2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 90 – Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, 3. piętro, 39,71 m² – zachodni balkon, aneks z jadalnią, szerokie przejście 1,80 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 6,78 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,48 m², sypialni małżeńskiej 11,90 m², łazienki 4,51 m² oraz balkonu 5,80 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,78 m², z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Obok strefy wejściowej znajduje się część dzienna, dzięki czemu od razu po przekroczeniu progu widać serce mieszkania.
Korytarz wejściowy 6,78 m² jest bardzo duży jak na metraż tego mieszkania. Mieści wysoką szafę o szerokości ok. 158 cm i głębokości ok. 60 cm, miejsce na siedzisko i lustro. Stanowi wygodny węzeł komunikacyjny, z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,48 m² to kompaktowa, ale kompletnie wyposażona część dzienna. Strefa wypoczynku przewiduje trzyosobową sofę o szerokości ok. 235 cm oraz niski stolik około 55×60 cm. W aneksie zaplanowano pełnowymiarowe urządzenia: zmywarkę i płytę kuchenną po około 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 200 cm. W jadalni ustawiono stół około 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, a z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 11,90 m² mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45×40 cm oraz szafę szeroką na ok. 160 cm i głęboką na 60 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia funkcjonowanie o każdej porze dnia i nocy. Okna sypialni również skierowane są na zachód.
Łazienka 4,51 m² została zaprojektowana jako wygodny pokój kąpielowy z wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą ok. 55×35 cm i umywalką około 40×40 cm. Jej lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów.
Balkon 5,80 m² stanowi przedłużenie strefy dziennej. Wejście znajduje się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia orientacja sprzyja popołudniowemu relaksowi w ciepłym świetle, a dostęp z części dziennej pozwala łatwo wynieść posiłek na zewnątrz oraz szybko przewietrzyć mieszkanie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że w jednym miejscu odbywa się wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie. Przy 16,48 m² unikamy korytarzy i ścian, które przy rozdzieleniu pokoi zabierałyby metraż, a domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeżym powietrzu. Popołudniowe zachodnie słońce dodaje klimatu, a możliwość szybkiego przewietrzenia i wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz podnosi komfort życia i odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską to ogromne ułatwienie w nocy i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu i większa dyskrecja. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez przechodzenia przez strefę prywatną, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i doświetla hall światłem z okien zachodnich. Daje też przyjemne poczucie oddechu już od progu, bez utraty miejsca na zbędne drzwi.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe, popołudniowe światło w czasie, gdy większość osób wraca do domu. To idealne warunki do relaksu, jedzenia kolacji na balkonie i regeneracji po pracy.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 6,78 m² pozwala wygodnie ustawić pojemną szafę ok. 158×60 cm, siedzisko i lustro, a przy tym stanowi bufor akustyczny między częścią nocną a dzienną. Dzięki temu codzienne wyjścia i powroty przebiegają sprawniej.
-
Wejścia do wszystkich pomieszczeń wyłącznie z korytarza wejściowego porządkują ruch domowników i gości, zwiększając prywatność sypialni małżeńskiej podczas spotkań w salonie. Taki układ ułatwia też sprzątanie i organizację życia domowego, bo każda strefa ma czytelny dostęp.
-
Aneks kuchenny w salonie mieści pełnowymiarową zmywarkę, płytę, lodówkę i długi, około dwumetrowy blat z wkomponowanym zlewem. W połączeniu ze stołem dla czterech osób zapewnia wygodne gotowanie i serwowanie posiłków, mimo niewielkiej powierzchni pomieszczenia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennych rytuałów, zachodnie słońce i możliwość korzystania z balkonu jako dodatkowej strefy relaksu. Sprawdzi się też jako zakup dla osoby pracującej z domu lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu łatwego do wynajęcia.
