2-pokojowe, nowe, numer 104 — Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, 4. piętro, 42,16 m², ogromny balkon 28,96 m², jasny salon, duża sypialnia i bardzo duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,45 m² zaplanowano trzy strefy: wypoczynkową z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 55×60 cm, kuchenną z zabudową (zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm), a także jadalnianą z prostokątnym stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co daje poranne i południowe słońce. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście szerokości 0,87 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 12,24 m² pomieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, dużą szafę 180×60 cm i dodatkową szafę 106×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience zwiększa wygodę wieczornych i porannych rutyn. Okna skierowane na wschód zapewniają delikatne, poranne światło oraz łatwe wietrzenie. Z sypialni jest także wyjście na balkon.
Łazienka 4,26 m² przewiduje wannę ok. 181×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×40 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejście i zwiększa codzienny komfort, a dostęp od strony korytarza ułatwia korzystanie gościom strefy dziennej bez naruszania prywatności sypialni.
Korytarz wejściowy 8,21 m² to wygodna strefa startowa z dwiema szafami (ok. 150×30 cm i 140×60 cm) na odzież wierzchnią i akcesoria. Tu znajduje się wejście do mieszkania; z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki.
Zewnętrzną strefą wypoczynkową jest ogromny balkon 28,96 m². Funkcjonalność: miejsce na zestaw kawowy, leżaki, zieleń doniczkową i posiłki pod gołym niebem, a także wygodę suszenia i wietrzenia. Dostęp: wejście zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. To duża korzyść, bo każda z głównych stref dziennych i nocnych zyskuje własne, szybkie wyjście na świeże powietrze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Takie łączenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia komunikację między strefami, czego nie zapewniłby zestaw mniejszych, osobnych pomieszczeń.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,24 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy i nadal wygodne obejście mebli. Taka wielkość sprzyja spokojnemu snu, mieści dodatkowe tekstylia czy walizki oraz umożliwia wstawienie toaletki lub biurka bez poczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 28,96 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o plenerową część jadalnianą i wypoczynkową. Ułatwia cyrkulację powietrza, wpuszcza więcej światła i daje szybki dostęp do porannej kawy na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza i światła wschodu, a wieczorem zapewnia kameralne miejsce relaksu. To także świetne rozwiązanie do wietrzenia pościeli i szybkie dojście na zewnątrz bez budzenia domowników w strefie dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gotowania. Mieści małe AGD, daje jednoczesne strefy przygotowania i serwowania, a zlew zintegrowany z blatem tworzy ciągłość roboczą, co rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, ograniczając dystans i hałas. Jednocześnie dostęp od strony korytarza sprawia, że goście z części dziennej mogą korzystać z łazienki, nie przechodząc w pobliżu strefy nocnej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 0,87 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla hol światłem dziennym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację przy większej liczbie osób i poprawia wentylację, bez utraty intymności strefy nocnej.
-
Podwójna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) zapewnia przyjemne poranne słońce oraz naturalne doświetlenie w ciągu dnia. To korzystnie wpływa na nastrój, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i tworzy idealne warunki do pracy, gotowania oraz odpoczynku.
-
Korytarz wejściowy 8,21 m² jest wyjątkowo duży jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści dwie szafy, siedzisko lub wieszak, a nawet wózek dziecięcy. To komfortowe zaplecze codziennego życia: łatwiej się ubrać, odłożyć buty, przygotować do wyjścia i przyjąć gości, nie blokując przejścia.
-
Ogromny balkon 28,96 m² przy dwóch niezależnych wejściach z głównych pomieszczeń działa jak dodatkowy, letni pokój. Umożliwia organizację posiłków na zewnątrz, kącik do pracy w ciepłe dni i zielony azyl, co znacząco podnosi jakość życia w mieszkaniu na czwartym piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i życie blisko świeżego powietrza dzięki wielkiemu balkonowi. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału na część dzienną i nocną oraz lubią spędzać czas na zewnątrz.
