3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7 – Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, pierwsze piętro, 54,87 m², dwa duże balkony i świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 15,66 m² i balkon 12,81 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej mieści się sofa trzyosobowa (około 100×235 cm, trzy szerokie siedziska), stolik kawowy (ok. 55×60 cm). W części kuchennej zaplanowano zestaw mebli z płytą czteropalnikową (ok. 60×60 cm), zmywarką kompaktową (ok. 60×44 cm), lodówką (ok. 60×60 cm), zlewem jednokomorowym (ok. 45×45 cm) oraz blatem roboczym (ok. 160×60 cm). W jadalni przewidziano stół (ok. 131×90 cm) z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i północ, co sprzyja równomiernemu doświetleniu bez przegrzewania. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon 15,66 m²; między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m.
Sypialnia małżeńska (12,92 m²) mieści łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) z dwiema szafkami nocnymi (ok. 45×40 cm każda) oraz dwie szafy (ok. 180×60 cm i 82×70 cm). Okna skierowane są na północ, co tworzy chłodniejsze, sprzyjające wypoczynkowi warunki. Pokój sąsiaduje tuż obok z sypialnią dla dziecka (8,78 m²) oraz łazienką (3,67 m²), co zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Z sypialni jest wyjście na bardzo duży balkon 12,81 m².
Sypialnia dla dziecka (8,78 m²) mimo niewielkiej wielkości wygodnie mieści łóżko jednoosobowe (ok. 200×90 cm), biurko do nauki (ok. 131×70 cm) oraz szafę (ok. 130×60 cm). Okna wychodzą na północ, sprzyjając skupieniu. Pokój położony jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia nadzór nad dzieckiem i szybki kontakt z rodzicami bez przekraczania całego mieszkania. Z tej sypialni także jest wyjście na balkon 12,81 m². Alternatywnie, ze względu na lokalizację i dostęp na balkon, pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, odciążając część dzienną i pozwalając zachować w salonie z aneksem pełną swobodę życia rodzinnego.
Łazienka (3,67 m²) jest kompaktowa, lecz mieści wannę (ok. 165×70 cm), pralkę (ok. 60×60 cm), wiszącą toaletę (ok. 55×35 cm) i umywalkę (ok. 40×40 cm). Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy, a jednocześnie pozostaje blisko strefy sypialnej, co ogranicza ruch w części dziennej podczas porannych przygotowań.
Korytarz wejściowy (9,36 m²) wita wprost po przekroczeniu progu. Stąd prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. W korytarzu przewidziano szafę (ok. 90×60 cm), która pomieści odzież i akcesoria na co dzień. Usytuowanie wejścia bezpośrednio do korytarza (z łazienką obok) poprawia ergonomię codziennego funkcjonowania.
Powierzchnie rekreacyjne:
-
Ogromny balkon 15,66 m², wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie rozszerza strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik relaksu, a poranne światło od wschodu tworzy idealne miejsce na kawę i odpoczynek.
-
Bardzo duży balkon 12,81 m², wejście z: sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Wspólna, lecz dostępna z dwóch pokoi strefa na świeżym powietrzu daje jednocześnie prywatność i łatwość korzystania, sprzyja wietrzeniu i tworzy bezpieczny plac zabaw w zasięgu wzroku rodziców.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana wielkość 54,87 m². Dzięki trzem pokojom i zwartej dystrybucji funkcji zyskuje się więcej miejsc do życia na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz lepszą dostępność finansową bez rezygnowania z komfortu codzienności.
-
Dwie równorzędne strefy rekreacyjne: balkon 15,66 m² i balkon 12,81 m². Dają elastyczność korzystania o różnych porach dnia, rozdzielają aktywności domowników, umożliwiają pracę lub relaks na zewnątrz, poprawiają wentylację, a w sezonie zwiększają metraż użytkowy bez kosztownych adaptacji.
-
Dostęp do rekreacji z obu sypialni. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 12,81 m², co ułatwia poranne wietrzenie, wieczorny relaks w ciszy, a także dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną, sprzyjając harmonii domowego rytmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej przestrzeni. Taki układ skraca dystanse, upraszcza codzienne obowiązki, zwiększa integrację domowników, pozwala kontrolować zabawy dzieci przy jednoczesnym gotowaniu, ogranicza koszty wykończenia i daje większą elastyczność ustawienia mebli niż trzy oddzielne pomieszczenia.
-
Komfortowa skala sypialni małżeńskiej 12,92 m². Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko z dwiema szafkami, zmieścić duże szafy i nadal zachować czytelny obieg, miejsce na lampę, ławkę lub niewielki kącik do pracy, co bezpośrednio wpływa na jakość odpoczynku i poranki bez tłoku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,66 m². Zestaw stół–krzesła łatwo przeniesiesz na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię; szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i powiększają strefę dzienną podczas spotkań rodzinnych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 12,81 m². To intymny azyl na poranną gimnastykę czy wieczorną herbatę, możliwość szybkiego chłodzenia sypialni w upały oraz większa niezależność użytkowania bez budzenia innych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 12,81 m². Daje naturalne miejsce na rośliny, mini‑zabawę i obserwację świata, a jednocześnie pozwala rodzicowi z sąsiedniej sypialni łatwo zerkać na dziecko; sprzyja higienie snu dzięki regularnemu wietrzeniu.
-
Bliskość łazienki 3,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty są krótsze i cichsze, poranne szykowanie odbywa się sprawniej, a część dzienna nie jest zajmowana przez kolejkę do toalety, co poprawia komfort gości i rytm całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice szybciej reagują na potrzeby najmłodszych, łatwiej organizują wieczorne rytuały, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od zgiełku salonu z aneksem, co pomaga utrzymać ciszę w strefie nocnej i porządek dnia w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia płynną komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, lepszą cyrkulację powietrza i światła, wygodniejsze wniesienie dużych mebli oraz bardziej elastyczne scenariusze utrzymania porządku i przyjmowania gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, którym zależy na wygodnej strefie dziennej i bezpośrednim wyjściu na dwa duże balkony. Będzie też dobrym wyborem dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących niższe koszty eksploatacji przy pełnym komforcie.
