2-pokojowe mieszkanie numer 89 – nowe, Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, trzecie piętro, 44,34 m² – balkon, zachodnie okna, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 44,34 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m², sypialnię małżeńską 13,05 m², łazienkę 3,92 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,14 m², korytarz wejściowy 3,74 m² oraz balkon 6,29 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m² z oknami na zachód łączy wygodną część wypoczynkową (sofa trzyosobowa o długości około 235 cm i stolik kawowy ok. 55×60 cm), kompletną strefę gotowania (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką – po ok. 60×60 cm każda, zlewem jednokomorowym oraz długim blatem o długości 225 cm) oraz pełnoprawną jadalnię z prostokątnym stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon 6,29 m², co w ciepłe miesiące powiększa dzienną strefę życia i ułatwia wietrzenie.
Sypialnia małżeńska 13,05 m² (okna na zachód) mieści komfortowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz ustawioną wzdłuż ściany szafę o szerokości 180 cm. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką 3,92 m², co skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorny relaks i poranne przygotowania, a zarazem ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną.
Łazienka 3,92 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści wygodną wannę ok. 174×70 cm, pralkę 60×60 cm, kompaktową toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę 40×40 cm. Ulokowanie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, zapewnia szybki dostęp w nocy i pozwala zachować ciszę w części dziennej.
Garderoba na odzież wierzchnią 3,14 m² z szafą o szerokości ok. 124 cm znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu okrycia i akcesoria są pod ręką przed wyjściem na klatkę lub na balkon. Przy tym metrażu i takiej lokalizacji to pomieszczenie może też pełnić funkcję mini-pralni z miejscem na suszarkę stojącą, małego schowka na sprzęty domowe, niewielkiego warsztatu hobbystycznego albo kącika na wózek dziecięcy czy transporter dla zwierzaka.
Korytarz wejściowy 3,74 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, sąsiaduje bezpośrednio z garderobą na odzież wierzchnią 3,14 m². Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m², sypialnia małżeńska 13,05 m², łazienka 3,92 m² oraz wspomniana garderoba. W korytarzu przewidziano zgrabną szafę o głębokości ok. 30 cm, co porządkuje strefę wejściową i ułatwia odkładanie podręcznych rzeczy.
Balkon 6,29 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp pozwala łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, stworzyć letni kącik kawowy lub zielony ogródek, a także doświetlić i przewietrzyć dzienną część mieszkania.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m² oraz korytarz wejściowy 3,74 m² tworzą wspólnie otwartą, zintegrowaną przestrzeń o łącznym metrażu 24,23 m². Taki układ daje dłuższe osie widokowe, więcej światła i elastyczność w ustawieniu mebli, co trudno osiągnąć przy rozdzieleniu tych pomieszczeń ścianą i drzwiami.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Otwarta wspólna przestrzeń 24,23 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia wrażenie większego metrażu, zapewnia lepsze doświetlenie popołudniowym zachodnim słońcem i pozwala na łatwą zmianę ustawienia stołu, sofy czy dodatkowego biurka bez ograniczeń narzucanych przez ściany działowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu gospodarz ma stały kontakt z domownikami i gośćmi, skraca się obieg między strefami, a każda aktywność zyskuje naturalny rytm – zamiast trzech osobnych pokoi powstaje wygodne centrum życia domowego.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy strefie dziennej porządkuje wejście, umożliwia wygodne odkładanie kurtek, czapek i obuwia bez wprowadzania chaosu do salonu, a zarazem stanowi bufor między klatką schodową a wnętrzem, co ułatwia utrzymanie czystości i ładu.
- Duża sypialnia małżeńska 13,05 m² mieści pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi i szeroką szafą, a nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko; zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi i tworzy przytulny klimat po pracy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,29 m² realnie rozszerza dzienną strefę aktywności: latem zyskujesz dodatkowy kącik jadalniany, zimą łatwo schłodzisz napoje, a przez cały rok skorzystasz z przewiewu i zachodnich promieni słońca.
- Długi blat kuchenny 225 cm w aneksie kuchennym umożliwia równoległe przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, wygodne rozstawienie drobnego AGD i stworzenie czytelnych stref: krojenia, gotowania oraz serwowania – to duży atut w mieszkaniu tej wielkości.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocą i o poranku, skraca dystans z ręcznikiem i kosmetykami, a także ogranicza ruch w części dziennej, co sprzyja ciszy w salonie podczas odpoczynku pozostałych domowników.
-
Garderoba na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych wyjść i powrotów, pozwala gościom szybko odwiesić okrycia przed wejściem do strefy wypoczynku i utrzymać reprezentacyjny charakter dziennego pomieszczenia bez stojących wieszaków.
- Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego usprawnia rytuał wchodzenia do domu: mokre kurtki i parasole lądują od razu w odpowiednim miejscu, dzięki czemu podłogi w salonie i sypialni pozostają suche i czyste, a komunikacja jest płynna.
- Szerokie otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wrażenie swobody ruchu, poprawia rozchodzenie się światła, ułatwia wniesienie większych mebli i pozwala elastycznie ustawiać stół czy konsolę bez ryzyka zatorów komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i funkcjonalną sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu z dodatkową garderobą na rzeczy sezonowe i sprzęty domowe.
