2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 71 – Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, pierwsze piętro, 43,57 m² – bardzo duży balkon 9,46 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,51 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,81 m²), sypialni małżeńskiej (12,36 m²), kompaktowej łazienki (3,71 m²), korytarza wejściowego (5,69 m²) oraz bardzo dużego balkonu (9,46 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Sercem mieszkania jest pokój dzienny z oknami na wschód, idealny na poranne słońce. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę o wymiarach około 100×235 cm i stolik kawowy około 55×60 cm. W aneksie przewidziano pełny zestaw AGD: zmywarkę 60×60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem o długości 260 cm. Strefę jedzenia tworzy stół około 131×90 cm z czterema krzesłami, po dwa z każdej strony. Z pokoju prowadzi wyjście na balkon oraz szerokie otwarte przejście do korytarza o szerokości 1,51 m.
Sypialnia małżeńska. Ustawny pokój z oknami na wschód, zlokalizowany tuż obok salonu i łazienki, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania. Mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45×40 cm każda oraz szafę o szerokości około 166 cm i głębokości 60 cm. Z sypialni jest wyjście na ten sam duży balkon, dzięki czemu poranne wietrzenie czy chwila relaksu na świeżym powietrzu są wyjątkowo proste.
Kompaktowa łazienka. Przy niewielkiej powierzchni 3,71 m² zapewnia pełen komfort: wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×40 cm. Położenie obok sypialni docenisz w nocy i o poranku, a bliskość korytarza ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez naruszania prywatności strefy nocnej.
Korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza (5,69 m²), obok którego znajduje się łazienka. Z tego miejsca wchodzisz niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Przewidziano tu pojemną szafę o szerokości około 120 cm i głębokości 60 cm.
Bardzo duży balkon. Przestronny balkon o powierzchni 9,46 m² tworzy wygodną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostęp: 1) wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, 2) wejście z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to komfort użytkowania o każdej porze dnia i możliwość korzystania z zewnętrznej części mieszkania zarówno w trybie dziennym, jak i bardziej kameralnym.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy tym metrażu ogranicza komunikację między trzema osobnymi pokojami, wzmacnia kontakt domowników i gości oraz poprawia doświetlenie, bo jedna duża szyba i drzwi balkonowe pracują dla całej części dziennej. Dzięki temu łatwiej też organizować spotkania i elastycznie przestawiać meble.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,36 m² bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 166×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Taka skala pomieszczenia sprzyja wstawieniu toaletki lub biurka, a poranne światło wschodnie wspiera naturalny rytm dnia i komfort wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,46 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje letnią jadalnię pod chmurką, lepsze przewietrzanie i dodatkowe miejsce na poranną kawę. Przeszklenia do podłogi wzmacniają dopływ światła, a szybkie przejście „sofa–stół–taras” ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,46 m² tworzy prywatny azyl na wczesny relaks, rozciąganie lub czytanie przy pierwszych promieniach słońca. To także wygodny sposób na wietrzenie pościeli i szybkie przewietrzanie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa poczucie intymności.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym to realny komfort pracy: starczy miejsca na jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie czajnika, ekspresu i deski do krojenia. Zlew zintegrowany z blatem, bliskość zmywarki i płyty 60 cm skracają ruchy i ograniczają bałagan podczas gotowania.
-
Bliskość łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótszą nocną drogę, mniejsze wybudzanie i większy spokój o poranku. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i lepiej porządkuje domowe rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków oraz wzmacnia wrażenie oddechu bez budowania labiryntu drzwi. Dzięki temu korytarz korzysta z naturalnego światła, a pokój dzienny zyskuje wygodną oś komunikacyjną od wejścia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, duży balkon i wygodny układ z mocną strefą dzienną. Będzie też trafnym wyborem dla seniora lub młodej rodziny, którym zależy na pierwszym piętrze, dobrej komunikacji wewnątrz i dostępie na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni.
