Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,96 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,29 m²)
Termin oddania:
etap IV - IV kwartał 2025
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/051 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 4. piętro, 55,96 m² – balkon, południowy salon, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — trzy w pełni funkcjonalne pokoje, dwie strefy sanitarne i korytarz wejściowy mieszczą się na 55,96 m², co ogranicza koszt zakupu metrażu i późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zmniejsza marnowanie miejsca na komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,05 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu rodzina spędza czas razem zamiast dzielić się po pokojach. Pełnowymiarowa sofa z ławą, stół dla czterech osób i zabudowa kuchni mieszczą się bez poczucia ścisku, a okna na południe doświetlają tę część dnia lepiej, niż gdyby były to osobne, mniejsze pomieszczenia wymagające dodatkowych metrów i ścian.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym zapewnia realną wygodę gotowania: jeden długi odcinek roboczy z wkomponowanym zlewem oraz dodatkowy moduł obok płyty i zmywarki pozwalają przygotować posiłki etapami. Jest miejsce na drobne AGD oraz odkładanie produktów, co przy pełnowymiarowych urządzeniach ułatwia pracę i skraca czas przygotowywania posiłków w trzypokojowym mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,29 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i świetna wentylacja kuchni przez cały rok. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej oznacza naturalny scenariusz porannej kawy, uprawę ziół przy południowym słońcu oraz bezpieczny nadzór nad dziećmi bawiącymi się obok, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
Dodatkowe WC to ogromny atut w trzypokojowym mieszkaniu: w godzinach szczytu domownicy nie blokują łazienki, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w bardziej prywatną strefę kąpielową. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w ciągu dnia i wieczorem, jednocześnie odciążając łazienkę podczas kąpieli czy prania.
Duża wielkość pomieszczenia WC (2,87 m²) zapewnia wygodę manewrowania i komfort użytkowania dla każdej osoby, w tym rodzica z dzieckiem czy kogoś o ograniczonej mobilności. Mieści się pełnowymiarowa umywalka i stelaż podtynkowy, pozostaje też zapas miejsca na swobodne korzystanie, co podnosi standard codziennych wizyt i ułatwia utrzymanie ładu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka (drzwi obok) skraca wieczorne rytuały i nocne wyjścia, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu salon z aneksem pozostaje spokojny, gdy maluch zasypia, a w porannym pośpiechu szybki dostęp do kąpieli nie koliduje z gotowaniem śniadania ani wyjściem pozostałych domowników.
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezcenna bliskość dla rodziców: łatwo zareagować, gdy dziecko zawoła, a jednocześnie oba pokoje są odseparowane od głośniejszej części dziennej. Taki układ sprzyja spokojnemu snu, a północna ekspozycja w obu sypialniach zapewnia stabilną temperaturę i brak ostrych refleksów świetlnych o poranku.
Sypialnia dla dziecka o kompaktowej wielkości mieści łóżko, szafę i biurko, a jej ustawność pozwala także zaaranżować tu cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownię hobby. Północne okno sprzyja koncentracji bez przegrzewania, a bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania oraz dyskrecję w salonie z aneksem.
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów wprost do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego tuż obok strefy dziennej, dzięki czemu goście od progu widzą jasny salon z wyjściem na balkon, a domownicy zyskują wygodny, naturalny obieg w całym mieszkaniu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wspólnego życia w jasnej części dziennej i szybki dostęp do dwóch toalet. Docenią je również osoby pracujące z domu, szukające cichego gabinetu z północnym światłem i funkcjonalnym układem komunikacyjnym.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Ulice na Chrzanowie
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
