2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/040 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24 – 45,03 m², 4. piętro: balkon, osobna kuchnia, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z jadalnią 17,29 m² łączy wypoczynek i jedzenie, dzięki czemu w jednym, przytulnym wnętrzu zmieści się trzyosobowa sofa (ok. 235 cm), stolik kawowy (ok. 125×60 cm), stół (ok. 131×90 cm) i cztery krzesła. Zestawienie funkcji w tej strefie ogranicza marnowanie metrów na dodatkowe ściany i drzwi, daje więcej światła dziennego (okna na wschód i południe) i ułatwia spędzanie czasu z bliskimi bez rozdzielania aktywności na dwa pokoje.
-
Osobna kuchnia 6,42 m² podnosi komfort w mieszkaniu: odseparowanie gotowania ogranicza przenikanie zapachów i dźwięków do strefy dziennej, a poranne i wieczorne czynności można wykonywać bez „przenoszenia” ich do salonu z jadalnią. Okno na wschód zapewnia przyjemne, poranne słońce, a pełny zestaw sprzętów (lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki w dobrze zorganizowanym miejscu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,50 m² to świetne przedłużenie codziennego relaksu i jadalni na świeże powietrze: poranna kawa przy wschodnim słońcu lub popołudniowy odpoczynek są zawsze pod ręką. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, co wzmacnia kameralny charakter strefy dziennej, poprawia wietrzenie pomieszczenia i podnosi atrakcyjność spotkań towarzyskich.
-
Bardzo długi blat w kuchni – łącznie 290 cm (segment ok. 230 cm plus osobny ok. 60 cm) ze zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem – daje wygodną, ciągłą linię pracy. Bez trudu wydzielisz miejsce do krojenia, gotowania i serwowania, a jednoczesna praca dwóch osób nie będzie kolidować. Jest też miejsce na małe AGD i swobodne odkładanie naczyń, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco ułatwia codzienność.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,94 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,01 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku – szybkie dojście minimalizuje wybudzanie, a poranne rytuały przebiegają sprawniej. Okno w sypialni skierowane na wschód daje naturalny budzik o świcie. Dla reszty mieszkania to także korzyść: goście wchodzą do łazienki z korytarza, bez naruszania prywatności części sypialnej i bez przecinania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: kuchnia 6,42 m² tuż obok salonu z jadalnią 17,29 m² ułatwia serwowanie posiłków, szybkie dokładki i utrzymywanie kontaktu z domownikami lub gośćmi. Odległość między blatem a stołem jest krótka, co skraca czas krążenia z talerzami i ogranicza ryzyko rozlania, a jednocześnie zachowujesz wizualny ład strefy wypoczynkowej – to ważne dla komfortu całego mieszkania podczas codziennych obiadów i większych spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu pomieszczeń: poprawia cyrkulację powietrza, wpuszcza dzienne światło w głąb przedpokoju i ułatwia komunikację. Przeniesienie większego stołu, wózka dziecięcego czy zakupów jest bezproblemowe, a wyraźne, ale szerokie przejście podkreśla płynny ruch domowników bez efektu „ciasnego gardła”.
-
Korytarz wejściowy 8,37 m² działa jak funkcjonalny węzeł: z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Jego wielkość pozwala ustawić pojemną szafę ok. 190×66 cm i swobodnie przywitać gości. Wejście do mieszkania od razu w korytarz, z łazienką obok, daje praktyczną korzyść: można szybko umyć ręce po powrocie albo skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny salon z jadalnią, osobną kuchnię i wygodny balkon do codziennego relaksu. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, oczekujących wygodnego układu z dużym korytarzem wejściowym i szybkim dostępem do łazienki.