3 pokoje, nowy lokal numer 112 — Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, 5. piętro, 60,27 m² — duży balkon 11,06 m² z podwójnym wyjściem i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, osobnego WC, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego balkonu.
W sercu mieszkania znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 22,20 m², z oknami na wschód. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, część kuchenna ma pełny zestaw sprzętów (zmywarka i płyta czteropolowa o szerokości 60 cm, lodówka 60 cm, jednokomorowy zlew 45x45 cm w blacie długości około 225 cm), a w jadalni swobodnie ustawisz stół około 131x90 cm z czterema krzesłami. Z tej strefy jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście o szerokości 1,16 m do korytarza wejściowego, co ułatwia codzienny ruch.
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,33 m² (okna na wschód) mieści łóżko dwuosobowe 200x180 cm z szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o szerokości 180 cm. Położona jest obok salonu z aneksem i sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co sprzyja wygodnej komunikacji i kontroli nocą. Z pokoju prowadzi drugie wyjście na balkon, dzięki czemu poranne słońce i świeże powietrze są na wyciągnięcie ręki.
Sypialnia dla dziecka ma 12,33 m² (okna na wschód) i pozwala komfortowo ustawić łóżko 200x90 cm, szafę 180x60 cm oraz biurko 110x60 cm. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską i łazienką, co skraca trasy w nocy i ułatwia codzienną organizację. Przy tej wielkości i położeniu może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego, przestrzeni do hobby lub nauki — zwłaszcza że w mieszkaniu jest już oddzielna, wygodna strefa dzienna.
Łazienka ma 4,32 m² i zawiera wygodną wannę 150x70 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę 40x40 cm. Leży tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia wieczorne rytuały i poranki.
Niewielkie WC o 1,70 m², mimo skromnej wielkości, mieści toaletę wiszącą i umywalkę 40x40 cm — to praktyczny atut podczas wizyt gości i godzin szczytu.
Korytarz wejściowy 7,39 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (z łazienką tuż obok), ma szafę o szerokości 180 cm i daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki oraz WC. Otwarte przejście do salonu (1,16 m) poprawia cyrkulację i doświetlenie.
Bardzo duży balkon o 11,06 m² to idealne miejsce na poranną kawę i rośliny. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu łatwiej wietrzyć mieszkanie, podzielić strefy odpoczynku i korzystać z porannego słońca od wschodu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu porannym słońcem i wygodnej komunikacji. W mieszkaniu 60,27 m² rezygnacja z dodatkowych ścian oszczędza metry i pozwala zaaranżować większy stół oraz pełny zestaw kuchenny bez uczucia ścisku, czego trudno oczekiwać przy osobnych, mniejszych pomieszczeniach.
-
Dodatkowe WC 1,70 m² odciąża łazienkę w porannych i wieczornych godzinach szczytu oraz zapewnia komfort gościom. Dzięki temu kąpiel, pranie i codzienna toaleta mogą odbywać się jednocześnie, bez kolejek i nerwowego pośpiechu, co realnie usprawnia rytm dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,33 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 200x180 cm z dwiema szafkami i szafę 180 cm, a nadal pozostawia wygodną przestrzeń komunikacyjną. To gwarantuje codzienny komfort, możliwość ustawienia dodatkowego fotela lub toaletki oraz lepszą akustykę snu dzięki oddaleniu od kuchennej części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 12,33 m² daje wygodną strefę nauki, zabawy i odpoczynku jednocześnie. Biurko ustawione przy wschodnim oknie korzysta z naturalnego światła rano, a metraż pozwala dołożyć regały i kosze na akcesoria, bez zaburzania swobody ruchu czy konieczności ograniczania łóżka do węższego modelu.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon 11,06 m² naturalnie powiększa strefę dzienną od wiosny do jesieni. Można tu przenieść poranną kawę, część posiłków lub pracę z laptopem, a szerokie drzwi balkonowe zapewniają przewiew w ciepłe dni oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną, cichą enklawę do porannej gimnastyki, lektury i wietrzenia pościeli. Niezależny dostęp oznacza, że nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś jeszcze śpi w salonie lub ogląda telewizję.
- Bliskość łazienki 4,32 m² tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne trasy, co jest ważne przy młodszych domownikach lub w czasie choroby. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej narażona na hałasy i wilgoć, co poprawia komfort przebywania w salonie z aneksem i w sypialni małżeńskiej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy. Krótsze dojście ogranicza wybudzanie, a w ciągu dnia pozwala sprawniej ogarniać obowiązki, utrzymując część dzienną w spokojniejszym rytmie.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia naukę samodzielności. Jednocześnie zamknięcie drzwi separuje dźwięki zabawy od salonu z aneksem, dzięki czemu domownicy mogą w spokoju pracować, gotować i rozmawiać.
- Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia obieg światła do holu i poprawia ergonomię ruchu. Wniesienie zakupów, przemieszczanie się z wózkiem czy rowerkiem oraz komunikacja poranna są po prostu szybsze, a mieszkanie zyskuje na swobodnym, wygodnym obiegu.
To mieszkanie sprawdzi się dla pary z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje o równych rozmiarach i duży balkon z porannym słońcem. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu i oddechu na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
