2 pokoje, nowe mieszkanie numer 99 – Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, 4. piętro, 44,25 m² – zachodnie okna, otwarta strefa 24,23 m², balkon 4,24 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, niewielką łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
Na 44,25 m², usytuowane na czwartym piętrze, z oknami na zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej, oferuje jasne popołudnia i komfortowy podział stref. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się garderoba na odzież wierzchnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,49 m²). Wielofunkcyjna część dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym zachodnim oknie. Proponowana aranżacja przewiduje trzyosobową sofę z niskim stolikiem, kuchnię w linii ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz długi blat roboczy o łącznej długości 225 cm. Część jadalniana mieści stół dla czterech osób. Z salonu wychodzi się na balkon. Przejście do korytarza wejściowego ma aż 1,87 m szerokości i współtworzy wspólną strefę dzienną 24,23 m².
-
Duża sypialnia małżeńska (13,05 m²). Zmieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę w zabudowie. Zachodnie okno daje przytulne, ciepłe światło po pracy. Sypialnia sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy i ułatwia poranną rutynę.
-
Niewielka łazienka (3,88 m²). Pomimo kompaktowej wielkości mieści wygodną wannę, pralkę o szerokości 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,09 m²). Zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego, mieści szafę w zabudowie. Dzięki metrażowi i położeniu można tu urządzić mini strefę gospodarczo-techniczną, miejsce na wózek dziecięcy lub hulajnogę, kompaktowe biuro na ścianie z wieszakiem na okrycia gości czy kącik na walizki i rzeczy sezonowe.
-
Niewielki korytarz wejściowy (3,74 m²). Stanowi punkt startowy mieszkania: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wbudowana płytka szafa porządkuje strefę wejścia. Szerokie, otwarte przejście 1,87 m do salonu współtworzy z nim wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 24,23 m².
-
Wspólna, zintegrowana strefa dzienna (24,23 m²). Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,49 m²) oraz korytarz wejściowy (3,74 m²). Brak dodatkowych drzwi i ścian działowych między tymi częściami wzmacnia wrażenie swobody, zwiększa dopływ światła, ułatwia komunikację i daje szerokie możliwości przestawiania mebli, tworzenia wysp, półwyspów lub kącika do pracy.
-
Balkon (4,24 m²). Dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a wyjście z części dziennej naturalnie poszerza strefę wypoczynku o plenerowy aneks kawowy czy letnią jadalnię.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 24,23 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje poczucie większego metrażu i lepsze doświetlenie zachodnim światłem. Dzięki temu łatwiej zastosować różne układy mebli, w tym wyspę kuchenną na kółkach, dłuższy stół czy kącik pracy, niż gdyby te części były rozdzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a ruch pomiędzy strefami jest krótszy i wygodniejszy niż przy oddzielnych pokojach.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i część dzienną. Kurtki, obuwie i akcesoria znikają z korytarza i salonu, co poprawia estetykę i ułatwia utrzymanie ładu, zwłaszcza przy wizytach gości lub przy mniejszym metrażu dwóch pokoi.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości pozwala na wygodne ustawienie łóżka 160×200 cm, dwóch szafek nocnych i obszernej szafy bez efektu zagracenia. Zostaje miejsce na toaletkę lub biurko, co zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego wypoczynku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon poszerza strefę dzienną o zewnętrzny aneks. To idealne miejsce na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania i rośliny, a latem – na małą jadalnię pod chmurką.
- Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres, czajnik i deski, a jednocześnie pozwala wygodnie rozstawić naczynia podczas spotkań. Rozwiązuje typowy problem ciasnej kuchni w mieszkaniu dwupokojowym.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranną i wieczorną rutynę. Nocne korzystanie staje się dyskretniejsze, a reszta domowników w części dziennej nie jest niepotrzebnie niepokojona, co zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Garderoba na odzież wierzchnią zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie odłożenie kurtek i obuwia przed wejściem do strefy dziennej. Dzięki temu salon pozostaje bardziej reprezentacyjny, co podnosi komfort gościnności i codziennego funkcjonowania.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa świetnie logistycznie: wchodząc do mieszkania, od razu można zdjąć okrycia i schować akcesoria. Pozostałe pomieszczenia nie są dociążone dodatkowymi rzeczami, a wrażenie ładu utrzymuje się na co dzień.
- Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i cyrkulację światła. Zapewnia wygodne mijanie się domowników, swobodne przenoszenie większych przedmiotów i elastyczne ustawienie mebli bez kolizji z wąskimi światłami drzwiowymi.
- Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują ciepłe popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy. Ten kierunek nasłonecznienia docenią osoby spędzające w domu późniejsze godziny dnia, a także miłośnicy roślin lub czytania przy naturalnym świetle.
- Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego porządkuje układ i poprawia prywatność. Goście nie przechodzą przez sypialnię małżeńską, a łazienka jest dostępna bezpośrednio z korytarza, co jest wygodniejsze w codziennym życiu i podczas wizyt.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne popołudnia, wygodną strefę dzienną i dodatkową garderobę przy wejściu. Będzie też odpowiednie dla inwestora szukającego funkcjonalnego, gotowego do aranżacji układu w dobrze skomunikowanej części Idalina.
