3-pokojowe nowe mieszkanie numer 88 – Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, piętro drugie, 51,67 m². Bardzo duży balkon 10,83 m², zachodnie okna i świetny układ pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Przestrzeń dzienna o wielkości 21,36 m² łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm oraz zgrabny stolik kawowy ok. 55×60 cm. Kuchnia przewiduje pełny zestaw AGD: zmywarkę i płytę czteropalnikową o szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz funkcjonalny blat roboczy o długości ok. 220 cm. W części jadalnej wygodnie ustawia się stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Zachodnia ekspozycja okien wprowadza przyjemne popołudniowe światło, a szerokie, otwarte przejście 1,21 m prowadzi do korytarza. Z salonu jest wyjście na duży balkon, a łazienka znajduje się tuż obok, co poprawia wygodę domowników i gości.
Sypialnia małżeńska. Pokój o powierzchni 10,76 m² mieści wygodne łóżko 200×180 cm, stoliki nocne po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 150 cm. Okno i drzwi balkonowe skierowane są na zachód, co sprzyja wieczornemu odpoczynkowi. Pomieszczenie sąsiaduje zarówno z salonem, jak i z sypialnią dziecięcą, dzięki czemu rodzice mają blisko do dziecka, jednocześnie zachowując własną strefę nocną. Bezpośrednie wyjście na balkon zwiększa komfort wietrzenia i poranną wygodę.
Sypialnia dla dziecka. Pokój 9,68 m² zaplanowano na łóżko 200×90 cm, szafę ok. 150×60 cm oraz biurko ok. 131×70 cm; zachodnia ekspozycja ułatwia naukę przy naturalnym świetle popołudniami. Usytuowanie tuż obok sypialni rodziców poprawia bezpieczeństwo i komunikację w nocy. To pomieszczenie może też pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub strefy hobby – pomaga w tym bliskość korytarza oraz bezpośrednie wyjście na balkon, które daje świeże powietrze i naturalne doświetlenie.
Łazienka. Mimo niewielkich 3,83 m² zawiera wygodną wannę ok. 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz zgrabną umywalkę ok. 40×40 cm. Położenie tuż obok salonu sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, bez przechodzenia przez sypialnie, a krótkie dojście z części kuchennej ułatwia codzienną rutynę.
Korytarz wejściowy. Ma 6,04 m² i mieści praktyczną szafę ok. 124×60 cm. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania (obok sypialni dla dziecka). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecięcej oraz łazienki. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m do salonu ułatwia komunikację i doświetla korytarz światłem zachodnim.
Balkon. Bardzo duża powierzchnia 10,83 m², z wejściami z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To realne powiększenie części dziennej i nocnej – miejsce na poranną kawę, kolację na świeżym powietrzu, zieleń w donicach czy spokojną zabawę dziecka pod opieką. Zachodnia orientacja gwarantuje przyjemne słońce popołudniami i wieczorami, a wielkość pozwala strefować funkcje dla wszystkich domowników.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,67 m²: trzy pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna łazienka i duży balkon. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz łatwiejsze utrzymanie porządku na co dzień.
- Bezpośredni dostęp z obu sypialni do strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu (balkon 10,83 m²) sprzyja higienie snu, szybkiemu wietrzeniu i prywatności. W trzypokojowym mieszkaniu to wyjątkowa korzyść: każdy domownik ma swój cichy azyl na zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m² integruje życie domowe: gotując, można rozmawiać z bliskimi, nadzorować zabawę dziecka przy biurku lub bawić gości przy stole. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zmniejsza liczbę ścian, poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i obniża koszty wykończenia.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 10,83 m² rozszerza strefę dzienną o sezonową jadalnię pod chmurką. To idealne miejsce na kolację, odpoczynek po pracy, szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu oraz wygodne przenoszenie posiłków na zewnątrz bez schodzenia do ogrodu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon wzmacnia komfort prywatnej części mieszkania: poranna kawa tuż po przebudzeniu, wieczorne czytanie przy zachodzącym słońcu i dyskretne wietrzenie pokoju niezależnie od aktywności w salonie. Dodatkowe drzwi stanowią praktyczną drogę ewakuacyjną.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pozwala stworzyć bezpieczną, kontrolowaną przestrzeń do zabawy i nauki na świeżym powietrzu. W ciepłych miesiącach biurko może „wyjść” na zewnątrz, a zachodnie światło sprzyja kreatywnym aktywnościom i krótkim przerwom w ruchu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę całej rodziny i gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, krótsza droga podczas przyjęć, mniej nocnych przejść przez strefę sypialni. To poprawia intymność pokoi oraz ogólny komfort użytkowania mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, nasłuch i szybkie reagowanie w nocy, a w dzień – sprawną komunikację między pokojami. Jednocześnie oba pomieszczenia zachowują własne wyjścia na balkon, co pomaga łączyć bliskość rodziny z poczuciem prywatności.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne przemieszczanie się, wnoszenie wózka czy rowerka i doświetla korytarz światłem zachodnim. Tworzy wygodną oś komunikacyjną, a zarazem czytelnie rozgranicza strefę dzienną od nocnej.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ, zachodnie światło i wyjątkowo duży balkon dostępny z trzech pomieszczeń. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu – dodatkowa sypialnia świetnie funkcjonuje jako cichy gabinet z własnym wyjściem na zewnątrz.
