niż gdyby były to osobne, mniejsze pomieszczenia wymagające dodatkowych metrów i ścian.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym zapewnia realną wygodę gotowania: jeden długi odcinek roboczy z wkomponowanym zlewem oraz dodatkowy moduł obok płyty i zmywarki pozwalają przygotować posiłki etapami. Jest miejsce na drobne AGD oraz odkładanie produktów, co przy pełnowymiarowych urządzeniach ułatwia pracę i skraca czas przygotowywania posiłków w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,29 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i świetna wentylacja kuchni przez cały rok. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej oznacza naturalny scenariusz porannej kawy, uprawę ziół przy południowym słońcu oraz bezpieczny nadzór nad dziećmi bawiącymi się obok, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Dodatkowe WC to ogromny atut w trzypokojowym mieszkaniu: w godzinach szczytu domownicy nie blokują łazienki, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w bardziej prywatną strefę kąpielową. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w ciągu dnia i wieczorem, jednocześnie odciążając łazienkę podczas kąpieli czy prania.
-
Duża wielkość pomieszczenia WC (2,87 m²) zapewnia wygodę manewrowania i komfort użytkowania dla każdej osoby, w tym rodzica z dzieckiem czy kogoś o ograniczonej mobilności. Mieści się pełnowymiarowa umywalka i stelaż podtynkowy, pozostaje też zapas miejsca na swobodne korzystanie, co podnosi standard codziennych wizyt i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka (drzwi obok) skraca wieczorne rytuały i nocne wyjścia, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu salon z aneksem pozostaje spokojny, gdy maluch zasypia, a w porannym pośpiechu szybki dostęp do kąpieli nie koliduje z gotowaniem śniadania ani wyjściem pozostałych domowników.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezcenna bliskość dla rodziców: łatwo zareagować, gdy dziecko zawoła, a jednocześnie oba pokoje są odseparowane od głośniejszej części dziennej. Taki układ sprzyja spokojnemu snu, a północna ekspozycja w obu sypialniach zapewnia stabilną temperaturę i brak ostrych refleksów świetlnych o poranku.
-
Sypialnia dla dziecka o kompaktowej wielkości mieści łóżko, szafę i biurko, a jej ustawność pozwala także zaaranżować tu cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownię hobby. Północne okno sprzyja koncentracji bez przegrzewania, a bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania oraz dyskrecję w salonie z aneksem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów wprost do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego tuż obok strefy dziennej, dzięki czemu goście od progu widzą jasny salon z wyjściem na balkon, a domownicy zyskują wygodny, naturalny obieg w całym mieszkaniu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wspólnego życia w jasnej części dziennej i szybki dostęp do dwóch toalet. Docenią je również osoby pracujące z domu, szukające cichego gabinetu z północnym światłem i funkcjonalnym układem komunikacyjnym.