2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C/002 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 24, 1. piętro, 41,80 m² – jasny salon, balkon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,94 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 3,91 m², korytarz wejściowy 4,97 m² oraz balkon 5,57 m². Całość ma 41,80 m² i znajduje się na pierwszym piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,94 m² to serce mieszkania, łączące relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę z niskim stolikiem kawowym, kuchnia zawiera pełen zestaw AGD (w tym zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew zintegrowany z blatem o długości 225 cm), a jadalnia okrągły stół z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co zapewnia poranne oraz południowe słońce. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,82 m, wspierające swobodny ruch domowników.
Sypialnia małżeńska 11,98 m², usytuowana tuż obok salonu, oferuje wygodne łóżko podwójne, pojemną szafę dwudrzwiową oraz toaletkę do pracy lub makijażu. Okno skierowane na wschód zapewnia przyjemne, poranne światło i chłodniejsze wieczory. Bliskość salonu ułatwia codzienność: szybki dostęp do kuchni na poranną kawę i łatwe przenikanie światła w ciągu dnia przy zachowaniu prywatności po zamknięciu drzwi.
Łazienka 3,91 m², mimo niewielkiej wielkości, mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, oferując kompletny, codzienny komfort. Zlokalizowana jest tuż obok salonu, co sprzyja szybkim wizytom gości oraz skraca codzienne dojścia. Jej położenie blisko wejścia sprzyja wygodzie po powrocie do domu.
Korytarz wejściowy 4,97 m² wita po przekroczeniu progu mieszkania (drzwi wejściowe prowadzą właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Zaplanowana szafa wnękowa zapewnia miejsce na okrycia i buty tuż przy drzwiach.
Balkon 5,57 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp naturalnie powiększa strefę dzienną, tworząc miejsce na poranną kawę, rośliny czy letnie posiłki na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a światło dzienne z dwóch kierunków doświetla całą strefę. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz mniejszą liczbę ścian i drzwi, lepszą komunikację i większą elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej, lepsze wietrzenie po gotowaniu i dodatkową przestrzeń na relaks. Poranne słońce ze wschodu oraz południowe promienie tworzą przyjemne warunki do jedzenia posiłków na zewnątrz, uprawy ziół i odpoczynku.
-
Długi, 225‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet we dwoje, ustawić sprzęty i nadal mieć miejsce robocze. Zlew zintegrowany z blatem, obok płyty i zmywarki, skraca ruchy podczas gotowania, co w mieszkaniu tej wielkości przekłada się na codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem ułatwia szybkie skorzystanie podczas spotkań ze znajomymi i rodziną, bez wchodzenia w część prywatną. Dla codziennej wygody oznacza to krótsze dojścia, sprawne sprzątanie i mniejszy ruch przez sypialnię, co wspiera spokój w strefie nocnej.
-
Szerokie, 1,82‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych rzeczy. Dzięki temu powrót z zakupami, przemeblowania czy przyjmowanie gości są wygodniejsze, a oba pomieszczenia zyskują przyjemne poczucie swobody ruchu.
-
Dwukierunkowa ekspozycja salonu z aneksem (wschód i południe) przynosi poranne i południowe słońce, co sprzyja energii od rana i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. To dobra wiadomość dla miłośników roślin, pracy przy naturalnym świetle i kameralnych, słonecznych posiłków.
-
Sypialnia małżeńska z oknem na wschód zapewnia łagodny budzik w postaci porannych promieni, a wieczorem pozostaje chłodniejsza i cichsza. Położenie tuż obok salonu daje szybki dostęp do książek, herbaty czy kącika do pracy przy toaletce, bez długich przejść.
-
Korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch w mieszkaniu: goście kierują się prosto do strefy dziennej i łazienki, a domownicy mają krótką drogę do sypialni. Szafa przy drzwiach pozwala wygodnie odłożyć odzież i buty od razu po wejściu, co pomaga utrzymać ład w części dziennej.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy większe poczucie bezpieczeństwa niż parter z wygodą szybkiego podejścia po schodach, co docenią osoby z wózkiem lub rowerem. To także krótsze ewakuacyjne dojścia i mniejsza zależność od windy podczas codziennych wyjść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z długim blatem i możliwość korzystania z balkonu. Sprawdzi się również u młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, oczekujących dobrego doświetlenia i komfortowej komunikacji w układzie.
