2‑pokojowy nowy lokal numer 93, Radom, Idalin, ul. Świerkowa 47, 3. piętro, 46,28 m² – duży salon z aneksem, sypialnia 13,75 m², balkon 9,54 m².
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,33 m² z wyjściem na balkon 9,54 m², sypialnię małżeńską 13,75 m², łazienkę 4,68 m² oraz korytarz wejściowy 6,52 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Największa przestrzeń dzienna (21,33 m²) łączy trzy strefy: odpoczynek z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnym zestawem zabudowy (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat 310 cm) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i północ, co zapewnia przyjemne poranne światło oraz równomierne dzienne doświetlenie. Z tej części jest wygodne wyjście na balkon 9,54 m² oraz otwarte przejście szerokości 0,96 m do korytarza wejściowego, ułatwiające codzienne funkcjonowanie i komunikację.
Sypialnia małżeńska. Bardzo duże pomieszczenie (13,75 m²) mieści łóżko 200x180 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz toaletkę. Okno skierowane jest na północ, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania. Usytuowanie obok salonu z aneksem oraz tuż przy łazience skraca codzienne trasy między najważniejszymi strefami domowymi i pozwala wygodnie funkcjonować zarówno rano, jak i wieczorem.
Łazienka. Duża jak na ten metraż (4,68 m²) i funkcjonalnie zaplanowana: wanna 160x70 cm, toaleta stojąca, pralka 60x60 cm oraz umywalka 40x40 cm zapewniają komfortowe korzystanie bez ścisku. Zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne wizyty oraz szybkie przygotowanie do dnia.
Korytarz wejściowy. Obszerny jak na metraż tego mieszkania (6,52 m²), z miejscem na szafę 164x60 cm. To z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka 4,68 m² – wygodne rozwiązanie dla domowników i gości.
Balkon. Bardzo duża przestrzeń na zewnątrz (9,54 m²) dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomieści stolik z krzesłami i leżak, stając się przedłużeniem strefy dziennej. To atut zwłaszcza przy porannej wschodniej ekspozycji, sprzyjającej śniadaniom na świeżym powietrzu i łatwemu wietrzeniu.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią to wspólna strefa życia domowego: gotujemy, jemy i odpoczywamy w jednym miejscu, bez barier i ścian. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji zyskuje się lepszy kontakt domowników, więcej naturalnego światła w codziennej aktywności oraz mniejszy metraż przestrzeni komunikacyjnej.
- Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska daje komfort w ustawieniu pełnowymiarowego łóżka z szafkami, dwóch szaf oraz toaletki, a mimo to pozostawia swobodę poruszania. Dzięki takiej skali łatwiej zachować ład, wprowadzić kącik do pracy lub czytania i osiągnąć ciszę sprzyjającą regeneracji.
- Ponadstandardowa jak na ten metraż łazienka umożliwia wygodną kąpiel w wannie, wygodne korzystanie z pralki oraz komfort przy codziennych rytuałach. Dodatkowe centymetry ułatwiają ergonomiczne rozplanowanie ceramiki i uniknięcie kolizji podczas równoczesnego użytkowania przez domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To świetne miejsce na poranną kawę, popołudniowe czytanie i szybkie przewietrzenie, zwiększające wygodę życia bez konieczności wychodzenia z domu.
- Imponujący blat roboczy o łącznej długości 310 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować, odkładać składniki, ustawić ekspres, robot kuchenny i suszarkę do naczyń, bez walki o miejsce. Ułatwia też utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków i przyspiesza pracę w kuchni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności, ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu i poprawia poczucie intymności. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje ruch gości – dostęp z korytarza wejściowego jest szybki, co podnosi komfort korzystania z reszty mieszkania.
- Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i przenikanie światła. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, umożliwia wygodne serwowanie posiłków na balkon, a w ciepłe dni wspiera przewiew w całej części dziennej.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem (okna na wschód i północ) zapewnia równomierny, łagodny dzienny blask od poranka do popołudnia. Ogranicza przegrzewanie latem, sprzyja pracy przy stole i buduje przyjemny klimat w strefie wypoczynku.
- Czytelny układ z centralnym korytarzem wejściowym i wejściami do wszystkich pomieszczeń skraca codzienne trasy, poprawia prywatność sypialni małżeńskiej i porządkuje ruch domowników. Goście kierują się prosto do salonu z aneksem lub łazienki, bez naruszania strefy nocnej.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodną sypialnię, dużą strefę dzienną i możliwość korzystania z obszernego balkonu. To także doskonały wybór dla singla pracującego z domu, który doceni jasny salon, długi blat kuchenny i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
