1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 105 — Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, 4. piętro, 26,30 m² — słoneczne, z bardzo dużym balkonem i aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,33 m² z oknami na południe i wyjściem na bardzo duży balkon 8,30 m², łazienkę 4,35 m² oraz korytarz wejściowy 3,62 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolikiem kawowym ok. 55×60 cm. Część kuchenna mieści pełny zestaw: lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem kuchennym o łącznej długości 200 cm i głębokości ok. 60 cm. Obok przewidziano kącik jadalniany z poręcznym stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i trzema krzesłami. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon oraz otwarte przejście o szerokości 0,96 m do korytarza wejściowego.
Łazienka 4,35 m², położona tuż obok salonu, została wyposażona w wannę ok. 160×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×40 cm; bliskość względem strefy dziennej podnosi wygodę codziennych czynności.
Korytarz wejściowy 3,62 m² wita bezpośrednio po przekroczeniu progu; rozmieszczono w nim dwie szafy (ok. 130×40 cm oraz ok. 100×60 cm). Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki.
Bardzo duży balkon 8,30 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; południowa ekspozycja gwarantuje świetne nasłonecznienie, co sprzyja relaksowi, miejskiej zieleni w donicach i posiłkom na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 26,30 m² — w ramach kompaktowego metrażu mieszczą się wszystkie istotne funkcje: dzienna, kuchenna, jadalniana, kąpielowa oraz wejściowa. Im więcej funkcjonalnych stref i pomieszczeń na mniejszej powierzchni, tym niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki eksploatacyjne, a jednocześnie pełna wygoda codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, dobrze skomponowanej przestrzeni. Zgrupowanie aktywności w tym jednym pokoju eliminuje zbędne ściany i drzwi, skraca drogi dojścia, ułatwia wspólne spędzanie czasu oraz lepiej wykorzystuje naturalne światło, niż gdyby były to oddzielne pomieszczenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,30 m² tworzy atrakcyjny ciąg dzienny: od kanapy, przez stół, po zewnętrzną część rekreacyjną. Taki układ rozszerza w ciepłe dni możliwości odpoczynku i posiłków, poprawia przewietrzanie pomieszczenia oraz ułatwia organizację spotkań towarzyskich.
- Długi, 200‑centymetrowy blat w części kuchennej zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, wygodne ustawienie drobnego AGD oraz miejsce do szybkiego serwowania. W jednopokojowym mieszkaniu to szczególna zaleta, bo jeden ciąg roboczy zastępuje kilka mniejszych fragmentów, upraszcza utrzymanie porządku i poprawia ergonomię kuchennej pracy.
- Bliskość: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Minimalna odległość skraca codzienne trasy, sprawdza się przy porannych przygotowaniach, podczas pracy z domu i przyjmowania gości, a także ogranicza hałas przechodzenia przez całe mieszkanie wieczorem — kluczowe dla komfortu użytkowania pozostałej części mieszkania.
- Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację oraz wnoszenie zakupów czy większych paczek. Szerokość bez drzwi poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa, ogranicza kolizje ciągów i sprawia, że oba pomieszczenia współdziałają jak wygodny trakt dzienny.
- Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dostarcza długich godzin naturalnego światła, co podnosi komfort pracy i relaksu, wspiera rośliny oraz może zmniejszać zapotrzebowanie na sztuczne doświetlenie w ciągu dnia.
-
Bardzo duży balkon 8,30 m² działa jak dodatkowa strefa dzienna: można tam ustawić stolik, krzesła, leżak lub mini‑ogród w donicach. Taka wielkość rzadko spotykana przy tak kompaktowym metrażu znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania i elastyczność aranżacji przez większą część roku.
-
Korytarz wejściowy z dwoma szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od progu, ułatwia odłożenie odzieży i obuwia oraz naturalnie oddziela strefę dzienną od wejścia, co sprzyja zachowaniu ładu i prywatności.
- Czwarty poziom w budynku to lepsze doświetlenie i szerszy widok ponad linią drzew i niskiej zabudowy Idalina, a zwykle także mniejszy hałas uliczny; to ważne dla jakości odpoczynku w strefie dziennej oraz na balkonie.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny aneks oraz duży balkon. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora szukającego atrakcyjnej kawalerki na wynajem w spokojnej części Radomia.
