3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 12, Kraków, Bronowice, ul. Smętna 1E/F, pierwsze piętro, 62,38 m² — duży korytarz, jasny salon z aneksem, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym rytuałom i wspólnemu spędzaniu czasu: dwuosobowa sofa z ławą kawową, stół 155×85 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 180 cm. W jednej strefie łatwiej gotować, rozmawiać i doglądać dzieci, a brak dodatkowych ścian i drzwi daje więcej oddechu niż trzy mniejsze, rozdzielone pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej; to idealne miejsce na kawę, rośliny i szybkie wietrzenie. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem, dzięki czemu ruch odbywa się przez główną strefę życia, bez zakłócania sypialni. Ekspozycje północno‑zachodnia i półudniowo‑zachodnia dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny — krótka droga na kąpiel lub do toalety bez przechodzenia przez część dzienną ogranicza hałas. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z łazienki wprost z wejścia, co poprawia wygodę wszystkich domowników i porządkuje ruch w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem oraz szybkie reagowanie w nocy, a dla starszego dziecka oznacza bliskość i poczucie bezpieczeństwa. Tworzy to spójną strefę nocną z dala od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojowi także w dni, gdy część dzienna tętni życiem.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem zwiększa elastyczność funkcji: niewielki, ale ustawny pokój z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 176×60 cm i szafą 96×60 cm sprawdzi się jako pokój ucznia, gabinet lub pokój gościnny. Bliskie drzwi z korytarza wejściowego umożliwiają korzystanie z tego pokoju bez naruszania prywatności pozostałych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z dużych okien strefy dziennej. Wniesienie zakupów, wózka czy większych pakunków nie stanowi problemu, a gospodarze mają wygodny kontakt wzrokowy z wejściem, co dobrze działa podczas wizyt i rodzinnych spotkań.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy (14,14 m²) mieści pojemną szafę 274×60 cm na okrycia, obuwie i sprzęty sezonowe, utrzymując ład w dalszych częściach domu. Z tego holu prowadzą oddzielne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; wejście do mieszkania wprost w korytarz wejściowy (z łazienką obok) ogranicza rozchodzenie się zapachów i dźwięków do strefy dziennej.
-
Przemyślane kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło z północnego‑zachodu i półudniowego‑zachodu zapewnia przyjemne popołudnia bez przegrzewania, a w obu sypialniach ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu odpoczynkowi. Taki układ ułatwia naturalne wietrzenie, a drzwi na balkon wzmacniają cyrkulację powietrza w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość pokoi nocnych, wygodę dużego holu i słoneczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej elastycznego pokoju na gabinet lub gości oraz szybkiego dostępu do łazienki z części sypialnianej.
