-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym na balkon 14,66 m².
Wyjście na balkon zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka sprawia, że domownicy mają własny, niezależny kontakt ze świeżym powietrzem bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wzmacnia prywatność, ułatwia wietrzenie i daje każdemu miejsce na krótki odpoczynek, także przy oknach na północny‑zachód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu – trzy funkcje w jednym miejscu.
W jednej strefie mieszczą się: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ skraca codzienne trasy, sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom, a zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskuje się więcej swobody aranżacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a strefą dzienną.
Wejście do korytarza wejściowego tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz szerokie, otwarte przejście ułatwiają wnoszenie zakupów, mebli i wózka, a także poprawiają komfort mijania się domowników. Dodatkowo strefa wejścia nie „zabiera” użytkowo pokoju dziennego, bo komunikacja jest czytelna i wygodna od progu.
-
Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu ruch po mieszkaniu nie przecina prywatnych pokoi, łatwiej utrzymać porządek funkcji (goście zostają w strefie dziennej), a domownicy mogą korzystać z łazienki czy sypialni bez zakłócania pracy lub odpoczynku innych.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,31 m² i wygoda codziennego użytkowania.
Metraż pozwala komfortowo ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając sensowne przejścia po bokach i przy froncie mebli. Taka wielkość sprzyja też dodaniu toaletki lub niewielkiego kącika do czytania, co jest rzadkie w układach 3‑pokojowych o podobnym metrażu.
-
Łazienka większa niż standardowo w tej klasie metrażu – łazienka 4,93 m².
W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka, więc dom nie musi rezygnować ani z kąpieli, ani z wygodnego prania na miejscu. Taki rozmiar ułatwia też wprowadzenie wysokiego słupka na kosmetyki i ręczniki oraz daje swobodę ruchu, co poprawia komfort porannych przygotowań całej rodziny.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i rano.
Bliskie położenie łazienki przy sypialni małżeńskiej oznacza krótszą drogę w nocy oraz sprawniejsze poranne rytuały bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania: gdy ktoś korzysta z łazienki, nie musi budzić domowników w salonie ani przechodzić obok pokoju dziecka, co pomaga utrzymać spokój.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i elastyczność.
To, że sypialnia dla dziecka znajduje się obok sypialni małżeńskiej, daje rodzicom szybki kontakt i poczucie kontroli, szczególnie przy młodszym dziecku. Jednocześnie ten pokój, dzięki rozmiarowi mieszczącemu łóżko, szafę i biurko, może pełnić także rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, a bliskość obu sypialni porządkuje „nocną” część mieszkania.
-
Bardzo duży balkon 14,66 m² z trzema wejściami – realne przedłużenie codziennych aktywności.
Wejścia na balkon prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, co jest rzadką zaletą w 3 pokojach. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz ze strefy dziennej, a jednocześnie daje możliwość porannego wyjścia z sypialni bez „organizowania” całego mieszkania; balkon może stać się miejscem stołu, leżaka lub kącika roślin.
-
Osobne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – lepsza funkcja strefy dziennej.
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon ułatwia naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a w cieplejsze dni pozwala płynnie przenieść odpoczynek z sofy i fotela na zewnątrz. W praktyce jadalnia z czterema krzesłami zyskuje „drugi scenariusz” – posiłek w środku lub na balkonie, bez noszenia przez sypialnie.
